Biên Hòa hấp dẫn nhiều “ông lớn” địa ốc

- Được xem là “sân sau” của khu đông TP.HCM, bất động sản Biên Hòa (Đồng Nai) đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư khi nhiều dự án mở bán và được thị trường hấp thụ nhanh chóng.

Vươn mình cùng hạ tầng

Là đầu mối của cả vùng kinh tế trọng điểm phía nam, Đồng Nai đã và đang trở thành khu vực kết nối của hàng loạt công trình trọng yếu. Chính cú hích hạ tầng đã tạo ra lực đẩy mạnh mẽ, tác động lên thị trường bất động sản khu vực này. Trong đó thành phố Biên Hòa được cho là có rất nhiều lợi thế.

Hiện nay, từ Biên Hòa di chuyển vào TP.HCM chỉ mất độ 30 phút thông qua xa lộ Hà Nội và các tuyến đường như quốc lộ 1K – Phạm Văn Đồng, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đã được UBND TP.HCM chấp thuận phương án kéo dài đến Biên Hòa (Đồng Nai) và Dĩ An (Bình Dương). Trong tương lai, tuyến đường sắt đô thị này sẽ tăng cường khả năng kết nối đến Biên Hòa.

Nhìn xa hơn, thị trường bất động sản Đồng Nai được dự báo sẽ phát triển hơn nhờ khu dự án xây cầu Cát Lái nối quận 2 (TP.HCM) với huyện Nhơn Trạch của Đồng Nai có tổng vốn đầu tư 7.200 tỉ đồng được khởi công vào năm 2020.

Không những vậy, việc đầu tư sân bay Long Thành hay tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cũng giúp hình thành các tuyến liên vùng. Đồng thời góp phần kết nối giao thương, tạo cú hích mạnh mẽ cho vùng kinh tế phát triển năng động bậc nhất của cả nước.

Bên cạnh đó, theo quy hoạch vùng TP.HCM đến năm 2030 đã định ra hướng phát triển khu vực này trở thành một vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Đồng Nai cũng đang dồn lực để nâng cấp thành phố Biên Hòa phát triển trở thành đô thị vệ tinh độc lập, trực thuộc trung ương trong tương lai.

Điểm hẹn của nhiều “ông lớn”

Giới chuyên gia nhận định, lợi thế về hạ tầng đã tạo ra lực đẩy mạnh mẽ, khởi động cho một chu kỳ phát triển bứt phá của thị trường bất động sản Đồng Nai những năm gần đây. Chính những tiềm năng này đã khiến thị trường bất động sản Đồng Nai nói chung và thành phố Biên Hòa nói riêng trở thành cái tên thu hút nhiều doanh nghiệp địa ốc trong và ngoài nước như Đất Xanh, Kim Oanh, Vina Capital hay mới đây là Hưng Thịnh.

Sự kiện giới thiệu dự án Biên Hòa New City thu hút nhiều khách hàng tham dự

Giới trong ngành cho biết, ngoài lợi thế là “sân sau” của TP.HCM, Đồng Nai là nơi quy tụ nhiều khu công nghiệp đang hoạt động. Lực lượng chuyên gia và công nhân về làm việc tại đây khá lớn nên nhu cầu nhà ở theo đó cũng tăng lên nhanh chóng. Trong khi mặt bằng giá bất động sản sản Biên Hòa vẫn đang thấp hơn nhiều so với tại TP.HCM. Vì vậy nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ qua thị trường đầy tiềm năng này.

Theo thống kê, đến nay Đồng Nai có 32 khu công nghiệp đang hoạt động với quy mô 10.000 ha, thu hút 1.335 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với số vốn gần 30 tỉ USD. Theo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai, các dự án FDI đầu tư vào Đồng Nai chủ yếu thuộc nhóm ngành công nghiệp phụ trợ, công nghiệp sạch và có vốn đầu tư lớn.

Có lẽ chính tiềm năng như vậy nên các dự án đưa ra tại thị trường này dành được sự quan tâm khá lớn từ khách hàng. Đơn cử như tập đoàn Hưng Thịnh mới đây giới thiệu ra thị trường dự án Biên Hòa New City- khu đô thị mới ven sông Đồng Nai có quy mô lên tới 119 ha với hơn 3.600 nền đất. Với mức giá từ 10 triệu đồng/mét vuông, lại có sổ đỏ riêng từng nền nên dự án thu hút khá nhiều khách hàng quyết định “xuống tiền”. Theo đơn vị phát triển dự án, cùng với hạ tầng xung quanh hoàn thiện, thủ tục pháp lý hoàn thiện đã giúp Bien Hoa New City tạo niềm tin nơi khách hàng.

