Bất động sản Gò Vấp: Đầu tư không ngừng sinh lời

- Bên cạnh khu Đông Sài Gòn đang phát triển như vũ bão với hàng loạt dự án siêu khủng thì thị trường bất động sản Gò Vấp thời gian vừa qua cũng đang chứng tỏ sức nóng bởi các giao dịch nhà đất và làn sóng đầu tư mạnh mẽ.

Thay đổi diện mạo

Sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản đã đem lại diện mạo mới cho nhiều khu vực tại TP.HCM, trong đó phải kể đến quận Gò Vấp. Đặc biệt, trong khoảng 5 năm trở lại đây, thị trường nhà đất khu vực này được xem như đang ở giai đoạn hoàng kim bởi sự gia tăng nhanh chóng nhu cầu tìm nhà an cư lạc nghiệp cũng như nhu cầu đầu tư sinh lợi của người dân.

Đứng trước xu thế phát triển đó, hình ảnh một quận ngày nào chưa phát triển đã được rũ bỏ, thay vào đó, Gò Vấp hiện nay đang là một trong những trung tâm kinh tế đầy sức hút, sầm uất và hiện đại, thu hút những cá nhân có tài chính tốt về đây an cư lâu dài và đầu tư.

Sự “thay da đổi thịt” của Gò Vấp hiện nay trước hết nhờ vào sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng, trong đó nổi bật nhất chính là đại lộ Phạm Văn Đồng - một trong những tuyến đường đẹp nhất TP HCM. Với 12 làn xe, con đường tạo trục thông suốt từ sân bay Tân Sơn Nhất qua khu Đông Bắc kết nối thẳng đến Bình Dương, Đồng Nai. Giao lộ của các tuyến đường Phan Văn Trị, Lê Quang Định, Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Kiệm,…mở rộng, thông thoáng hẳn, giảm tình trạng kẹt xe. Cầu Hang Trong xây mới lên lộ giới 30m cùng nhiều cầu vượt nối ra sân bay được xây dựng đã tạo thế liên hoàn cho toàn khu.

Đô thị khang trang hơn đã thu hút các nhà bán lẻ có tên tuổi hiện diện như E-mart, Lotte mart, Vincom, các trường học quốc tế như Việt Úc (VAS), trung tâm tiếng anh Việt Mỹ, ILA, các thương hiệu ẩm thực Hàn Quốc, Nhật Bản, Châu Âu,…

Trường quốc tế Việt Úc thuộc khu dân cư cao cấp Garden Hills của CityLand

Cùng với đó, sự xuất hiện của các dự án nhà ở cao cấp cũng là một yếu tố đặc biệt quan trọng góp phần thay đổi bộ mặt Gò Vấp, đồng thời đẩy mạnh giá trị bất động sản khu vực này. Theo nhiều chuyên gia đầu tư, những dự án biệt thự, nhà phố được quy hoạch đồng bộ hiện có của Gò Vấp đang cho khả năng sinh lời hấp dẫn và thanh khoản tốt.

Hình thành khu đô thị triệu đô Bắc Sài Gòn

Đến tận 2014, gần như trên toàn địa bàn Gò Vấp vẫn chưa có sự góp mặt của những ông lớn địa ốc, chỉ hình thành những dự án ở quy mô nhỏ lẻ. Sự thay đổi diện mạo của khu vực chỉ thực sự rõ nét khi các khu đô thị nghìn tỷ của chủ đầu tư CityLand xuất hiện.

CityLand Garden Hills có tổng diện tích 12,11ha, vốn đầu tư hơn 2.000 tỉ đồng nằm trên tuyến đường chiến lược Phan Văn Trị, bao gồm các dãy nhà phố thương mại, biệt thự, quy hoạch đồng bộ mang kiến trúc châu Âu tân cổ điển, tạo lập một cộng đồng cư dân văn minh phồn thịnh. Giá trị sinh lời hiện cao gấp 2-3 lần so với giá mua ban đầu.

CityLand Center Hills với vị trí ngay ngã sáu trung tâm, quy mô 7,6ha, vốn đầu tư hơn 1.500 tỉ đồng. Nhằm khai thác tối đa thế mạnh vị trí ngay trung tâm quận, nên dự án được quy hoạch với không gian mở, hình thành khu phố thương mại sầm uất, liên kết dễ dàng với các tuyến đường và các tiện ích thương mại khác liền kề. Sự sầm uất của dự án đã giúp giá nhà tăng hơn gấp 3 lần so với giá khởi điểm của chủ đầu tư.

Quy mô nhất trong các dự án là CityLand Park Hills đang được triển khai tại số 18 Phan Văn Trị với tổng diện tích lên đến 27havới gần 2.000 sản phẩm biệt thự, nhà phố, căn hộ.

CityLand Park Hills – “Khu phức hợp tốt nhất Việt Nam 2017” do Dot Property Châu Á tôn vinh

Mang dáng dấp một khu đô thị kiểu mẫu, dự án mang đến những tiện ích sống nội khu vượt trội cho cư dân như trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị tiệc cưới; trường liên cấp quốc tế; bệnh viện quốc tế; công viên quảng trường rộng hơn 2ha. Ngoài ra, còn có tiện ích khu căn hộ với tầng thương mại, showroom nội thất, điện tử, hồ bơi, hồ cảnh quang, chuỗi siêu thị tiện ích, café, nhà hàng…

Phải nói rằng, sự thành công của các dự án CityLand Garden Hills, CityLand Center Hills đã tạo dựng niềm tin giúp nhiều người mua nhà lựa chọn CityLand Park Hills để an cư và đầu tư. Theo nguồn tin từ các khách hàng đầu tư, giá nhà thứ cấp tại dự án CityLand Park Hills hiện có mức tăng trên 40% so với giá gốc chỉ trong vòng vài tháng, và sẽ còn tăng cao khi chủ đầu tư triển khai, hoàn thiện nhiều hạng mục các công trình tiện ích.

Có thể nói, bất động sản Gò Vấp đang hội tụ tất cả những lợi thế và tiềm năng trong việc mang lại tỷ suất sinh lời cho các nhà đầu tư hiện nay. Đó là lý do khiến thị trường bất động sản tại đây không ngừng sôi động và liên tục nóng trong thời gian qua, bởi đa số người mua nhà đang hướng về Gò Vấp như một miền đất hứa không chỉ về khả năng đầu tư sinh lợi mà còn về không gian, chất lượng sống.

Đặc biệt, TP.HCM vừa thông báo chủ trương hạn chế phát triển dự án nhà ở mới đối với các quận đang có mật độ phát triển dân số đông đúc như quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú; chỉ tập trung hoàn thiện các dự án đang xây dựng dở dang, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, càng khiến các dự án nội thành đẳng cấp trở nên khan hiếm. Do đó, để đón đầu xu hướng đầu tư sinh lợi cũng như an cưtrong môi trường sống chất lượng, đòi hỏi các khách hàng sẽ phải nhanh chóng quyết định từ bây giờ.

Được biết, trong tháng 12 này, CityLand tiếp tục công bố biệt thự, nhà phố, căn hộ có vị trí đẹp với số lượng giới hạn. Riêng khu N thuộc dự án CityLand Park Hills, bên cạnh việc bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, CityLand sẽ hỗ trợ 100% chi phí tô trát bên trong, giúp khách hàng tiết kiệm được phần lớn kinh phí hoàn thiện căn nhà của mình.