Tìm đâu ra căn hộ dưới 1 tỉ đồng?

Có thể cũng chính vì vậy mà dự án Vincity Grand Park của Tập đoàn Vingroup với giá bán được quảng cáo từ 700 triệu đồng/căn đã thu hút sự quan tâm của nhiều người, thậm chí đang “làm mưa làm gió”ở khu vực quận 9, mặc dù chưa được chính thức chào bán ra thị trường.

Phối cảnh tổng thể dự án Vincity Grand Park quận 9 với quy mô 365ha

Vincity Grand Park tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, nằm tiếp giáp 2 mặt sông là Phước Thiện và sông Tắc, thuộc phường Long Bình, quận 9, TP.HCM.

Vị trí dự án Vincity Grand Park quận 9

Dự án được quy hoạch gồm khu cao tầng và khu thấp tầng trên diện tích 365ha, với mật độ xây dựng khoảng 20 – 25%. Vincity Grand Park được thiết kế gồm các tòa tháp cao 22 – 36 tầng, với các căn hộ có diện tích từ 36 – 89m2, từ 1 – 3 phòng ngủ.

Những người trong ngành cho biết, khu thấp tầng của Vincity Grand Park có khoảng 3.000 căn nhà phố có diện tích từ 100 – 150m2, các căn biệt thự rộng 200 – 400m2 và shophouse có diện tích từ 100 – 250m2.

Mặc dù chủ đầu tư chưa chính thức công bố dự án, nhưng những thông tin về Vincity được môi giới giới thiệu khá nhiều. Theo thông tin từ Ann Home (sàn giao dịch bất động sản cấp 1 các dự án của Tập đoàn Vingroup), các căn hộ tại khu cao tầng của Vincity Grand Park có giá từ 700 triệu đồng đến 1 tỉ đồng/căn 1 phòng ngủ, từ 1,5 – 2 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ và từ 2 – 2,5 tỉ đồng/căn 3 phòng ngủ.

Loại hình nhà phố có giá cao hơn, dao động từ 5 – 8 tỉ đồng/căn, khu shophouse từ 10 – 20 tỉ đồng/căn và khu biệt thự có mức giá lên đến 16 – 40 tỉ đồng/căn.

Ann Home cho biết, các căn hộ tại Vincity Grand Park có 3 hình thức bàn giao, gồm bàn giao bán hoàn thiện, bàn giao hoàn thiện cơ bản và bàn giao hoàn thiện có nội thất (không bao gồm nội thất điện tử).

Cũng theo đơn vị này, phương thức thanh toán khối căn hộ của Vincity Grand Park được chia thành 8 đợt. Đợt đầu, khách hàng sẽ ký thỏa thuận đặt cọc 50 triệu đồng. Đợt kế tiếp, khách hàng ký văn bản thỏa thuận thanh toán 15% giá trị căn hộ sau 5 ngày ký thỏa thuận đặt cọc. Đợt 3, khách hàng tiến hành ký hợp đồng mua bán chính thức thanh toán 15%. Đợt 4, sau 4 tháng ký hợp đồng mua bán, khách hàng tiếp tục thanh toán 15% giá trị căn hộ. Trong đợt 5, sau 4 tháng kể từ đợt 4, khách hàng sẽ thanh toán 10% giá trị căn hộ. Vào đợt 6, 7, khách hàng chỉ thanh toán mỗi đợt 10% giá trị căn hộ, mỗi đợt cách nhau 4 tháng. Đợt cuối, khách hành tiến hành thủ tục nhận bàn giao nhà sau 1 tháng kể từ đợt 7 và thanh toán 25% còn lại.

Theo Vingroup, dù là sản phẩm bình dân nhưng VinCity vẫn có hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ nhằm giúp cư dân có thể hưởng đầy đủ các tiện ích cùng không gian xanh từ diện tích công viên và mảng xanh ven sông như cụm giáo dục (hệ thống trường liên cấp Vinschool), cụm y tế (hệ thống bệnh viện Vinmec), khu thể thao (hệ thống phòng gym, spa Vincham), khu văn hóa, trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí, khu cảnh quan (công viên cây xanh rộng khoảng 35ha), khu sinh hoạt cộng đồng.

Tập đoàn này cho biết, trong 5 năm tới sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 300.000 căn hộ chung cư giá rẻ Vincity tại các tỉnh thành trong cả nước, trong đó tập trung tại TP.HCM và Hà Nội.

Dự kiến Vincity Grand Park quận 9 sẽ hoàn thành một phần vào năm 2019.

Mai Phương (TH)

Theo cafeland.vn