TP.HCM: Kiến nghị giữ nguyên quy định diện tích căn hộ thương mại tối thiểu 45m2

Lãnh đạo UBND TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị Bộ Xây dựng giữ nguyên quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư 45m2.

Lý giải về kiến nghị trên, lãnh đạo UBND TP.HCM cho rằng trong những năm gần đây, tình trạng người nhập cư, tạm cư vào TP.HCM ngày càng gia tăng (tỷ lệ tăng cơ học vượt tỷ lệ tăng tự nhiên, khoảng 200.000 người/năm), trong đó có hơn 130.000 người nhập cư.

Đến nay dân số TP.HCM đã đạt xấp xỉ 13 triệu người, trong khi theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ duyệt dân số TP.HCM là 10 triệu người.

Ảnh minh họa

Việc phát triển đô thị nhanh chóng cộng với sự gia tăng quy mô dân số, gia tăng các phương tiện giao thông cá nhân đã gây quá tải và tạo áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện có của thành phố. Nguyên nhân theo lãnh đạo TP.HCM là chưa nhận được sự quan tâm, hỗ trợ đầu tư đúng mức và tương xứng để phù hợp với nhu cầu phát triển của thành phố theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Theo đó, thành phố cần xây dựng khép kín tuyến đường vành đai 2 (khoảng 64km) và vành đai 3 (khoảng 89km); đầu tư xây dựng 5 tuyến đường trên cao với chiều dài 70,7km với 4 làn xe; đầu tư đường sắt đô thị có tổng chiều dài 229,1km, bao gồm 8 tuyến tàu điện ngầm (metro) xuyên tâm và vành khuyên nối các trung tâm chính của thành phố...

Điều này sẽ giúp giãn dân ra khu vực ngoại vi thành phố, góp phần đô thị hóa nhanh chóng khu vực ngoại thành, sẽ tạo sự đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trên toàn địa bàn thành phố, đem lại nguồn thu rất lớn cho ngân sách, mang lại hiệu quả rất lớn cho mục tiêu phát triển giao thông công cộng, giảm triệt để ùn tắc giao thông và sẽ thực hiện được kế hoạch cấm phương tiện giao thông cá nhân (xe gắn máy), kéo giảm triệt để số lượng tai nạn giao thông...

Từ bất cập nêu trên, lãnh đạo TP.HCM cho rằng khi hệ thống giao thông chưa hoàn thiện, việc cho phép đầu tư xây dựng nhà ở thương mại loại hình căn hộ chung cư với diện tích nhỏ (dưới 45m2/căn) sẽ thu hút người dân từ các địa phương khác đến TP.HCM. Điều này sẽ làm tăng quy mô dân số, phá vỡ quy hoạch được duyệt, tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của thành phố hiện đang bị quá tải.

Từ thực tế nêu trên, lãnh đạo UBND TP.HCM tiếp tục kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét, ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, với quy định diện tích tối thiểu căn hộ chung cư thương mại là 45m2 (giữ nguyên theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4451:2012 về Nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế).

Minh Lâm (TBNH)

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Bất động sản 24h: Người dân khổ vì khu chung cư, khu đô thị ngập nước

Bất động sản 24h: Người dân khổ vì khu chung cư, khu đô thị ngập nước

- Cảnh giác với sốt đất ở Cần Giờ; Xây chung cư, nhà dân nứt toác; Khu đô thị hiện đại khổ sở vì ngập lụt... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.

Hết thời "phạt cho tồn tại", buộc phải tháo dỡ phần xây dựng sai phép

Hết thời

Điểm mới của nghị định về xử phạt vi phạm trong đầu tư xây dựng là chủ đầu tư phải tháo dỡ phần sai phép nếu không xuất trình được giấy phép trong 60 ngày.

Bất động sản TP.HCM: Cảnh giác với sốt đất ở Cần Giờ

Bất động sản TP.HCM: Cảnh giác với sốt đất ở Cần Giờ

Là huyện đảo duy nhất của TP.HCM, với bốn bên là biển và rừng ngập mặn. Trước đây, đặc sản của Cần Giờ là hải sản và du lịch rừng Sác, nhưng giờ đây, Cần Giờ có thêm “đặc sản” nữa là đất nền.

Hợp thức hóa các biệt thự sai phép gây tiền lệ xấu

Hợp thức hóa các biệt thự sai phép gây tiền lệ xấu

Chủ đầu tư dự án The Song vẫn có cơ hội hợp thức hóa những biệt thự xây sai phép trong vòng 60 ngày.

Hà Nội ra "tối hậu thư" đối với các đại dự án chậm triển khai

Hà Nội ra

Thực hiện kiến nghị của Đoàn Giám sát của Thường trực HĐND Thành phố về 3 dự án chậm triển khai tại Ba Vì nhiều năm qua, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng có văn bản chỉ đạo các sở, ngành liên qu ...

Lãnh đạo TP. Đà Nẵng: Giật mình trước khoản thất thu khi đổi đất lấy hạ tầng

Lãnh đạo TP. Đà Nẵng: Giật mình trước khoản thất thu khi đổi đất lấy hạ tầng

Lãnh đạo TP. Đà Nẵng Nguyễn Nho Trung nói, ông thấy "giật mình" trước khoản thất thu do chủ trương đổi đất lấy hạ tầng.

Rà soát, xử lý "cò đất" phân lô bán nền ở quận 9

Rà soát, xử lý

TP HCM chỉ đạo kiểm tra lại hiện tượng "cò đất" lợi dụng quy định mới về tách thửa để phân lô, bán nền.

