Mỏi mòn vì dự án treo

Thời gian qua, tỉnh Lâm Đồng đã phê duyệt nhiều dự án khu quy hoạch dân cư, tái định cư trọng điểm. Tuy nhiên, việc triển khai nhiều dự án bị tắc nghẽn, doanh nghiệp khốn đốn vì bị ngâm vốn, người dân thì mỏi mòn vì đi không được, ở không yên.

Thời gian qua, tỉnh Lâm Đồng đã phê duyệt nhiều dự án khu quy hoạch dân cư, tái định cư trọng điểm. Tuy nhiên, việc triển khai nhiều dự án bị tắc nghẽn, doanh nghiệp khốn đốn vì bị ngâm vốn, người dân thì mỏi mòn vì đi không được, ở không yên.

Nhùng nhằng 10 năm 

Dự án xây dựng Khu dân cư số 6, Trại Mát (phường 11, TP Đà Lạt) do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Kiên Trung (Công ty Kiên Trung) làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận lần đầu ngày 18-10-2007, quy mô dự án có diện tích 75,8ha (trong đó phần diện tích rừng chiếm 22,74ha). Đến nay, diện tích rừng không được chuyển đổi mục đích sử dụng nên diện tích còn lại triển khai dự án là 53,06ha. Dự án đã 5 lần thay đổi (các năm 2009, 2010, 2012, 2016 và 2017), có 157 hộ dân và 2 tổ chức được lên danh sách hỗ trợ, bồi thường với tổng chi phí là 107,5 tỷ đồng. Công ty Kiên Trung chi trả được 29,5 tỷ đồng cho 47 hộ gia đình và 2 tổ chức. Tuy nhiên, tháng 10-2015, Sở TN-MT tỉnh Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng thu hồi dự án do bị chậm trễ kéo dài. Trải qua nhiều lần kiểm tra năng lực, quyết tâm của chủ đầu tư, rồi nhiều lần điều chỉnh, gia hạn và hết hạn (31-12-2017), đến nay dự án vẫn chỉ là khu đất hoang, cỏ mọc cao vượt đầu người. 

Trên địa bàn TP Đà Lạt còn nhiều dự án khu dân cư, tái định cư cũng lâm vào cảnh tương tự. Một loạt các dự án đang chậm tiến độ như: Khu dân cư, tái định cư Phạm Hồng Thái (phường 10); Khu dân cư số 5 (phường 4); Khu dân cư số 1 (phường 8); Khu dân cư, tái định cư 5B (thuộc phường 3 và phường 4). Riêng Khu dân cư, tái định cư 5B (TP Đà Lạt) được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt diện tích đất quy hoạch năm 2007 rộng 100,8ha (sau này điều chỉnh còn khoảng 93ha). Trải qua hơn 10 năm, đến nay dự án vẫn đang loay hoay ở giai đoạn 1 (18ha) với việc rà soát phương án khai thác quỹ đất, bố trí tái định cư cho các hộ dân đủ điều kiện. Tính đến đầu năm 2019 vẫn còn 26 hộ dân chưa chấp nhận tiền bồi thường vì cho rằng diện tích tái định cư không đủ 10% diện tích đất bị thu hồi; giá trị bồi thường, hỗ trợ thấp; không được bố trí tái định cư… Có 21 hộ dân chưa đồng ý giao lại mặt bằng do không còn chỗ ở nào khác, không thuộc đối tượng được bố trí tái định cư. Trong khi giai đoạn 1 còn đang gặp khó thì những kỳ vọng của tỉnh Lâm Đồng là triển khai giai đoạn 2 (17ha) và giai đoạn 3 (58,44ha)...

Giậm chân tại chỗ

Mang trên tay tập hồ sơ dày hàng trăm trang giấy, ông Cao Văn Tứ (ngụ phường 11, TP Đà Lạt) cho biết: “Ngày 31-12-2009, UBND TP Đà Lạt ban hành quyết định thu hồi 12.879,8m2 đất, trong đó có 8.883m2 đã được cấp sổ đỏ để triển khai xây dựng dự án Khu dân cư số 6, Trại Mát. Kể từ đó, gia đình tôi đã không được khai thác và sử dụng đất. Tuy nhiên, suốt nhiều năm dự án vẫn không chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ. Chúng tôi cũng nhiều lần đề nghị tách đất của gia đình ra khỏi dự án, hủy bỏ quyết định thu hồi đất để chúng tôi tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không có kết quả”.

