Thực hư chuyện bảo kê xây ‘lụi’ ở Phú Mỹ Hưng

Chuyện hàng quán nhếch nhác bủa vây đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng đã tồn tại qua nhiều năm. Trong giới cò cho thuê đất còn rỉ tai việc chung chi để xây dựng những công trình sai quy hoạch. Thực hư chuyện này như thế nào?

Trong vai người tìm thuê đất mở nhà hàng ở Phú Mỹ Hưng, phóng viên VietNamNet đã lần theo những khu phố 2 bên trục đường Bùi Đằng Đoàn và Nguyễn Đức Cảnh. Ngoài một số chung cư đã bàn giao, đây là khu vực quy hoạch phần lớn diện tích là nhà phố, biệt thự. Trên những con đường nhánh như Phan Khiêm Ích, Cao Triều Phát… các công trình hàng quán nhếch nhác, hoạt động tấp nập.

Hàng quán nhếch nhác bủa vây đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng

Bên cạnh những hàng quán đang hoạt động, vẫn còn nhiều khu đất trống, được môi giới giăng số điện thoại cho thuê đất. Qua tìm hiểu, mỗi lô đất 6m x 18.5m có giá cho thuê trung bình trên dưới 20 triệu/tháng. Những lô góc 2 mặt tiền khá khan hiếm nên mức giá cao hơn.

Để tìm hiểu câu chuyện đằng sau sự tồn tại những hàng quán nhếch nhác, sai quy hoạch, tồn tại qua nhiều năm, chúng tôi tiếp cận 1 môi giới chuyên cho thuê đất tên Văn. Qua các trang rao vặt, anh này quảng cáo đang cho thuê mặt bằng đất đã chung chi xây dựng tạm, chỉ cần vào sử dụng.

Sau khi liên hệ, Văn giới thiệu cho chúng tôi một số mặt bằng đang có nhu cầu sang nhượng. Lấy lý do mặt bằng có sẵn không phù hợp về nhu cầu kinh doanh và diện tích nhỏ, tôi đề nghị Văn dẫn đi xem những lô đất khác và nhờ hướng dẫn thủ tục xây dựng sau khi thuê.

Hai hôm sau, Văn dẫn chúng tôi đi xem 3 lô đôi, theo yêu cầu đủ diện tích để mở quán ốc lớn. Sau khi xem, tôi đề nghị gửi sổ đất và giá thuê từng địa điểm để đưa người nhà chọn. Tiếp đó, một cuộc gặp với nhà thầu xây dựng lo thủ tục, được Văn sắp xếp, cũng đã diễn ra.

Người được Văn giới thiệu có khả năng lo thủ tục để xây dựng hàng quán, xây sai quy hoạch vẫn được tồn tại, không bị tháo dỡ, là 2 người đàn ông ngoại tỉnh vào Sài Gòn làm xây dựng. Theo những người này thì chỉ cần có giấy photo sổ đất, giấy chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu photo, bản vẽ sơ bộ xây dựng là họ có thể lo giấy phép để xây dựng.

Tôi hỏi một trong 2 người đàn ông: Ngoài tầng trệt, ở đây có cho xây thêm tầng lửng không?

“Thật ra, vấn đề không phải là có cho xây thêm tầng lửng hay không, mà xây lửng thì số tiền nó phải tăng lên nữa. Tại vì theo quy định của nhà nước thì trong Phú Mỹ Hưng tất cả đều phải xây cao chừng đó” - người đàn ông làm xây dựng vừa nói vừa chỉ tay vào dãy nhà phố 3 lầu ngay bên cạnh. Cũng theo người này, nếu chỉ xây tạm tầng trệt, không có lửng thì mức giá để xin phép sẽ thấp hơn. Còn nếu muốn xây thêm lửng thì số tiền phải chi để xin phép trên 200 triệu.

Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM phản hồi về vi phạm xây dựng tại Phú Mỹ Hưng

Để chúng tôi yên tâm, người đàn ông thuyết phục, chỉ cần đưa trước 30 - 50% số tiền để xin phép. Sau khi xây xong rồi mới phải trả nốt phần còn lại. Số tiền này dùng để chung chi cho nhiều cơ quan quản lý trên địa bàn, không chung chi là bị dỡ.

Tuy nhiên, khi tôi gặng hỏi có mẫu giấy đã xin phép nào để xem trước không thì người này cho rằng: “Nói chung, thật tình anh đi xin cái mẫu đó chẳng ai đưa cả. Nhưng họ (cơ quan chức năng - PV) sẽ xuống xem và cho làm”.

Kết thúc cuộc gặp với 2 người đàn ông lo thủ tục xây dựng, chúng tôi kêu khó với môi giới tên Văn, nếu không có mẫu giấy cho phép xây dựng thì e rằng rất khó thuyết phục người nhà chi tiền làm. Môi giới này cũng không quên hứa hẹn sẽ tìm nhà thầu khác để xin mẫu giấy cho phép xây dựng gửi cho chúng tôi.