Hà Tĩnh: Dự án hàng chục tỷ đồng làm sai thiết kế

Hà Tĩnh: Dự án hàng chục tỷ đồng làm sai thiết kế

Vừa qua, Thời báo Doanh nhân nhận được phán ánh của người dân xã Thạch Bằng, huyện Lộc Hà (Hà Tĩnh) về việc Dự án Hạ tầng đấu giá đất đang thi công có dấu hiệu làm sai thiết kế và bộc lộ một số sai phạm. ...

Cửa sáng cho bất động sản công nghiệp

Cửa sáng cho bất động sản công nghiệp

Những tín hiệu tích cực từ thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), nhất là lĩnh vực công nghiệp chế biến giữ vị trí cao nhất, đang mở ra những cơ hội sáng sủa cho bất động sản công nghiệp.

Khu đô thị hiện đại khổ sở vì ngập lụt

Khu đô thị hiện đại khổ sở vì ngập lụt

Khu đô thị mới Hòa Vượng, TP.Nam Định được quy hoạch xây dựng đồng bộ và được đánh giá là khu đô thị hiện đại nhất tại thành phố này. Tuy nhiên, cư dân sống đây thì khổ sở vì thường xuyên xảy ra ngập lụ ...

Kê khống khối lượng, 3 đơn vị xây dựng bị phạt hơn 100 triệu đồng

Kê khống khối lượng, 3 đơn vị xây dựng bị phạt hơn 100 triệu đồng

3 đơn vị xây dựng kê khống khối lượng thi công dự án sân bóng đá và đường vào khu dân cư đã bị lực lượng chức năng phát hiện, xử phạt hơn 100 triệu đồng.

Xây chung cư, nhà dân nứt toác

Xây chung cư, nhà dân nứt toác

Hàng chục hộ dân ở đường Bến Vân Đồn, quận 4 (TP HCM) đang sống thấp thỏm trong những căn nhà bị nứt, không biết khi nào mới nhận được tiền bồi thường từ phía đơn vị thi công

Vũng Tàu: 13 lô đất tái định cư bỏ ngoài sổ sách

Vũng Tàu: 13 lô đất tái định cư bỏ ngoài sổ sách

Thanh tra chuyển hồ sơ cho công an tiếp tục làm rõ các dấu hiệu tiêu cực trong việc “bỏ sót” 13 lô đất ở.

Trải nghiệm “Hòn đảo Party âm nhạc Ibiza” ngay tại Cocobay Đà Nẵng

Trải nghiệm “Hòn đảo Party âm nhạc Ibiza” ngay tại Cocobay Đà Nẵng

Coco Música Resort sở hữu hệ thống quán bar rộng đến 6.000 m2, kếp hợp với đại sân khấu Cocofest ngoài trời với sức chứa hàng chục nghìn khán giả đem đến những Party âm nhạc đẳng cấp bậc nhất khu vực. ...

Đà Nẵng: Dân bị bít lối xuống biển, bò dạo chơi trước dự án “ngâm”!

Đà Nẵng: Dân bị bít lối xuống biển, bò dạo chơi trước dự án “ngâm”!

Dự án dựng hàng rào trông rất hoành tráng song thực chất bên trong không có động tĩnh gì. Thế là những đàn bò của các hộ dân ở gần đó thả rông cứ thản nhiên đến gặm cỏ, trong khi người dân Ngũ Hành Sơn ...

Hà Nội sẽ xây thêm hơn 400.000 m2 nhà ở xã hội trong năm 2018

Hà Nội sẽ xây thêm hơn 400.000 m2 nhà ở xã hội trong năm 2018

Hà Nội dự kiến có thêm 430.000 m2 nhà ở xã hội trong năm 2018 để đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp.

Bất động sản 24h: Ngán ngẩm nhiều công trình xây sai phép, phá vỡ quy hoạch

Bất động sản 24h: Ngán ngẩm nhiều công trình xây sai phép, phá vỡ quy hoạch

- Lo vỡ quy hoạch nếu làm nhà siêu nhỏ; Cắt điện, nước nếu công trình xây trái phép; Nở rộ dự án xây sai phép, không phép tại Đà Nẵng... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.

Thị trường bất động sản 2018: Có hay không rủi ro “giá ảo”?

Thị trường bất động sản 2018: Có hay không rủi ro “giá ảo”?

Theo số liệu trong báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản TPHCM năm 2017 do Công ty DKRA Việt Nam công bố vừa qua, điểm đáng chú ý, giá trung bình đất nền và căn hộ trong vòng 5 năm qua (2012-2017) ...

Nở rộ dự án xây sai phép, không phép tại Đà Nẵng

Nở rộ dự án xây sai phép, không phép tại Đà Nẵng

Hàng loạt dự án bất động sản liên tiếp vi phạm khi xây dựng không phép, trái phép trên địa bàn TP Đà Nẵng trong thời gian gần đây gây nhiều bức xúc cho dư luận.

Lùm xùm bầu Ban quản trị chung cư, Địa ốc Đất Xanh bị cư dân phản ứng

Lùm xùm bầu Ban quản trị chung cư, Địa ốc Đất Xanh bị cư dân phản ứng

Nhằm tạo thế áp đảo trong việc bầu thành viên Ban quản trị chung cư, Địa ốc Đất Xanh đã dùng các giấy uỷ quyền bầu cho nhân viên. Động thái được cho là không minh bạch của Địa ốc Đất Xanh tại hai dự án đ ...