Bà Lê Thị Hộp (64 tuổi, phường 11, TP Đà Lạt) có 2 lô đất nằm trên đường vào dự án, bức xúc: “Gia đình tôi sinh sống, sản xuất tại đây từ năm 1992 với diện tích 4.500m2. Cách đây 2 năm, Trung tâm Quỹ đất Lâm Đồng thông báo phương án bổ sung chi phí bồi thường cho các hộ dân trong khu vực quá thấp, chỉ 155.000 đồng/m2 đất nông nghiệp, trong khi giá thị trường vùng lân cận thời điểm đó là 2 triệu đồng/m2”.

Liên quan đến dự án Khu dân cư số 6, Trại Mát, đại diện chủ đầu tư cho rằng, sau khi chủ đầu tư nhận phần diện tích 12,69ha thì Công ty Kiên Trung đã hoàn thành việc san lấp mặt bằng, san ủi một phần nền đường, tập kết vật tư thi công đường nội bộ. Nhưng đến nay công ty vẫn chưa thể tiếp tục triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng hay bố trí tái định cư cho các hộ dân do chưa giải phóng được mặt bằng để làm con đường vào dự án. Về kinh phí để chi trả tiền bồi thường, chủ đầu tư nhiều lần khẳng định, đã chuẩn bị sẵn sàng, cũng như đã tạm ứng trước 15 tỷ đồng từ tháng 11-2016 để chứng minh năng lực và sẽ tiếp tục ứng khi Trung tâm Phát triển quỹ đất Lâm Đồng lập được phương án chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đã hơn 2 năm trôi qua, công việc vẫn giậm chân tại chỗ...

Để giải quyết những vướng mắc liên quan đến các dự án dân cư, tái định cư trên địa bàn, ông Đoàn Văn Việt, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, đã yêu cầu TP Đà Lạt phải có giải pháp giải quyết dứt điểm về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tuyên truyền, vận động, thuyết phục những hộ dân còn lại chưa bàn giao mặt bằng và tái chiếm đất (nếu có) đối với các dự án khu dân cư, tái định cư do UBND TP Đà Lạt đang triển khai thực hiện. Đối với các dự án khu dân cư do các nhà đầu tư đang triển khai thực hiện, UBND tỉnh giao Sở KH-ĐT chủ trì, phối hợp Sở TN-MT đôn đốc nhà đầu tư triển khai nhanh phần hạ tầng kỹ thuật khu vực tái định cư của dự án. Trong đó, UBND tỉnh nhấn mạnh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phải thực hiện đúng quy định của pháp luật, đảm bảo quyền và lợi ích của người dân, công khai minh bạch.

Đoàn Kiên (SGGP)

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Ven biển Hội An đang có những dự án nào xây dựng?

Ven biển Hội An đang có những dự án nào xây dựng?

– Sáng nay (16/7), Google Doodle hiển thị hình ảnh chùa Cầu - biểu tượng của Hội An trong một đêm trăng tròn. Đây cũng là lần đầu tiên vinh danh đô thị cổ Hội An trên trang chủ Google Tiếng Việt.

Ưu đãi hấp dẫn trong đợt mở bán căn hộ có vị trí đẹp nhất tại RichLane Residences

Ưu đãi hấp dẫn trong đợt mở bán căn hộ có vị trí đẹp nhất tại RichLane Residences

Theo giới chuyên gia bất động sản, việc đầu tư vào phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực Nam Sài Gòn, Quận 7 đang được xem là một xu hướng đầu tư có bảo chứng về hiệu suất lợi nhuận và khả năng sinh lời ...

