Nóng trong tuần: Đau đầu những chuyện chung cư

Hình minh họa

Cận cảnh chung cư cháy giữa đêm khiến 13 người tử vong ở Sài Gòn

Vụ hỏa hoạn bùng phát giữa đêm khuya ngày 23/3 khiến hàng trăm cư dân tại chung cư Carina Plaza hốt hoảng. Họ tìm mọi cách để thoát thân, vụ cháy khiến 13 người tử vong, 27 người bị thương.

Sáng 23/3, hàng trăm người dân cùng lực lượng chức năng vây kín khu chung cư carina Plaza trên đường Võ Văn Kiệt, quận 8, TP.HCM. Nhiều cư dân vẫn chưa hết bàng hoàng bởi vụ cháy khủng khiếp vừa xảy ra. Được biết, vụ cháy bùng phát lúc 1h15 ngày 23/3, xuất phát từ tầng hầm giữ ôtô, xe máy nằm giữa khu A và B của chung cư. Lúc đó nhiều tiếng nổ lớn xảy ra liên tiếp, kế đến khói lửa bao trùm cả chung cư.

Đất quanh Nghĩa trang Bình Hưng Hòa lên cơn "sốt"

Giá đất tại khu Bình Hưng Hòa trong 2 năm gần đây tăng gấp 2 - 3 lần do việc di dời nghĩa trang sắp hoàn thành. Hiện có khu đất đạt mức gần 100 triệu đồng/m2.

Sáng nay 22/3, chúng tôi có mặt tại khu vực Nghĩa trang Bình Hưng Hòa ở tuyến đường Bình Long thuộc phường Bình Hưng Hòa A (Bình Tân) và phường Bình Hưng Hòa A (Tân Phú). Theo khảo sát của PV, hiện giá đất khu này đang tăng nhanh khi có khoảng 13.000 trên tổng số 15.539 ngôi mộ trong nghĩa trang Bình Hưng Hòa (giai đoạn 1) đã được di chuyển. Cộng hưởng thêm là do đoạn đường Bình Long đang được nâng cấp, từ đó việc di chuyển trong thời gian sắp tới của khu vực này trở nên dễ dàng hơn. Tại một số khu vực, nếu như trước đây giá đất chỉ khoảng 40 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng gấp 2 - 3 lần.

Cận cảnh dự án tái định cư bán giá 60 triệu/m2

Tòa nhà New City được xem là nơi “sáng sủa” nhất nằm trong khuôn viên khu tái định cư Thủ Thiêm. Mặc dù chưa đủ điều kiện mở bán nhưng dự án này đang được rao bán rầm rộ trên mạng với mức giá lên đến 60 triệu/m2.

Sáng 20/3, chúng tôi có mặt tại khu nhà tái định cư do Công ty Thuận Việt làm chủ đầu tư (có tên thương mại New City). Khác hẳn với khung cảnh đìu hiu của những tòa nhà tái định cư bên cạnh, New City sôi động, nhộn nhịp người ra vào. Phía bên dưới khối đế của tòa nhà, hàng loạt cửa hàng ăn uống sang trọng đã và đang được mọc lên.

Dự án nào tại quận 7 sẽ giao nhà trong năm nay?

Sunrise Cityview, Florita, The Golden Star , D – Vela… là những dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng trong năm 2018.

Dự án nằm mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) do Tập đoàn NovaLand làm chủ đầu tư. Được xây dựng trên khu đất có diện tích 15.152m2 dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 37 tầng, với 703 căn hộ có diện tích từ 74m2 – 114,2m2. Hiện dự án đang thi công đến tầng 36, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao nhà vào tháng 5/2018. Giá bán trung bình của dự án này hiện khoảng 36 triệu/m2.

Thi công dự án dọc sông Tiền như “rùa bò” khiến dân bức xúc

Qua 3 năm triển khai thi công, đến nay nhiều hạng mục của công trình dọc sông Tiền vẫn dang dở khiến người dân bức xúc.

Nguyên nhân dự án kéo dài là do còn nhiều hộ dân và doanh nghiệp chưa chịu giao mặt bằng cho Thành phố Mỹ Tho để bàn giao cho nhà đầu tư.  Các tổ chức, cá nhân bị thu hồi đất cho rằng, công tác kê biên, áp giá, bồi thường hỗ trợ của các ngành chức năng thành phố Mỹ Tho chưa hợp tình, hợp lý.  Một số diện tích đất dù nằm trong vùng dự án nhưng Thành phố Mỹ Tho không thu hồi; mức giá đền bù đất thấp...

Góc khuất quản trị chung cư

Trong nhiều vụ tranh chấp tại các tòa nhà chung cư, không ít vụ được đạo diễn bởi một nhóm người có mục đích riêng và cư dân đôi khi bị biến thành những quân cờ mà không hề biết.

Phần lớn tại các cuộc đấu tranh đòi quyền lợi giữa cư dân với chủ đầu tư luôn có bóng dáng của những người “ăn cơm nhà, vác tù và hàng tổng”. Nhiều người trong số họ đấu tranh vì lợi ích chính đáng chung của cư dân, nhưng cũng có những góc khuất không phải ai cũng thấu… Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản sau khi tiếp xúc cư dân ở một số khu chung cư có phát sinh tranh chấp, bước cơ bản trước khi có thể lập nên một ban quản trị đại diện cho cư dân, là lựa chọn những người năng nổ, tích cực, có kiến thức, thời gian dành cho công việc chung, đòi quyền lợi cho cư dân.

Nhà ở xã hội “vỡ tiến độ”: Dân “è cổ” trả lãi ngân hàng

Chủ đầu tư đã chậm bàn giao nhà nhiều tháng khiến hàng trăm gia đình tại Dự án Tổ hợp Nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội) lâm vào cảnh nợ nần. Mới đây, chủ đầu tư đòi hủy toàn bộ hợp đồng vì không có khả năng hoàn thành dự án.

Ngày 19/3, hàng trăm cư dân mua nhà tại Tổ hợp nhà ở xã hội và Dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (tên thương mại là Bright City) đã tập trung căng băng rôn kêu cứu tại cổng dự án. Theo Hợp đồng mua bán căn hộ giữa Cty TNHH Bánh kẹo Thăng Long - Chủ đầu tư (CĐT) Dự án nhà ở xã hội Bright City với khách hàng, dự kiến quý IV/2017 khách hàng sẽ nhận bàn giao nhà, nhưng tới thời điểm hiện tại, 4 tòa nhà thuộc Dự án này đã dừng thi công.

Nguyên Huy (TH)

Theo cafeland.vn