Nóng trong tuần: Cẩn trọng khi giao dịch đất nền
- Lùi thời hạn ghi tên các thành viên gia đình lên sổ đỏ; Mua đất nền làm sao để giảm rủi ro; Loạn lừa đảo đất nền, UBND các quận TP.HCM lên tiếng cảnh báo; Đà Nẵng tạm dừng các giao dịch bất động sản trên bán đảo Sơn Trà... là những thông tin nhà đất nổi bật trong tuần qua.
Hình: Trần Phong
Trang Facebook (mạng xã hội) chính thức của UBND quận 12, TP.HCM vừa phát thông báo kêu gọi người dân cảnh giác trước việc rao bán đất nền trái phép dự án nhà ở mang tên Royal Gold Land trên địa bàn quận.
Cụ thể, hiện nay có một số đối tượng phát tờ rơi, thông tin khu dự án nhà ở liên kế Royal Gold Land tại phường Đông Hưng Thuận, quận 12 (kèm bản đồ hiện trạng phân lô). Qua kiểm tra, UBND quận thông báo như sau: Khu đất nêu trên thuộc quy hoạch đất canh xanh (khu vực đối diện Trụ sở UBND phường Đông Hưng Thuận). Hiện cơ quan có thẩm quyền không phê duyệt hoặc thỏa thuận bất kỳ dự án nào thuộc khu vực này.
Để phục vụ công tác thanh tra, UBND TP. Đà Nẵng vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ngành tạm thời chưa giải quyết các thủ tục liên quan đến các giao dịch bất động sản đối với các dự án tại khu vực bán đảo Sơn Trà.
Đây là động thái nhằm thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và quyết định của Tổng Thanh tra Chính phủ về việc thanh tra toàn diện việc chấp hành pháp luật đối với các dự án đầu tư xây dựng trên bán đảo Sơn Trà, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.
Người mua đất nền đang phải đau đầu trước tình trạng nhiều công ty môi giới tự xưng chủ đầu tư, vẽ ra các dự án đất nền “trên trời” và khiến khách hàng tiền mất tật mang.
Ông Võ Hữu Khoa, chuyên gia bất động sản cho rằng, không chỉ riêng đất nền mà mọi sản phẩm bất động sản khác điều quan trọng nhất chính là tính pháp lý. Trước hết phải biết ai là chủ sở hữu của bất động sản đó và pháp lý về mặt quy hoạch, xây dựng của dự án. Hiện nay các dự án đất nền nhỏ lẻ rất yếu những vấn đề này.
Về góc độ quy định tính pháp lý, việc ban hành Thông tư 33 đúng với quy định pháp luật, cần thiết, cấp bách đối với thực tiễn.
Trong Thông tư 33, các điều khoản khác khi được công bố đều nhận được sự đồng tình từ dư luận. Duy chỉ có Khoản 5 Điều 6 tại Thông tư 33, Bộ sẽ lùi thời hạn có hiệu lực lại cho đến khi nghiên cứu kỹ, làm công tác truyền thông để người dân nhận thức được các lợi ích mang lại, cũng như đảm bảo cơ sở pháp lý khi xảy ra tranh chấp,…
Đáng lý là một dịp vui, nhưng nhiều khách hàng khi nhận nhà lại ngao ngán bởi chất lượng căn hộ không đảm bảo, sai thiết kế, công trình còn ngổn ngang thi công.
Đầu tháng 10/2017, hàng chục khách hàng mua nhà tại dự án Đạt Gia Residence toạ lạc trên đường Cây Keo, khu phố 1, phường Tam Phú, quận Thủ Đức, TP.HCM do Công ty Tư vấn kinh doanh Nhà Đạt Gia (công ty Đạt Gia) làm chủ đầu tư, đã kéo đến trụ sở công ty căng băng rôn đòi quyền lợi.
Sáng 30/11, trạm BOT Cai Lậy (Tiền Giang) hoạt động trở lại sau 3 tháng dừng thu phí. Tuy nhiên, ngay từ lúc thu phí trở lại, cánh tài xế đã phản ứng dữ dội. Trong hơn nửa ngày, trạm BOT Cai Lậy đã phải 3 lần xả trạm.
Trao đổi với phóng viên, tiến sĩ Nguyễn Hữu Đức, chuyên gia JICA, cho rằng việc giải quyết không dứt điểm quyền lợi của các bên đã dẫn đến tình trạng "tiến thoái lưỡng nan".
Châu An (TH)
Theo cafeland.vn
.jpg "Thái Nguyên: Dân khóc dở, mếu dở vì mua đất đấu giá của huyện Phú Lương")