Đồng Nai: Chánh Thanh tra huyện bị tố bán đất trên giấy

Đồng Nai: Chánh Thanh tra huyện bị tố bán đất trên giấy

Ông Đỗ Văn Sáng (Chánh Thanh tra huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai) bị tố cáo bán đất có sổ đỏ, nhưng 5 năm qua người mua vẫn chưa tìm thấy vị trí đất ở đâu.

Bất động sản Bình Dương: Tăng trưởng vững chắc nhờ nhu cầu thực

Bất động sản Bình Dương: Tăng trưởng vững chắc nhờ nhu cầu thực

Các chuyên gia địa ốc đánh giá thị trường BĐS Bình Dương sẽ tăng trưởng vững chắc khi phát triển dựa trên nhu cầu thực, trong bối cảnh giá nhà đất tại đây tăng nhanh trong 6 tháng đầu năm 2019.

Mặt bằng bán lẻ hai miền khởi sắc

Mặt bằng bán lẻ hai miền khởi sắc

- Thị trường bán lẻ ở hai thành phố Hà Nội và TP.HCM vừa khép lại quý 2-2019 với nguồn cung mặt bằng tăng đáng kể. Giới quan sát thị trường dự báo giá thuê sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

An toàn lao động xây dựng: Nỗi lo thường trực

An toàn lao động xây dựng: Nỗi lo thường trực

- Tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, nơi có nhiều công trường xây dựng, tình trạng mất an toàn lao động (ATLĐ) luôn là nỗi lo thường trực của công nhân cũng như cơ quan chức năng.

Khánh Hòa: Lập dự án "ma", rao bán luôn cả trụ sở công an phường

Khánh Hòa: Lập dự án

Khi tới vị trí các lô đất được rao bán tại dự án Villa In Central Resort, cơ quan chức năng đã phát hiện phần đất này thuộc trụ sở Công an phường Ninh Hải, thị xã Ninh Hòa (Khánh Hòa).

Quảng Bình: Chưa có quyết định thuê đất, doanh nghiệp ngang nhiên mở khu du lịch để bán vé?

Quảng Bình: Chưa có quyết định thuê đất, doanh nghiệp ngang nhiên mở khu du lịch để bán vé?

Dù chưa có quyết định thuê đất nhưng Công ty TNHH Thương mại dich vụ Đất Xanh đã ngang nhiên tiến hành xây dựng, tổ chức bán vé thu lợi từ nhiều tháng nay tại Khu du lịch sinh thái Thác Mơ, xã Hóa Hợp, huy ...

Bất động sản 24h: Sai phạm trật tự xây dựng gia tăng ở TP.HCM

Bất động sản 24h: Sai phạm trật tự xây dựng gia tăng ở TP.HCM

- Xây dựng không phép, sai phép ở TP.HCM tăng 37,6%; Sẽ có nhiều nhà đầu tư Tây Âu gia nhập thị trường bất động sản Việt sau EVFTA; Sắp tới, người có nhiều nhà ở sẽ phải đóng thuế ở mức cao... là những ...

Doanh nghiệp “ôm” 4.000m2 đất vàng gần Bờ Hồ để nuôi cỏ

Doanh nghiệp “ôm” 4.000m2 đất vàng gần Bờ Hồ để nuôi cỏ

- UBND TP.Hà Nội vừa trả lời kiến nghị của cử tri quận Hoàn Kiếm về khu “đất vàng” trên phố Hàng Bài bỏ hoang nhiều năm.

Đắk Nông: Cấp 1 sổ đỏ cho dân, 13 hộ khác... đi kiện

Đắk Nông: Cấp 1 sổ đỏ cho dân, 13 hộ khác... đi kiện

Năm 2017, UBND huyện Đắk Song (Đắk Nông) đã cấp sổ đỏ cho bà Đông quản lý, sử dụng hơn 2,3 ha đất rừng cạnh quốc lộ 14, đoạn qua xã Nâm N’jang. Sau khi biết việc này, 13 hộ dân ở đây đã có đơn khiếu nại gửi ...

