TPHCM: Gần 50.000 hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án đô thị

Dự kiến trong giai đoạn 2018-2020 TPHCM sẽ triển khai nhiều dự án chỉnh trang và phát triển đô thị và theo đó sẽ có gần 50.000 hộ dân bị ảnh hưởng do giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án, trong đó có khoảng 32.700 hộ có nhu cầu tái định cư, và khu vực có số hộ bị ảnh hưởng nhiều nhất là quận 8, vốn là nơi tập trung nhiều nhà ở ven kênh rạch.

Chỉ trong 3 năm tới trên địa bàn TPHCM có đến gần 50.000 hộ bị ảnh hưởng bởi các dự án chỉnh trang đô thị - Ảnh: Văn Nam

Theo một báo cáo về dự thảo kế hoạch phát triển nhà ở tái định cư từ Sở Xây dựng TPHCM, trong giai đoạn 3 năm tới, thành phố cần phải triển khai 526 dự án chỉnh trang đô thị, công ích kéo theo tổng số hộ bị ảnh hưởng khoảng 50.000 và đa phần các hộ bị ảnh hưởng có nhu cầu nhà tái định cư.  

Trước mắt, Sở Xây dựng thành phố cho biết sẽ đầu tư xây dựng phát triển khoảng 20.000 căn nhà ở xã hội để đáp ứng cho các hộ bị ảnh hưởng. Đáng chú ý là phân nửa quỹ nhà ở xã hội nói trên sẽ dành cho các hộ nào được bồi thường nhưng tiền bồi thường không đủ để mua nhà ở thương mại hoặc không còn nơi ở nào khác và chủ yếu số hộ này tập trung tại các dự án di dời nhà ở ven kênh rạch ở thành phố.

Song song đó, hiện nhiều chủ đầu tư cũng đang thực hiện xây các căn hộ nhà ở thương mại với số lượng khoảng 13.000 căn. Tuy nhiên, nhìn vào các con số trên cho thấy lượng nhà đáp ứng nhu cầu các hộ bị ảnh hưởng vẫn còn thiếu rất nhiều trên thực tế hiện nay.

Cũng theo thống kê chi tiết từ Sở Xây dựng thành phố, các khu vực có nhiều trường hợp bị ảnh hưởng phải di dời bởi các dự án chỉnh trang đô thị như quận 2 có gần 1.600 hộ, quận 4 có đến gần 2.500 hộ, quận 6 gần 1.700 hộ, quận 7 có gần 1.900 hộ và nhiều nhất là quận 8 có đến khoảng 15.000 trường hợp bị ảnh hưởng.

Quận 8 hiện là địa bàn có nhiều tuyến kênh rạch chằng chịt và theo đó có số lượng nhà ở ven kênh rạch nhiều nhất TPHCM hiện nay.

Và mới đây, chính quyền thành phố cũng đã "bật đèn xanh" kêu gọi tư nhân tham gia  các dự án cải tạo, di dời nhà ở ven kênh rạch nhằm giảm sức ép lên ngân sách hạn hẹp của thành phố hiện nay bởi nếu tính sơ bộ số lượng nhà ở ven kênh rạch trên toàn thành phố cũng có hơn 20.000 căn.

Theo Sở Xây dựng TPHCM, hiện trên địa bàn thành phố có khoảng 57 tuyến kênh rạch cần thực hiện công tác cải tạo môi trường. Cụ thể, các dự án cải tạo, di dời khoảng 20.000 căn nhà ven 57 tuyến kênh rạch này là một phần của chương trình chỉnh trang đô thị giai đoạn 2016-2020. Trong đó, tập trung ở các tuyến kênh rạch như Tham Lương-Bến Cát-Rạch Nước Lên, công viên bờ kênh Tẻ, rạch Hàng Bàng, rạch Văn Thánh, rạch Cầu Sơn, rạch Bùi Hữu Nghĩa, ao Sông Tân, rạch Xuyên Tâm, rạch Bàu Trâu, rạch Nhảy-Ruột Ngựa, rạch Ông Búp, kênh Liên Xã, kênh Thanh Đa, bờ Nam và bờ Bắc kênh Đôi.

