Đồng Nai kiểm tra phân lô, bán nền ở 3 "điểm nóng"

Trước tình trạng phân lô, bán nền diễn ra phức tạp ở một số địa phương, UBND Đồng Nai đã thành lập 3 đoàn để thanh tra tại TP.Biên Hòa, H.Trảng Bom và Vĩnh Cửu.

Hiện trạng các nhà xưởng xây dựng trại phép tại cụm công nghiệp Phước Tân. LÊ LÂM

Bát nháo trong cơn sốt đất

 
Lợi dụng sự buông lỏng quản lý của địa phương, trong thời gian qua, nhất là giai đoạn đầu năm 2018 khi địa ốc trở nên “sốt” giá bất thường; nhiều cá nhân, tổ chức đã tiến hành phân lô, bán nền đất nông nghiệp. Trong số này tập trung nhiều nhất là ở các địa phương TP.Biên Hòa, H.Vĩnh Cửu và Trảng Bom.
 
Điển hình như tại xã Bình Hòa và xã Tân Bình (H.Vĩnh Cửu), hàng chục héc-ta đất lúa bị san lấp, cắm mốc, phân lô rao bán với giá từ 350 - 750 triệu đồng/100 m2 (tùy theo vị trí), mọi giao dịch chỉ thực hiện bằng giấy tay. Còn tại H.Trảng Bom, nhiều trường hợp còn xẻ cả đồi, lấy đất dưới hành lang dưới điện để rao bán. Và trong tất cả các trường hợp trên, khi có người hỏi mua, chủ đất đều trấn an rằng đang trong quá trình xin chuyển đổi mục đích sử dụng, chỉ trong một thời gian ngắn nữa là có thể tách sổ, cấp sổ riêng cho từng người mua.
 
Trong khi đó, tại TP.Biên Hòa do áp lực dân số tăng cao, nhiều năm qua địa phươn này còn là điểm nóng về phân lô, bán nền, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, đất quy hoạch. Tình trạng này không chỉ diễn ra tại xã, phường vùng ven như Trảng Dài, Long Bình, xã Phước Tân và còn ở các phường trong nội ô như Tân Hiệp, Tân Phong… Nghiêm trọng hơn, có tổ chức còn phân lô, bán cả đất được giới thiệu làm cụm công nghiệp. Cụ thể, xảy ra ở cụm công nghiệp Phước Tân (xã Phước Tân, TP.Biên Hòa). Sau khi được UBND tỉnh Đồng Nai giới thiệu địa điểm 72 ha đất ở ấp Tân Cang (xã Phước Tân) làm cụm công nghiệp, theo luật chủ đầu tư phải tiến hành các thủ tục pháp lý liên quan như xin phép chuyển đổi mục đích sử dụng, xin giấy phép làm cụm công nghiệp; đầu tư hệ thống hạ tầng, điện, nước, hệ thống xử lý nước thải… Tuy nhiên, dù chưa hoàn thiện các thủ tục hồ sơ pháp lý trên nhưng chủ đầu tư đã phân lô, bán nền, ồ ạt xây dựng trái phép. Hệ quả có khoảng 60 doanh nghiệp đã xây dựng nhà xưởng, nhà máy trái phép tại đây. Hiện vụ việc đang được UBND tỉnh Đồng Nai giao cho Sở TN-MT xác minh, làm rõ.
 

Xử lý trong tháng 8.2018

 
Trước tình hình trên, UBND tỉnh Đồng Nai vừa thành lập 3 đoàn thanh tra nhằm làm rõ những sai phạm trong việc phân lô, bán nền, xây dựng trái phép tại H.Vĩnh Cửu, Trảng Bom và TP.Biên Hòa, đề xuất hướng xử lý đối với các cá nhân, đơn vị liên quan trong tháng 6.2018. Căn cứ vào kết quả thanh tra của các đoàn, cơ quan chức năng Đồng Nai sẽ đề ra các biện pháp nhằm giải quyết dứt điểm những tồn tại, bất cập trong quản lý xây dựng, đất đai tại 3 địa phương trên; rút ra bài học nhằm chấn chỉnh, không để tình trạng này tái diễn. Đối với các huyện, thị còn lại, UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo kiểm tra, rà soát để chấn chỉnh, hạn chế đến mức thấp nhất tình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trái phép, nhất là những nơi đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, vùng triển khai các dự án lớn như H.Long Thành, Nhơn Trạch.
 
