Phú Quốc, Kiên Giang: Quy hoạch 1/500 Khu dân cư Thung Lũng Tím
UBND Kiên Giang đã ban hành Quyết định 1347/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Thung Lũng Tím tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc.
Theo quy hoạch, Khu dân cư Thung Lũng Tím có tổng diện tích 72,28 ha, quy mô dân số khoảng khoảng 7.570 người. Khu quy hoạch được xác định là khu dân cư mật độ thấp phục vụ nhu cầu ở, sản xuất kinh doanh và vui chơi giải trí cho dân cư sống trong khu vực.
Cơ cấu sử dụng đất Khu dân cư Thung Lũng Tím được quy hoạch cụ thể như sau:
Khu thương mại - dịch vụ có tổng diện tích 77.328 m2, gồm: 8 Khu thương mại có tổng diện tích 57.008 m2, mật độ xây dựng tối đa 35%, tầng cao xây dựng tối đa 8 tầng và Khu dịch vụ có diện tích 20.319 m2, mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng;
Khu ở có tổng diện tích 226.381,7 m2, gồm: Khu ở kết hợp thương mại dịch vụ - motel có diện tích 30.674,96 m2 với 90 lô, Khu ở nhà phố thương mại có diện tích 34.280,75 m2 với 188 lô, Khu ở biệt thự vườn có diện tích 161.426 m2 với 356 lô;
Công trình công cộng có diện tích chiếm đất là 2.277,71 m2, mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng, được bố trí xây dựng trường mầm non;
Hạ tầng kỹ thuật có diện tích 1.200,87 m2, mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao xây dựng từ 1- 3 tầng;
Khu công viên cây xanh - mặt nước có tổng diện tích 87.449,37 m2, gồm: Công viên cây xanh diện tích 43.093,45 m2, Cây xanh cách ly diện tích 34.065,19 m2, Mặt nước có diện tích 10.290,73 m2;
Giao thông có diện tích chiếm đất là 109.982,79 m2;
Đất rừng phòng hộ có diện tích 218.216,66 m2.
Khu dân cư Thung Lũng Tím do Công ty TNHH Phú Trần làm chủ đầu tư. Đồ án trước đây có tên là Khu du lịch sinh thái và khu biệt thự, nhà vườn cao cấp Đồi Hoa Sim.
Khu dân cư Thung Lũng Tím có phía Đông giáp đường trục chính Bắc Nam (TL 46); Phía Nam giáp đường nhánh số 2 khu phức hợp Bãi Trường và khu dân cư cao cấp Đường Bào; Phía Tây giáp khu dân cư cao cấp Đường Bào; Phía Bắc giáp đường nhánh số 1 khu phức hợp Bãi Trường và khu dân cư cao cấp Đường Bào.
