Những lỗi “kinh điển” dễ gây cháy nổ khi sống trong chung cư

- Trong văn bản mới công bố, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã chỉ ra những tồn tại điển hình có thể dẫn đến mất an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) chung cư, nhà cao tầng tại TP.HCM.

Một số chủ đầu tư, Ban Quản trị chung cư, đơn vị quản lý vận hành chưa làm đầy đủ trách nhiệm để xảy ra nhiều sự cố cháy tại chung cư

Theo HoREA, hầu hết 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 không có hệ thống phòng cháy, chữa cháy; nhiều căn hộ chung cư bị cơi nới, rào chắn, không có lối thoát hiểm, nguy cơ cháy tiềm ẩn rất đáng quan ngại. Bên cạnh đó, nhiều chung cư, nhà ở cao tầng lại được cấp phép xây dựng trong đường nhỏ hoặc trong hẻm nên tiềm ẩn nguy cơ về an toàn thoát hiểm.

Hiệp hội cũng cho rằng, hiện có chung cư hệ thống báo cháy kém chất lượng, liên tục báo cháy giả, nên cư dân có thói quen bình thản khi nghe báo cháy, mà nếu xảy cháy thật, thì rất nguy hiểm. Có nơi tắt luôn hệ thống báo cháy, cửa ngăn khói các tầng bị chèn, bị mở thông để tiện đi lại, lối thoát hiểm một số chung cư bị chiếm dụng, hệ thống PCCC và thiết bị PCCC bị xuống cấp không được bảo hành, bảo dưỡng bảo trì theo quy định. Hoặc hệ thống PCCC chưa được kiểm tra sử dụng thực tế, nên khi xảy ra cháy thật thì không vận hành chữa cháy được.

Ngoài ra còn có tình trạng một số chủ đầu tư chưa thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy đã đưa dân vào ở như Chung cư Bảy Hiền Tower (quận 11). Theo pháp luật quy định, chung cư, nhà cao tầng chỉ được đưa vào sử dụng sau khi đã được nghiệm thu bàn giao đạt yêu cầu, trong đó, có hạng mục công trình phòng cháy chữa cháy, và phải được bảo hành, bảo dưỡng, bảo trì theo định kỳ. Nhưng có một số chủ đầu tư, Ban Quản trị chung cư, đơn vị quản lý vận hành chung cư chưa làm đầy đủ trách nhiệm như trường hợp Chung cư Carina Plaza. 

Tại nhiều nhà chung cư cho đến nay vẫn chưa thành lập được Ban quản trị để đảm bảo quyền lợi cư dân. Một số Ban quản trị nhà chung cư chưa có đầy đủ kiến thức và năng lực quản lý nhà chung cư, trong đó, có kiến thức và năng lực quản lý về PCCC theo quy định của Luật Nhà ở. Vai trò của chủ đầu tư chưa được luật hóa để đảm bảo đầy đủ trách nhiệm của chủ đầu tư trong quản lý vận hành chung cư.

Ngoài ra, HoREA còn nhấn mạnh vai trò của đơn vị quản lý, vận hành nhà chung cư cao tầng chưa có năng lực đáp ứng yêu cầu, khi có sự cố cháy xảy ra thì không xử lý, ứng phó kịp thời.

Cuối cùng, nhiều hộ dân sống trong chung cư và cả những người làm việc, mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí tại các khu nhà cao tầng chưa nhận thức đầy đủ về công tác PCCC và nhất là chưa được huấn luyện kỹ năng PCCC, thoát nạn, cứu hộ, chưa được tham gia diễn tập PCCC.