Ông Võ Văn Chánh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết nhằm ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền tràn lan, phá vỡ quy hoạch, tỉnh đã ban hành quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn. Tuy nhiên, một số huyện, thị trong tỉnh đã buông lỏng công tác quản lý nhà nước về đất đai, khiến tình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp diễn ra rất phức tạp.
 
“Theo quy định của pháp luật, khi phát hiện xây dựng trái phép, cấp xã sẽ lập biên bản, xử phạt và có biện pháp ngăn chặn. Thế nhưng, thời gian qua, ở một số địa bàn vấn đề này bị lơ là, chính quyền cơ sở không kiểm soát được tình hình nên phải thanh tra để xử lý”, ông Chánh cho hay.

Lê Lâm (Thanh Niên)

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Còn khó khăn trong xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai

Còn khó khăn trong xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai

Đó là nhận định của nhiều ý kiến tại Hội thảo Xây dựng cở sở dữ liệu (CSDL) đất đai và công tác kỹ thuật địa chính do Văn phòng Đăng ký Đất đai TP (Sở TNMT TPHCM) tổ chức ngày 23-2.

Vay mua nhà ngày càng khó

Vay mua nhà ngày càng khó

Lãi suất vay mua nhà có xu hướng nhích lên, trong khi nguồn vốn cho vay trung dài hạn của ngân hàng không còn dồi dào như trước.

Hà Nội: Cẩu tháp nặng hàng chục tấn bỏ không, treo lơ lửng trên đầu người dân

Hà Nội: Cẩu tháp nặng hàng chục tấn bỏ không, treo lơ lửng trên đầu người dân

Từ năm 2012, công trình hỗn hợp nhà ở, chung cư cao tầng 134 tại ngõ 51 phố Đốc Ngữ, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội được triển khai xây dựng, song đến năm 2015 công trình bỗng nhiên dừng thi c ...

Biết rõ chủ đất nhưng vẫn quy vắng chủ!

Biết rõ chủ đất nhưng vẫn quy vắng chủ!

Chủ sở hữu được thông báo đất trong diện thu hồi làm dự án khu dân cư rồi một ngày thấy đất được rao bán. Hỏi ra thì biết đây là trường hợp không liên lạc được với chủ đất nên bị... đưa vào diện vắng chủ. ...

Nóng trong tuần: Mới đầu năm đã nóng tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư

Nóng trong tuần: Mới đầu năm đã nóng tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư

- Thuận Việt “đòi nhà”, cư dân New City kêu cứu; Mua nhà trái phép, hàng trăm người sắp phải ra đường sau Tết; Chung cư "nát" uy hiếp an toàn hàng trăm hộ dân; Hơn 36.000 tỉ đồng đầu tư 19 dự án du lịch ...

Thừa Thiên Huế chi hơn 2.000 tỉ đồng thực hiện di dời, giải phóng mặt bằng khu vực 1 di tích Kinh Thành Huế

Thừa Thiên Huế chi hơn 2.000 tỉ đồng thực hiện di dời, giải phóng mặt bằng khu vực 1 di tích Kinh Thành Huế

- UBND tỉnh Thừa Thiên Huê vừa ban hành Quyết định số 370 phê duyệt Đề án Di dời dân cư, giải phóng mặt bằng (GPMB) khu vực 1 hệ thống di tích Kinh Thành Huế thuộc quần thể di tích Cố đô Huế.

Nhóm bất động sản phục vụ nhu cầu ở hút nhà đầu Châu Á Thái Bình Dương

Nhóm bất động sản phục vụ nhu cầu ở hút nhà đầu Châu Á Thái Bình Dương

- Nhóm bất động sản mới nổi trong phân khúc nhà ở gồm ký túc xá, co-living, chung cư, viện chăm sóc người cao tuổi đang thu hút các nhà đầu tư và phát triển ở khắp Châu Á Thái Bình Dương.

Cận cảnh chung cư nghiêng sắp bị “xóa sổ” ở Sài Gòn

Cận cảnh chung cư nghiêng sắp bị “xóa sổ” ở Sài Gòn

- Sau khi có kết quả giám định lô E chung cư 318 Võ Văn Kiệt (phường Cầu kho, quận 1, TP.HCM) bị nghiêng 45cm và có thể đổ sập bất cứ lúc nào, cơ quan chức năng đang lên kế hoạch tháo dỡ và xây mới hoàn t ...

Giải tỏa các công trình lấn chiếm bờ vở sông Hồng

Giải tỏa các công trình lấn chiếm bờ vở sông Hồng

Đất trạc, mái tôn, gỗ mục... bị vứt bỏ bừa bãi dưới gầm cầu Chương Dương thuộc khu vực phường Phúc Tân (quận Hoàn Kiếm) đã từ lâu, nhưng đến nay vẫn không có ai dọn dẹp.