Tuy nhiên, áp lực về nguồn vốn đầu tư cho các dự án cải tạo, di dời hàng chục căn nhà lụp xụp ven kênh rạch cũng không phải nhỏ. Thống kê của ngành xây dựng cũng cho thấy số tiền cần cho bồi thường giải phóng mặt bằng cho các dự án đầu tư cải tạo và di dời nhà ven kênh cũng lên đến 50.000 tỉ đồng.

Văn Nam (Saigontimes)

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Nghiên cứu tăng thuế mua bán nhà đất ở nơi có cơn sốt ảo

Nghiên cứu tăng thuế mua bán nhà đất ở nơi có cơn sốt ảo

Bộ Xây dựng có thể đề xuất Chính phủ điều chỉnh thuế giao dịch bất động sản để hạn chế đầu cơ.

Thu hồi sổ đỏ cấp đất công vị trí "vàng" nhầm đối tượng

Thu hồi sổ đỏ cấp đất công vị trí

Phát hiện cơ quan chức năng cấp quyền sử dụng phần đất thông hành địa dịch của cộng đồng dân cư tại “khu đất vàng” ở trung tâm TP.Đà Lạt cho một hộ dân, nhiều người đã gõ cửa từng cơ quan gửi đơn khiếu nạ ...

Đà Nẵng: Sắp mở bán Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp ven biển

Đà Nẵng: Sắp mở bán Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp ven biển

Vừa chính thức ra mắt thị trường, Dự án Premier Sky Residences tọa lạc bên bờ biển Mỹ Khê, Đà Nẵng đã trở thành mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư bất động sản cao cấp. Theo thông tin từ chủ đầu tư ...

Đầu tư nhà phố, nhà nát ở TP HCM lên ngôi khi nguồn cung căn hộ thấp kỷ lục

Đầu tư nhà phố, nhà nát ở TP HCM lên ngôi khi nguồn cung căn hộ thấp kỷ lục

Kinh doanh nhà nát, một ngách nhỏ trong thị trường bất động sản nhưng lại có tỷ suất sinh lời rất lớn nếu biết tận dụng hợp lý. Đó là lý do khiến nhà nát đang trở thành kênh đầu tư ưa thích của nhiều ...

Công ty Tân Thuận "phù phép" bất động sản

Công ty Tân Thuận

Khi bị phát hiện hàng ngàn tỷ đồng phi pháp từ hoạt động chuyển nhượng, cho thuê các “siêu” dự án bất động sản, Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) vẫn tìm mọi cách để đối phó, cản ...

Nóng trong tuần: Cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019

Nóng trong tuần: Cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019

- Xu hướng mới và cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nửa cuối 2019; Thị trường thiếu bền vững vì rủi ro pháp luật; Rộ tình trạng lừa đảo giao dịch bất động sản; "Đầu nậu" nhà ở xã hội hoành hành th ...

Bất động sản Việt Nam đang là “điểm nóng” trong khu vực

Bất động sản Việt Nam đang là “điểm nóng” trong khu vực

- Nhận định này được ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, đưa ra tại một diễn đàn về bất động sản diễn ra mới đây tại Hà Nội.

“Đường mi vàng” của biển bừng sáng

“Đường mi vàng” của biển bừng sáng

Tam giác vàng du lịch biển đảo Cửa Việt – Cồn Cỏ - Cửa Tùng mở ra thời kỳ mới cho sự bứt phá phát triển kinh tế Quảng Trị.

Saigon Intela tung nhiều ưu đãi đợt mở bán tháng 5/2019

Saigon Intela tung nhiều ưu đãi đợt mở bán tháng 5/2019

Hiện nay trên thị trường, căn hộ Saigon Intela đang tạo được sức nóng khi tung ra chương trình ưu đãi hấp dẫn cho đợt mở bán cuối tháng 5. Bên cạnh nhiều quà tặng hấp dẫn, dự án này còn thu hút khách hàn ...

TP HCM: Gần 2000 ha đất công đã bị Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn “xẻ thịt” như thế nào?

TP HCM: Gần 2000 ha đất công đã bị Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn “xẻ thịt” như thế nào?

Dưới sự chỉ đạo, điều hành của Bí thư Đảng uỷ, Tổng giám đốc Lê Tấn Hùng, hàng nghìn ha đất tại Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn (SAGRI) đang bị cho thuê, hợp tác trái quy định của pháp luật…

Vụ "xẻ thịt" công viên ở Kon Tum: Giám đốc sở ký, thanh tra sở kiểm tra

Vụ

Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên - Môi trường được cử tham gia làm rõ vụ "xẻ thịt" công viên khi giám đốc sở này đã ký cấp sổ đỏ.