Sau nhiều ngày chờ đợi, phóng viên chỉ nhận được tin nhắn từ môi giới cho biết, đã hỏi nhiều nơi, nhưng do xây dựng trái phép nên không có giấy phép xây dựng, mà chỉ chi tiền để được “làm ngơ” cho xây mà thôi.

Từ những thông tin này, báo VietNamNet cũng đã liên hệ Công ty Phú Mỹ Hưng, UBND phường Tân Phong, UBND quận 7 để tìm hiểu thêm về nguyên nhân, trách nhiệm và hướng giải quyết vấn đề xây dựng trái quy hoạch trong nội khu Phú Mỹ Hưng. Tuy nhiên, gần 1 tháng trôi qua, báo VietNamNet vẫn chưa nhận được phản hồi chính thức từ những đơn vị này.

Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM: Đã xử lý vi phạm theo quy định

Sau phản ánh của báo VietNamNet về tình trạng xây dựng sai quy hoạch tại Phú Mỹ Hưng, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản cung cấp thông tin về vấn đề này. Theo đó, việc xây dựng các công trình riêng lẻ 1 - 2 tầng, giảm tầng, giảm diện tích xây dựng so với quy hoạch 1/500 được duyệt, tại các tuyến đường Phan Khiêm Ích, Cao Triều Phát… thuộc Phú Mỹ Hưng, là hành vi xây dựng sai quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền đối với công trình xây dựng được miễn giấy phép xây dựng.

Căn cứ vào quy định hiện hành, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM, đã xử lý vi phạm hành chính bằng hình thức phạt tiền nhưng không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả với các trường hợp vi phạm này.

Quốc Đại (VietNamNet)

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Dự án trong tuần: Mở bán căn hộ Gelexia Riverside, ra mắt án The Arena Cam Ranh tại TP.HCM

Dự án trong tuần: Mở bán căn hộ Gelexia Riverside, ra mắt án The Arena Cam Ranh tại TP.HCM

- Mở bán căn hộ Gelexia Riverside, ra mắt án The Arena Cam Ranh tại TP.HCM và sắp mở bán căn hộ Cityland Park Hills là 3 thông tin chính về hoạt động của các dự án trong tuần.

Nóng trong tuần: Hết lo lắng về chuyện sốt đất nền lại hoang mang về chung cư cũ

Nóng trong tuần: Hết lo lắng về chuyện sốt đất nền lại hoang mang về chung cư cũ

- Nơm nớp sống trong chung cư xuống cấp; Treo băng rôn ‘tố’ chủ đầu tư, dân chung cư bị cắt nước; Căn hộ 85 tỷ đồng bỏ hoang bên đường vành đai 3; Bất động sản TP.HCM cảnh giác với sốt đất ở Cần Giờ... ...

Cho phép xây căn hộ 25m2: Vẫn trống đánh xuôi, kèn thổi ngược?

Cho phép xây căn hộ 25m2: Vẫn trống đánh xuôi, kèn thổi ngược?

Bộ Xây dựng và TP Hồ Chí Minh đang có quan điểm trái ngược về việc có nên cho phép xây dựng căn hộ chung cư rộng 25 - 45 m2, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người nghèo tại đô thị.

Treo băng rôn ‘tố’ chủ đầu tư, dân chung cư bị cắt nước

Treo băng rôn ‘tố’ chủ đầu tư, dân chung cư bị cắt nước

Hơn 10 căn hộ chung cư tại dự án Goldmark City (36 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội) bị cắt nước vì treo băng rôn “tố” chủ đầu tư tại logia căn hộ.

Cháy ở chung cư Hưng Ngân Garden

Cháy ở chung cư Hưng Ngân Garden

– Khoảng 8h30 sáng nay (20/1), một vụ cháy xảy ra tại block A1 thuộc dự án Hưng Ngân Garden, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TP.HCM.

Cho 60 ngày chạy giấy phép xây dựng

Cho 60 ngày chạy giấy phép xây dựng

Từ 15.1, các công trình xây dựng sai phép sẽ bị cưỡng chế, tháo dỡ phần diện tích vi phạm thay vì được nộp phạt để tồn tại như trước.

Khu dân cư Kiến Á Quận 2 – Dự án đất nền được người mua săn đón

Khu dân cư Kiến Á Quận 2 – Dự án đất nền được người mua săn đón

Làn sóng “li tâm” vượt ra khỏi nội đô bí bách thiếu mảng xanh, hướng về các khu vực giáp ranh trung tâm thành phố để tìm kiếm những không gian sống chất lượng cao cấp đã và đang diễn ra mạnh mẽ tại TP ...

Phường Trung Văn xử lý vi phạm xây dựng ở Khu đô thị Phùng Khoang

Phường Trung Văn xử lý vi phạm xây dựng ở Khu đô thị Phùng Khoang

Vừa qua, đường dây nóng báo Kinh tế & Đô thị nhận được phản ánh của người dân sinh sống tại khu đô thị mới Phùng Khoang (phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm) về việc công trình vi phạm xây dựng. Theo đó, chủ ...