Trước đó, dự án khu đô thị Long Hưng Dreamland City của DonaCoop hay căn hộ Biên Hoà City Square tại trung tâm Biên Hòa Berjaya-D2D cũng đã mở bán, thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Theo bà Lê Thị Huyền Trang, Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường Việt Nam của JLL, việc nhiều doanh nghiệp địa ốc chuyển về các khu vực vùng ven như Bình Dương và Đồng Nai tìm cơ hội là một xu hướng tự nhiên.

“Khi tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, mật độ cư dân ở các thành phố lớn như TP.HCM trở nên dày đặc thì thị trường đương nhiên sẽ phát triển lan ra các vùng ven. Trong đó khu vực nào có hạ tầng phát triển và kết nối tốt hơn thì sẽ phát triển mạnh hơn về hướng đó”, bà Trang nói.

Đồng thời chuyên gia này cũng cho rằng các thị trường như Đồng Nai có nhiều tiềm năng để phát triển vì nơi đây được định hướng trở thành thành phố vệ tinh trong tương lai. Sự hiện diện của nhiều chủ đầu tư tại đây sẽ giúp hình thành một thành phố vệ tinh tự lực. Tức là cư dân không phải di chuyển vào TP.HCM hay đi đâu xa mà vẫn có thể làm việc và sinh sống, thư giãn ngay tại đó. Chính lợi thế trên cũng là cho thị trường khu vực này trở nên tiềm năng hơn.

Diệu Trang

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Bất động sản 24h: Người dân sợ hãi sống trong chung cư sắp sập

Bất động sản 24h: Người dân sợ hãi sống trong chung cư sắp sập

- Chung cư "nát" uy hiếp an toàn hàng trăm hộ dân; Hơn 36.000 tỉ đồng đầu tư 19 dự án du lịch tại miền Trung; Bục ống cứu hoả, chung cư cao cấp tại Hà Nội ngập trong biển nước... là những thông tin nhà đất ...

Bục ống cứu hoả, chung cư cao cấp tại Hà Nội ngập trong biển nước

Bục ống cứu hoả, chung cư cao cấp tại Hà Nội ngập trong biển nước

- Sự cố bục họng cứu hoả ở tầng 21 chung cư cao cấp An Bình City khiến nhiều căn hộ ngập trong biển nước.

Giá trị xuất nhập khẩu đạt hơn 1 tỷ USD trong dịp Tết Nguyên đán

Giá trị xuất nhập khẩu đạt hơn 1 tỷ USD trong dịp Tết Nguyên đán

- Tổng cục Hải quan cũng ghi nhận tổng trị giá xuất nhập khẩu sơ bộ đạt hơn 1 tỷ USD trong 09 ngày nghỉ Tết vừa qua, tăng 12% so với dịp nghỉ Tết một năm trước đó. Trong đó, trị giá xuất khẩu là 389 tr ...

Hơn 36.000 tỉ đồng đầu tư 19 dự án du lịch tại miền Trung

Hơn 36.000 tỉ đồng đầu tư 19 dự án du lịch tại miền Trung

– 19 dự án du lịch nằm tại các tỉnh Quảng Bình, Quảng Trị, Đà Nẵng, Quảng Nam, Thừa Thiên Huế, Bình Định, Ninh Thuận vừa được trao quyết định đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 36.100 tỉ đồng.

Điểm tin sáng: Vàng tăng giá do USD lao dốc

Điểm tin sáng: Vàng tăng giá do USD lao dốc

- Lãi suất tiết kiệm tăng; Không tăng giá xăng dầu ngay sau Tết Nguyên đán; Vàng tăng giá trong khi USD lao dốc... là những thông tin đáng chú ý trong sáng nay.

Chung cư "nát" uy hiếp an toàn hàng trăm hộ dân

Chung cư

Người dân ở hai chung cư Trúc Giang và Vĩnh Hội ở quận 4 mong từng ngày chung cư được xây sửa để an tâm sinh sống.

Nhà ở giá rẻ, đất nền lên ngôi?

Nhà ở giá rẻ, đất nền lên ngôi?

Nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS) và cơ quan quản lý nhận định, năm 2019, nhà ở giá rẻ là giải pháp hiệu quả để giải quyết nhu cầu nhà ở của đại đa số người dân. Bên cạnh đó, đất nền vẫn là kênh đầu tư ...

Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý dứt điểm sai phạm đất đai tại Thạch Thất

Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý dứt điểm sai phạm đất đai tại Thạch Thất

- Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình về sai phạm đất đai tại Thạch Thất, Hà Nộ

Giãn dân phố cổ Hà Nội: Ì ạch đến bao giờ?

Giãn dân phố cổ Hà Nội: Ì ạch đến bao giờ?