Trụ sở 10 tỉ chưa nghiệm thu đã có nhiều vết nứt

Trụ sở 10 tỉ chưa nghiệm thu đã có nhiều vết nứt

Chủ đầu tư, đơn vị thi công cho hay các vết nứt trên tường trụ sở xã Tam Ngọc, TP Tam Kỳ (Quảng Nam) là do sử dụng gạch không nung và không ảnh hưởng kết cấu.

Bất động sản 24h: Cơ hội sở hữu nhà ở cho người thu nhập thấp

Bất động sản 24h: Cơ hội sở hữu nhà ở cho người thu nhập thấp

- Thị trường thiếu bền vững vì rủi ro pháp luật; Chính phủ khuyến khích phát triển nhà cho thuê, nhà ở cho người thu nhập thấp; Vẫn lúng túng với xử lý nhà, đất công... là những thông tin nhà đất nổi bật ...

Đồng Khởi - con đường triệu USD ở trung tâm Sài Gòn

Đồng Khởi - con đường triệu USD ở trung tâm Sài Gòn

Được biết đến là con đường triệu đô hay nơi đất đắt hơn vàng, một số căn nhà trên đường Đồng Khởi, quận 1 được rao bán với giá lên đến hơn 1,5 tỷ đồng/m2, cao kỷ lục ở Việt Nam.

Đại đô thị thông minh: Bước đi tắt đón đầu của ông lớn bất động sản Vingroup

Đại đô thị thông minh: Bước đi tắt đón đầu của ông lớn bất động sản Vingroup

Đô thị thông minh không còn là mô hình xa lạ trên thế giới, theo thống kê của Statistics số lượng các thành phố thông minh đang bùng nổ trên toàn cầu. Không nằm ngoài “cuộc chơi”, Việt Nam với dự án Vinh ...

Hodeco cất nóc dự án căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng Fusion Suites Vũng Tàu

Hodeco cất nóc dự án căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng Fusion Suites Vũng Tàu

Vào sáng ngày 16/5/2019, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO) đã tổ chức lễ cất nóc dự án căn hộ & khách sạn nghỉ dưỡng Fusion Suites Vũng Tàu.

Vẫn lúng túng với xử lý nhà, đất công

Vẫn lúng túng với xử lý nhà, đất công

Sau một năm triển khai Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, công tác sắp xếp và xử lý nhà, đất tại các địa phương vẫn còn nhiều vướng mắc. Trong khi đó, khảo sát của cơ quan chức năng cho thấy vẫn còn tìn ...

SwanCity kiến tạo cộng đồng dân cư hạnh phúc tại SwanPark và SwanBay

SwanCity kiến tạo cộng đồng dân cư hạnh phúc tại SwanPark và SwanBay

Ngày 14 - 15/ 5, tại Bangkok Marriott Marquis Queen"s Park (Bangkok, Thái Lan) đã diễn ra lễ trao giải bất động sản Asia Pacific Property Awards 2019 – 2020.

Phát triển đô thị vệ tinh khu Đông – hướng giảm tải tối ưu cho TP.HCM

Phát triển đô thị vệ tinh khu Đông – hướng giảm tải tối ưu cho TP.HCM

Đô thị vệ tinh (satellite town) gắn với đô thị trung tâm TP.HCM, từ 2019 sẽ không chỉ còn là câu chuyện nằm chờ quy hoạch hay trên giấy. Bởi cùng các đại dự án hạ tầng kết nối liên kết vùng, các dự án ...

Khan hiếm nguồn cung, bất động sản Nam Sài Gòn thiết lập mặt bằng giá mới

Khan hiếm nguồn cung, bất động sản Nam Sài Gòn thiết lập mặt bằng giá mới

Quỹ đất trung tâm thành phố khan hiếm, làn sóng tập trung dân cư về khu Nam khi hạ tầng, giao thông được đầu tư, phát triển mạnh. Chính điều này đã khiến bất động sản khu Nam Sài Gòn, đặc biệt là khu hạt n ...