Bắt mạch thị trường sáu tháng cuối năm
Tin hết hạnBắt mạch thị trường sáu tháng cuối năm
Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn điều chỉnh, được dự báo sẽ vẫn trong trạng thái ngập ngừng chờ đợi. Những câu chuyện về cắt lỗ, găm hàng xảy ra nhiều hay ít, có lẽ phải có thêm thời gian để quan sát động thái của nhà đầu tư mới có thể đánh giá chính xác.
Đó là nhận định của chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh khi trao đổi với CafeLand về thị trường nửa đầu năm 2*** và dự báo những tháng cuối năm.
CafeLand: Ông đánh giá như thế nào về thị trường nửa đầu năm 2***?
Ông Phan Công Chánh: Từ đầu năm 2*** tới nay, thị trường bất động sản bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố vĩ mô, như lạm phát được dự báo sẽ rất cao trong năm nay, lãi suất cũng sẽ điều chỉnh theo hướng tăng lên.
Bên cạnh đó, câu chuyện thanh tra các dự án, bắt bớ các trường hợp thổi giá, thao túng thị trường chứng khoán cũng tạo ra tâm lý e ngại cho nhà đầu tư.
Mặt khác, câu chuyện về kiểm soát dòng tiền đối với bất động sản, bên cạnh hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá bất động sản cũng tác động không nhỏ đến thị trường.
Tính thanh khoản trên thị trường cũng đã chậm dần ở nhiều phân khúc. Điều này thể hiện qua số liệu của các đơn vị nghiên cứu.
Theo ông, khi dòng vốn vào bất động sản được nới lỏng, liệu thị trường có khởi sắc hơn vào cuối năm?
Những chính sách hay sự kiện một khi tác động đến thị trường bất động sản đều cần thời gian để thị trường tiếp nhận, dù là “siết” hay “nới”. Điều đó có nghĩa, việc tác động sẽ không diễn ra ngay lập tức. Tín dụng chảy vào bất động sản khi được kiểm soát một cách chặt chẽ hơn cũng phải trải qua thời gian mới ảnh hưởng đến thị trường, và khi được “nới” ra, thị trường cũng cần có thời gian tiếp nhận để sôi động trở lại.
Cũng như tác động của các thông tin bắt bớ vừa qua, ban đầu sẽ tạo cảm giác e ngại cho nhà đầu tư, nhưng sau khi nhận ra những sự việc này góp phần sàng lọc thị trường, hướng đến sự phát triển bền vững trong dài hạn thì nhà đầu tư bắt đầu lấy lại được trạng thái an tâm, đó là yếu tố gi
Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn điều chỉnh, được dự báo sẽ vẫn trong trạng thái ngập ngừng chờ đợi. Những câu chuyện về cắt lỗ, găm hàng xảy ra nhiều hay ít, có lẽ phải có thêm thời gian để quan sát động thái của nhà đầu tư mới có thể đánh giá chính xác.
Đó là nhận định của chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh khi trao đổi với CafeLand về thị trường nửa đầu năm 2*** và dự báo những tháng cuối năm.
CafeLand: Ông đánh giá như thế nào về thị trường nửa đầu năm 2***?
Ông Phan Công Chánh: Từ đầu năm 2*** tới nay, thị trường bất động sản bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố vĩ mô, như lạm phát được dự báo sẽ rất cao trong năm nay, lãi suất cũng sẽ điều chỉnh theo hướng tăng lên.
Bên cạnh đó, câu chuyện thanh tra các dự án, bắt bớ các trường hợp thổi giá, thao túng thị trường chứng khoán cũng tạo ra tâm lý e ngại cho nhà đầu tư.
Mặt khác, câu chuyện về kiểm soát dòng tiền đối với bất động sản, bên cạnh hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá bất động sản cũng tác động không nhỏ đến thị trường.
Tính thanh khoản trên thị trường cũng đã chậm dần ở nhiều phân khúc. Điều này thể hiện qua số liệu của các đơn vị nghiên cứu.
Theo ông, khi dòng vốn vào bất động sản được nới lỏng, liệu thị trường có khởi sắc hơn vào cuối năm?
Những chính sách hay sự kiện một khi tác động đến thị trường bất động sản đều cần thời gian để thị trường tiếp nhận, dù là “siết” hay “nới”. Điều đó có nghĩa, việc tác động sẽ không diễn ra ngay lập tức. Tín dụng chảy vào bất động sản khi được kiểm soát một cách chặt chẽ hơn cũng phải trải qua thời gian mới ảnh hưởng đến thị trường, và khi được “nới” ra, thị trường cũng cần có thời gian tiếp nhận để sôi động trở lại.
Cũng như tác động của các thông tin bắt bớ vừa qua, ban đầu sẽ tạo cảm giác e ngại cho nhà đầu tư, nhưng sau khi nhận ra những sự việc này góp phần sàng lọc thị trường, hướng đến sự phát triển bền vững trong dài hạn thì nhà đầu tư bắt đầu lấy lại được trạng thái an tâm, đó là yếu tố gi
Địa chỉ : Quốc lộ 91B thốt nốt
Liên hệ:
Lưu ý:
Quý khách đang xem nội dung tin rao 'Bắt mạch thị trường sáu tháng cuối năm'. Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này.
Nếu quý khách phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi theo email: lienhe@sandiaoctructuyen.com