Diệu Trang

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Dự án Khu TĐC thuộc Khu đô thị E.City Tân Đức, Long An: Dân bức xúc vì phải trả tiền lãi khi chậm nộp tiền mua nền tái định cư

Dự án Khu TĐC thuộc Khu đô thị E.City Tân Đức, Long An:  Dân bức xúc vì phải trả tiền lãi khi chậm nộp tiền mua nền tái định cư

Đó là những gì đã xảy ra tại Dự án Khu tái định cư thuộc Khu đô thị E.City Tân Đức (Dự án Khu TĐC E.City Tân Đức) do Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (Cty CP Tân Tạo) làm chủ đầu tư. Tổng số t ...

Việt Nam là điểm nóng của thị trường bất động sản hạng sang

Việt Nam là điểm nóng của thị trường bất động sản hạng sang

- Theo Bloomberg, Việt Nam đang trở thành điểm nóng mới về thị trường bất động sản hạng sang.

Chậm công bố kết luận thanh tra sai phạm đất rừng Sóc Sơn vì "kiêng đầu năm"

Chậm công bố kết luận thanh tra sai phạm đất rừng Sóc Sơn vì

"Chúng tôi đang nỗ lực làm nhưng "kiêng đầu xuân năm mới" cho các đơn vị, sau rằm mới triển khai", Chánh Thanh tra TP Hà Nội Nguyễn An Huy nói.

Năm 2019: Việt Nam phấn đấu lọt Top 4 Asean

Năm 2019: Việt Nam phấn đấu lọt Top 4 Asean

- Trên đây là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ đặt ra cho Bộ Kế hoạch và đầu tư tại buổi làm việc với Bộ này ngày 19/2.

Bất động sản 24h: Khách hàng điêu đứng vì chủ đầu tư xây dựng trái phép

Bất động sản 24h: Khách hàng điêu đứng vì chủ đầu tư xây dựng trái phép

- Mua nhà trái phép, hàng trăm người sắp phải ra đường sau Tết; Giá thuê "đất vàng" rẻ hơn mớ rau; Đà Nẵng rà soát, xử lý nghiêm các dự án chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường... là những thông ...

Đà Nẵng: Rà soát, xử lý nghiêm các dự án chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường

Đà Nẵng: Rà soát, xử lý nghiêm các dự án chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường

- Theo chỉ đạo của UBND TP Đà Nẵng, các sở, ban, ngành, UBND các quận huyện yêu cầu các doanh nghiệp, dự án thuộc thẩm quyền quản lý của ngành, địa phương mình phải lập báo cáo đánh giá tác động môi t ...

Mua nhà trái phép, hàng trăm người sắp phải ra đường sau Tết

Mua nhà trái phép, hàng trăm người sắp phải ra đường sau Tết

Nhiều người lỡ mua căn hộ Khang Gia Tân Hương (quận Tân Phú, TP.HCM) đang rơi vào cảnh “dở khóc dở cười”, khi ngay sau Tết, họ có khả năng phải ra đường, do chủ đầu tư xây dựng trái phép.

Điểm tin sáng: Giá vàng tăng cao trong khi USD tiếp tục sụt giảm

Điểm tin sáng: Giá vàng tăng cao trong khi USD tiếp tục sụt giảm

- Những thông tin khả quan về mối quan hệ Trung - Mỹ là một trong những nguyên nhân đẩy giá vàng tăng cao, trong khi đồng USD tiếp tục giảm giá.

Giá thuê "đất vàng" rẻ hơn mớ rau

Giá thuê

Chênh lệch giữa giá cho thuê mặt bằng thuộc Khu LHTTQG Mỹ Đình theo hợp đồng ký với các doanh nghiệp và giá cho thuê thực tế trên thị trường lên đến cả chục lần.

Phó Thủ tướng yêu cầu làm rõ việc “băm nát” Khu Du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm

Phó Thủ tướng yêu cầu làm rõ việc “băm nát” Khu Du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm

- Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh của báo chí về tình trạng vi phạm trật tự xây dựng, xâm lấn vùng lõi Khu Du lịc ...