Đà Nẵng: Dân bỗng trở thành con nợ với số tiền ‘khủng’

Đà Nẵng: Dân bỗng trở thành con nợ với số tiền ‘khủng’

Người dân mua đất tái định cư nợ thuế quá hạn điêu đứng sau khi có quyết định tăng giá đất mới của UBND TP Đà Nẵng.

Long An “bất lực” trước doanh nghiệp “treo đầu dê bán thịt chó”?

Long An “bất lực” trước doanh nghiệp “treo đầu dê bán thịt chó”?

Mặc dù doanh nghiệp quảng cáo sai sự thật, tạo ra nhiều “bánh vẽ” tại dự án Long Thượng Riverside lãnh đạo huyện Cần Giuộc, các sở ngành tỉnh Long An đã vào cuộc nhưng vẫn không xử lý được tình trạng “ ...

Bán đất “đắc địa”: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm ở Đà Nẵng

Bán đất “đắc địa”: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm ở Đà Nẵng

Bên cạnh chuyển hồ sơ sang Cơ quan Điều tra của Bộ Công an, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng kiểm điểm trách nhiệm và có hình thức xử lý theo quy định đối với Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND T ...

Bất động sản 24h: Dự án có nguy cơ chậm tiến độ vì phương án đền bù

Bất động sản 24h: Dự án có nguy cơ chậm tiến độ vì phương án đền bù

- Dự án du lịch bồi thường giá "bèo" bị người dân phản đối; Đề nghị tách giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập; Cẩn thận khi mua bán căn hộ qua hợp đồng ủy quyền... là những thông tin nhà đất nổi bật tr ...

The EastGate giải “cơn khát” căn hộ diện tích nhỏ

The EastGate giải “cơn khát” căn hộ diện tích nhỏ

Ngay sau Tết Nguyên đán, rất đông khách hàng đã đổ đến tham quan căn hộ mẫu The EastGate với hy vọng tìm được chốn an cư mơ ước. Đây là dự án hiếm hoi đang chào bán có giá dưới 1 tỉ đồng/căn trong bối cản ...

Đề nghị tách giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập

Đề nghị tách giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập

- Đó là đề nghị của ông Nguyễn Đức Hải, Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính – Ngân sách tại phiên họp thứ 31 sáng ngày 21/2 về các vấn đề của dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công.

Bất động sản khu Đông Sài Gòn tiếp tục dẫn dắt tăng trưởng trong năm 2019

Bất động sản khu Đông Sài Gòn tiếp tục dẫn dắt tăng trưởng trong năm 2019

Mặc dù xảy ra tình trạng khan hiếm nguồn cung trong quý 4/2018, nhưng bất động sản tại khu Đông thành phố vẫn được các chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng phát triển trong năm 2019.

Giới đầu tư vẫn chuộng shophouse

Giới đầu tư vẫn chuộng shophouse

- Dù thị trường bất động sản năm 2018 tại TP.HCM ghi nhận sự sụt giảm lớn về nguồn cung đối với sản phẩm nhà phố và biệt thự xây sẵn, nhưng loại hình nhà phố tại khối đế dự án căn hộ bán (shophouse) vẫn ...

Điểm tin sáng: Vàng giảm nhẹ nhưng vẫn treo ở mức cao

Điểm tin sáng: Vàng giảm nhẹ nhưng vẫn treo ở mức cao

- Vàng thế giới có xu hướng giảm nhẹ nhưng vẫn treo gần ở đỉnh cao 10 tháng do đồng USD yếu và kinh tế thế giới vẫn đối mặt với nhiều rủi ro.

Dự án du lịch bồi thường giá "bèo" bị người dân phản đối

Dự án du lịch bồi thường giá

Suối Voi ở thôn Thủy Dương, xã Lộc Tiến, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên - Huế được biết đến với vẻ đẹp hoang sơ, dòng nước mát lạnh, không khí trong lành là điểm du lịch sinh thái tuyệt vời. Và rồi, S ...

Nguy cơ mất nhà khi mua phải dự án xây dựng trái phép

Nguy cơ mất nhà khi mua phải dự án xây dựng trái phép

Tình trạng chủ đầu tư xây dựng chung cư trái phép, tự ý xây thêm nhiều căn hộ, hạng mục khác nhằm trục lợi khiến không ít người dân "ngậm đắng".