Khu dân cư An Sương quận 12

Quy mô khu dân cư An Sương quận 12

Phối cảnh tổng thể khu dân cư An Sương quận 12

Tổng diện tích khu đất xây dựng khu dân cư rộng 640.380,00m2, trong đó diệnt ích đất ở chiếm 306.412,70m2, mật độ xây dựng chiếm 47,85%.

Cụ thể, khu quy hoạch xây mới rộng 233.227,70m2, trong đó đất xây dựng nhà biệt thự chiếm 58.568m2, đất xây dựng nhà liên kế vườn rộng 141.016,50m2, đất xây dựng nhà chung cư rộng 33.643,20m2. Riêng khu chỉnh trang rộng 73.185m2, trong đó đất xây dựng nhà phố liên kế chiếm 45.372m2, đất xây dựng nhà ở chỉnh trang rộng 27.813m2.

Đất công trình công cộng chiếm 61.448,00m2 (tương đương 9,6%), đất cây xanh tập trung rộng 67.602,7m2 (tương đương 10,85%). Đất giao thông, bến bãi có diện tích 201.411,60m2. Đất hạ tầng kỹ thuật là 3.505m2.

Mặt bằng tổng thể khu dân cư An Sương quận 12

Khu nhà ở riêng lẻ gồm 2.715 nền, cụ thể nhà phố liên kế có sân vườn gồm 2.257 nền, các căn biệt thự liên kế gồm 363 căn, biệt thự đơn lập và song lập là 95 căn. Riêng khối nhà ở cao tầng dự kiến cung ứng khoảng 1.036 căn hộ, căn chung cư 5 tầng gồm 12 đơn nguyên cung cấp 432 căn hộ, chung cư 15 tầng gồm 4 đơn nguyên cung cấp 428 căn hộ và chung cư 6 tầng gồm 2 đơn nguyên cung cấp 176 căn hộ.

Phối cảnh một phần khu nhà ở thấp tầng tại dự án khu dân cư An Sương quận 12

Phối cảnh một phần khu nhà cao tầng của khu dân cư An Sương quận 12

Hệ thống tiện ích nội khu dự án khu dân cư An Sương gồm trung tâm thương mại – dịch vụ, chợ truyền thống, quán café, spa, gym, nhà hàng, bãi đậu xe, công viên cây xanh, khu thể dục thể thao, sân chơi trẻ em, hồ bơi tràn bờ, cụm các trường tiểu học và trung tâm văn hóa, nhà thiếu nhi,…

Thông tin nổi bật

Công ty TNHH Một thành viên Phát triển và Kinh doanh Nhà (trực thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn) làm chủ đầu tư xây dựng dự án với tổng vốn đầu tư gần 350 tỉ đồng.

Theo Tổng giám đốc Công ty TNHH Một thành viên Phát triển và Kinh doanh Nhà, tính đến năm 2016, dự án đã được triển khai gần 16 năm (từ năm 2000) nhưng vẫn chưa hoàn thiện, hàng trăm nền đất đã “bán” nhưng không có đất để giao vì chưa đền bù giải tỏa xong. Ngoài ra, đường chính đi qua khu dân cư này là Quốc lộ 1A (đường một chiều) thường xuyên kẹt xe, để vào được KDC phải đi vòng ra sau chợ dân sinh An Sương.

Thêm vào đó, các tuyến đường kết nối từ khu dân cư ra các đường lớn như Song Hành, Trường Chinh, Nguyễn Văn Quá, ĐHT 42 lại quá hẹp, chỉ rộng tầm 3m, do vậy xe ô tô ra hoặc vào phải chờ đợi, nhường đường nhau khá bất tiện.

Tuy nhiên, sắp tới đây chủ đầu tư sẽ triển khai mở bán tổng 300 nền, đợt đầu là 100 lô nền với mức giá dao động từ 4,3 – 7 tỉ đồng/căn (diện tích từ 80 – 150m2) đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng bên trong cùng hệ thống đường nội khu dự án.

Thông tin nhanh khu dân cư An Sương quận 12