Công ty Địa ốc Hoàng Quân: Nhiều sai phạm lớn trong việc bán nhà ở xã hội

Công ty Địa ốc Hoàng Quân: Nhiều sai phạm lớn trong việc bán nhà ở xã hội

Theo nguồn tin của Dân trí, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành kết luận thanh tra về một loạt vi phạm xảy ra tại dự án Nhà ở xã hội Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải, phường Vĩnh Hoà, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà d ...

Bất động sản 24h: Người dân sợ hãi sống trong chung cư sắp sập

Bất động sản 24h: Người dân sợ hãi sống trong chung cư sắp sập

- Chung cư "nát" uy hiếp an toàn hàng trăm hộ dân; Hơn 36.000 tỉ đồng đầu tư 19 dự án du lịch tại miền Trung; Bục ống cứu hoả, chung cư cao cấp tại Hà Nội ngập trong biển nước... là những thông tin nhà đất ...

Bục ống cứu hoả, chung cư cao cấp tại Hà Nội ngập trong biển nước

Bục ống cứu hoả, chung cư cao cấp tại Hà Nội ngập trong biển nước

- Sự cố bục họng cứu hoả ở tầng 21 chung cư cao cấp An Bình City khiến nhiều căn hộ ngập trong biển nước.

Giá trị xuất nhập khẩu đạt hơn 1 tỷ USD trong dịp Tết Nguyên đán

Giá trị xuất nhập khẩu đạt hơn 1 tỷ USD trong dịp Tết Nguyên đán

- Tổng cục Hải quan cũng ghi nhận tổng trị giá xuất nhập khẩu sơ bộ đạt hơn 1 tỷ USD trong 09 ngày nghỉ Tết vừa qua, tăng 12% so với dịp nghỉ Tết một năm trước đó. Trong đó, trị giá xuất khẩu là 389 tr ...

Hơn 36.000 tỉ đồng đầu tư 19 dự án du lịch tại miền Trung

Hơn 36.000 tỉ đồng đầu tư 19 dự án du lịch tại miền Trung

– 19 dự án du lịch nằm tại các tỉnh Quảng Bình, Quảng Trị, Đà Nẵng, Quảng Nam, Thừa Thiên Huế, Bình Định, Ninh Thuận vừa được trao quyết định đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 36.100 tỉ đồng.

Điểm tin sáng: Vàng tăng giá do USD lao dốc

Điểm tin sáng: Vàng tăng giá do USD lao dốc

- Lãi suất tiết kiệm tăng; Không tăng giá xăng dầu ngay sau Tết Nguyên đán; Vàng tăng giá trong khi USD lao dốc... là những thông tin đáng chú ý trong sáng nay.

Chung cư "nát" uy hiếp an toàn hàng trăm hộ dân

Chung cư

Người dân ở hai chung cư Trúc Giang và Vĩnh Hội ở quận 4 mong từng ngày chung cư được xây sửa để an tâm sinh sống.

Nhà ở giá rẻ, đất nền lên ngôi?

Nhà ở giá rẻ, đất nền lên ngôi?

Nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS) và cơ quan quản lý nhận định, năm 2019, nhà ở giá rẻ là giải pháp hiệu quả để giải quyết nhu cầu nhà ở của đại đa số người dân. Bên cạnh đó, đất nền vẫn là kênh đầu tư ...

Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý dứt điểm sai phạm đất đai tại Thạch Thất

Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý dứt điểm sai phạm đất đai tại Thạch Thất

- Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình về sai phạm đất đai tại Thạch Thất, Hà Nộ

Giãn dân phố cổ Hà Nội: Ì ạch đến bao giờ?

Giãn dân phố cổ Hà Nội: Ì ạch đến bao giờ?

Sau hàng chục năm triển khai, việc giãn dân phố cổ Hà Nội vẫn giậm chân tại chỗ. Trong khi đó hàng nghìn căn nhà ngày càng xuống cấp, cuộc sống của người dân thêm khó khăn...