"Thiệt đơn, thiệt kép" khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà

Mặc dù quy định về thời điểm giao nhà đã có từ lâu, trên hợp đồng giữa chủ đầu tư và khách hàng cũng có quy định rõ ràng về thời hạn, nhưng lâu nay nhiều chủ đầu tư vẫn tự ý chậm giao nhà mà không trao đổi v ...

Nơm nớp sống trong chung cư xuống cấp

Nơm nớp sống trong chung cư xuống cấp

Thang máy hỏng, nền nhà sụt lún, vỡ nát, hệ thống thoát nước hỏng... là thực trạng xuống cấp đáng báo động tại nhiều khu chung cư tái định cư ở TP Hà Nội.

Hà Nội: Thêm 4 chung cư vi phạm phòng cháy chữa cháy

Hà Nội: Thêm 4 chung cư vi phạm phòng cháy chữa cháy

Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy (PCCC) thành phố Hà Nội vừa thông báo thêm 4 công trình cao tầng vi phạm quy định về PCCC. Theo thống kê, trên địa bàn còn 42/79 công trình chung cư cao tầng chưa thực ...

Nhà "5 không" ở Gia Lai có còn sau chỉ đạo của tỉnh?

Nhà

Sau 4 tháng phản ánh nhà "5 không" tại khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp phường Thắng Lợi (Tp. Pleiku, T. Gia Lai), tỉnh Gia Lai chỉ đạo nhưng đến nay vẫn còn nhiều người đối phó...

Pháp lý condotel không ổn, khó cho cả du lịch

Pháp lý condotel không ổn, khó cho cả du lịch

Việc chưa định hình pháp lý cho loại hình căn hộ - khách sạn (condotel) không chỉ gây lấn cấn cho nhà đầu tư, mà còn có thể gây khó khăn trong việc phát triển du lịch.

Đầu tư bất động sản: Đến sớm, đến muộn không bằng đến đúng lúc

Đầu tư bất động sản: Đến sớm, đến muộn không bằng đến đúng lúc

Theo đánh giá của giới chuyên gia, năm 2018, thị trường bất động sản Biên Hòa sẽ bước vào thời điểm chín muồi, hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” cho một cơn sóng bùng nổ của thị trường đ ...

Bộ Xây dựng nói gì việc TP.HCM quyết ‘cấm cửa’ căn hộ dưới 45 m2?

Bộ Xây dựng nói gì việc TP.HCM quyết ‘cấm cửa’ căn hộ dưới 45 m2?

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng sẽ có văn bản yêu cầu UBND TP.HCM xem xét lại về việc không đồng ý cho phép đầu tư căn hộ dưới 45 m2, trong khi thị trường có nhu cầu về loại này.

Căn hộ Cityland Park Hills thi công vượt tiến độ

Căn hộ Cityland Park Hills thi công vượt tiến độ

Block P5 của dự án đang thi công lên tầng 6, vượt trước tiến độ 1 tháng. Cùng lúc đó, block P1 sau hơn một năm triển khai thi công, hiện trong giai đoạn cất nóc.

Bất động sản đầu năm 2018: Người mua trẻ nhiệt tình đón nhận khu căn hộ CitiEsto

Bất động sản đầu năm 2018: Người mua trẻ nhiệt tình đón nhận khu căn hộ CitiEsto

Thị trường bất động sản đầu năm 2018 đang cho thấy bức tranh hết sức sôi động khi phân khúc căn hộ tầm trung không ngừng được người mua săn tìm vì thời điểm cận Tết Nguyên đán. Trong đó, các khu căn hộ ...

Quảng Bình kiên quyết thu hồi các dự án chậm triển khai

Quảng Bình kiên quyết thu hồi các dự án chậm triển khai

Tỉnh Quảng Bình rà soát gia hạn, đồng thời kiên quyết thu hồi những dự án xí phần, găm đất không triển khai.

3,3 triệu tỉ đồng đang đổ vào hơn 3.000 dự án nhà đất

3,3 triệu tỉ đồng đang đổ vào hơn 3.000 dự án nhà đất

Cả nước hiện có 3.077 dự án bất động sản đang triển khai với vốn đầu tư khoảng 3,3 triệu tỉ đồng, theo thông tin từ cuộc hội nghị tổng kết công tác năm 2017, triển khai nhiệm vụ năm 2018 của Bộ Xây dự ...

Xu hướng tăng giá đất nền

Xu hướng tăng giá đất nền

Năm 2017 cả nước có 3.077 dự án BĐS được triển khai, sử dụng 79.943ha đất. Trong năm 2018, giới đầu tư nhận định đất nền tiếp tục là phân khúc được ưa chuộng, nhiều khả năng sẽ bùng nổ giao dịch ăn theo ...