Chủ đầu tư Phát Đạt và DKR chi “quà khủng” trong lễ tri ân khách hàng Nhơn Hội New City

Chủ đầu tư Phát Đạt và DKR chi “quà khủng” trong lễ tri ân khách hàng Nhơn Hội New City

Vừa qua, đại tiệc tri ân hoành tráng với “cơn mưa quà tặng” đã được Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt và Công ty cổ phần bất động sản Danh Khôi (DKR) tổ chức dành riêng cho khách hàng dự ...

Mang phong cách nhiệt đới vào từng căn biệt thự Goldsand Hill Villa

Mang phong cách nhiệt đới vào từng căn biệt thự Goldsand Hill Villa

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa cả về giao thông và phong thủy, hạ tầng cơ sở đồng bộ, chuỗi tiện ích nội khu chuyên nghiệp hiện đại, mà Goldsand Hill Villa còn tạo ấn tượng mạnh với giới đầu tư khi đưa ...

Điều chỉnh quy hoạch chung – bước ngoặt giúp Vũng Tàu “lột xác”

Điều chỉnh quy hoạch chung – bước ngoặt giúp Vũng Tàu “lột xác”

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch mới thành phố Vũng Tàu có quy mô hơn 15.000ha, cùng hàng loạt các công trình trọng điểm. Cột mốc này được đánh giá là bước ngoặt giúp Vũng Tàu “lột xác”. ...

Chính phủ yêu cầu 4 Bộ cho ý kiến dự án 87ha ở Hải Dương

Chính phủ yêu cầu 4 Bộ cho ý kiến dự án 87ha ở Hải Dương

- Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi các Bộ Tư pháp, Xây dựng, KHĐT và TNMT về việc lấy ý kiến giao chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Quý (Golden Land) trên địa bàn TP Hải Dương.

Thạch Thất (Hà Nội): Nhà cao tầng xây dựng trên đất nông nghiệp, chính quyền xã vô can?

Thạch Thất (Hà Nội): Nhà cao tầng xây dựng trên đất nông nghiệp, chính quyền xã vô can?

Hiện nay trên địa bàn xã Hạ Bằng, huyện Thạch Thất có hàng loạt nhà ở cao tầng đang được thi công xây dựng trên diện tích đất nông nghiệp, thế nhưng UBND xã Hạ Bằng và các cơ quan chuyên trách huyện Thạ ...

Lợi thế cạnh tranh hấp dẫn tại dự án Cát Tường Phú Hưng

Lợi thế cạnh tranh hấp dẫn tại dự án Cát Tường Phú Hưng

Rục rịch mở bán đợt 4 vào cuối tháng 7 này, mỗi tuần khu đô thị phức hợp – cảnh quan Cát Tường Phú Hưng tiếp đón hàng trăm nhà đầu tư từ khắp các tỉnh thành đến khảo sát, săn tìm cơ hội đầu tư.

Sẽ có nhiều nhà đầu tư Tây Âu gia nhập thị trường bất động sản Việt sau EVFTA?

Sẽ có nhiều nhà đầu tư Tây Âu gia nhập thị trường bất động sản Việt sau EVFTA?

- Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó Giám đốc Tư vấn Đầu tư, Savills Hà Nội kỳ vọng, sau khi hiệp định thương mại tự do Châu âu - Việt Nam (EVFTA) được ký kết, sẽ có nhiều hơn các nhà đầu tư Tây Âu như Hà ...

NovaWorld Ho Tram dẫn dắt xu hướng nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư với 5 ưu thế nổi trội

NovaWorld Ho Tram dẫn dắt xu hướng nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư với 5 ưu thế nổi trội

Được đánh giá là một trong những địa phương giàu tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng, Bà Rịa-Vũng Tàu đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Trong đó, khu vực Hồ Tràm sở hữu 30km đường ven biển đang là tâm điểm ...

Nhà sửa xong 3 năm, nhà thầu ở Hà Nội khóc ròng vì bị om vốn

Nhà sửa xong 3 năm, nhà thầu ở Hà Nội khóc ròng vì bị om vốn

15 khu nhà ở công nhân đầu tiên của Hà Nội được cải tạo do xuống cấp. Việc sửa chữa đã hoàn tất 3 năm, nhưng các nhà thầu đang khóc ròng vì chưa được thanh toán.