Sau hàng chục năm triển khai, việc giãn dân phố cổ Hà Nội vẫn giậm chân tại chỗ. Trong khi đó hàng nghìn căn nhà ngày càng xuống cấp, cuộc sống của người dân thêm khó khăn...

HoREA kiến nghị nâng trần chi phí lãi vay lên khoảng 25%

HoREA kiến nghị nâng trần chi phí lãi vay lên khoảng 25%

- Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có công văn về quy định khống chế chi phí lãi vay trong Nghị định 20/2017/NĐ-CP.

Vì sao chưa công bố kết luận thanh tra đất rừng Sóc Sơn?

Vì sao chưa công bố kết luận thanh tra đất rừng Sóc Sơn?

Thanh tra TP Hà Nội đã hoàn thành dự thảo kết luận tranh tra đất rừng Sóc Sơn (xã Minh Phú, Minh Trí) từ trước Tết Nguyên đán. Tuy nhiên, do còn một số nội dung cần làm rõ nên kết luận này được gia hạn t ...

Di dời khẩn cấp người dân ở 2 chung cư có “cấp độ nguy hiểm cao nhất”

Di dời khẩn cấp người dân ở 2 chung cư có “cấp độ nguy hiểm cao nhất”

Người dân ở 2 chung cư cũ nát là chung cư Trúc Giang và chung cư Vĩnh Hội (quận 4, TPHCM) sẽ được bố trí tạm cư tại các căn hộ chưa sử dụng trên địa bàn quận và huyện Bình Chánh.

Người dân mất đất vẫn chưa được giao đất dịch vụ?

Người dân mất đất vẫn chưa được giao đất dịch vụ?

Liên quan đến việc giao đất dịch vụ trên địa bàn huyện cũng như đối với dự án của Cty Hưng Nga, UBND huyện Mê Linh cho biết, hiện Thanh tra TP cùng liên ngành đang tiến hành thanh, kiểm tra theo chỉ đạ ...

Cam Ranh: Thu hồi hơn 400ha đất trong năm 2019

Cam Ranh: Thu hồi hơn 400ha đất trong năm 2019

– Trong năm 2019, TP. Cam Ranh (tỉnh Khánh Hòa) sẽ thu hồi hơn 404ha đất bao gồm đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp.

Thực hư chuyện “về quê ăn Tết, khi lên chẳng thấy nhà đâu”

Thực hư chuyện “về quê ăn Tết, khi lên chẳng thấy nhà đâu”

Một người dân phản ánh “về quê ăn Tết, khi lên chẳng thấy nhà đâu”, tố cáo nhà bị phá khi đi vắng. Thực hư câu chuyện này thế nào?

Trang đăng tin mua bán nhà đất hữu ích và miễn phí toàn quốc

Trang đăng tin mua bán nhà đất hữu ích và miễn phí toàn quốc

Alomuabannhadat.vn là trang đăng tin mua bán bất động sản toàn quốc, được xây dựng dựa trên nền tảng nghiên cứu thói quen và hành vi tìm kiếm của người dùng và đặc thù mua bán nhà đất trực tuyến nhanh ch ...

Nóng chuyện đầu tư vào di tích quốc gia đặc biệt Ngũ Hành Sơn

Nóng chuyện đầu tư vào di tích quốc gia đặc biệt Ngũ Hành Sơn

Dự án Công viên văn hóa Ngũ Hành Sơn là một trong số 16 dự án trọng điểm mà thành phố Đà Nẵng đang kêu gọi đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, bên cạnh kêu gọi đầu tư vào di tích cấp quốc gia đặc biệt này, cần ...

Sốt đất vùng ven, tiền chênh ngập mặt, cảnh báo ‘ôm bom’

Sốt đất vùng ven, tiền chênh ngập mặt, cảnh báo ‘ôm bom’

Ôm tiền rời thành phố lớn, nhiều đại gia bất động sản có xu hướng dịch chuyển về vùng ven. Xu hướng này được dự báo sẽ khốc liệt hơn trong năm 2019.

Rủi ro pháp lý có thể giảm nhiệt bất động sản năm Kỷ Hợi

Rủi ro pháp lý có thể giảm nhiệt bất động sản năm Kỷ Hợi

Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, Huỳnh Phước Nghĩa cho biết rủi ro pháp lý là ẩn số đáng quan ngại năm Kỷ Hợi sau khi những diễn biến tiêu cực từng khuấy đảo thị trườ ...

Từ năm 2020 sẽ tính kinh tế ngầm vào GDP

Từ năm 2020 sẽ tính kinh tế ngầm vào GDP

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Đề án thống kê khu vực kinh tế chưa được quan sát với mục tiêu đánh giá kết quả sản xuất kinh doanh của khu vực kinh tế chưa được quan sát nhằm phản ánh đầy đủ, toàn ...