Những lỗi “kinh điển” dễ gây cháy nổ khi sống trong chung cư

- Trong văn bản mới công bố, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã chỉ ra những tồn tại điển hình có thể dẫn đến mất an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) chung cư, nhà cao tầng tại TP.HCM.

Một số chủ đầu tư, Ban Quản trị chung cư, đơn vị quản lý vận hành chưa làm đầy đủ trách nhiệm để xảy ra nhiều sự cố cháy tại chung cư

Theo HoREA, hầu hết 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 không có hệ thống phòng cháy, chữa cháy; nhiều căn hộ chung cư bị cơi nới, rào chắn, không có lối thoát hiểm, nguy cơ cháy tiềm ẩn rất đáng quan ngại. Bên cạnh đó, nhiều chung cư, nhà ở cao tầng lại được cấp phép xây dựng trong đường nhỏ hoặc trong hẻm nên tiềm ẩn nguy cơ về an toàn thoát hiểm.

Hiệp hội cũng cho rằng, hiện có chung cư hệ thống báo cháy kém chất lượng, liên tục báo cháy giả, nên cư dân có thói quen bình thản khi nghe báo cháy, mà nếu xảy cháy thật, thì rất nguy hiểm. Có nơi tắt luôn hệ thống báo cháy, cửa ngăn khói các tầng bị chèn, bị mở thông để tiện đi lại, lối thoát hiểm một số chung cư bị chiếm dụng, hệ thống PCCC và thiết bị PCCC bị xuống cấp không được bảo hành, bảo dưỡng bảo trì theo quy định. Hoặc hệ thống PCCC chưa được kiểm tra sử dụng thực tế, nên khi xảy ra cháy thật thì không vận hành chữa cháy được.

Ngoài ra còn có tình trạng một số chủ đầu tư chưa thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy đã đưa dân vào ở như Chung cư Bảy Hiền Tower (quận 11). Theo pháp luật quy định, chung cư, nhà cao tầng chỉ được đưa vào sử dụng sau khi đã được nghiệm thu bàn giao đạt yêu cầu, trong đó, có hạng mục công trình phòng cháy chữa cháy, và phải được bảo hành, bảo dưỡng, bảo trì theo định kỳ. Nhưng có một số chủ đầu tư, Ban Quản trị chung cư, đơn vị quản lý vận hành chung cư chưa làm đầy đủ trách nhiệm như trường hợp Chung cư Carina Plaza. 

Tại nhiều nhà chung cư cho đến nay vẫn chưa thành lập được Ban quản trị để đảm bảo quyền lợi cư dân. Một số Ban quản trị nhà chung cư chưa có đầy đủ kiến thức và năng lực quản lý nhà chung cư, trong đó, có kiến thức và năng lực quản lý về PCCC theo quy định của Luật Nhà ở. Vai trò của chủ đầu tư chưa được luật hóa để đảm bảo đầy đủ trách nhiệm của chủ đầu tư trong quản lý vận hành chung cư.

Ngoài ra, HoREA còn nhấn mạnh vai trò của đơn vị quản lý, vận hành nhà chung cư cao tầng chưa có năng lực đáp ứng yêu cầu, khi có sự cố cháy xảy ra thì không xử lý, ứng phó kịp thời.

Cuối cùng, nhiều hộ dân sống trong chung cư và cả những người làm việc, mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí tại các khu nhà cao tầng chưa nhận thức đầy đủ về công tác PCCC và nhất là chưa được huấn luyện kỹ năng PCCC, thoát nạn, cứu hộ, chưa được tham gia diễn tập PCCC.

Diệu Trang

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

HoREA đề xuất giới hạn tỷ lệ căn hộ diện tích dưới 45m2

HoREA đề xuất giới hạn tỷ lệ căn hộ diện tích dưới 45m2

- Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có công văn góp ý về Dự thảo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư.

Bất động sản 24h: Cẩn trọng "cơn sốt" đất nền ở Đà Nẵng

Bất động sản 24h: Cẩn trọng

- Sét đánh chung cư, ngàn cư dân ám ảnh; Cảnh giác với bẫy của “cò” bất động sản; Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Discovery Complex... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua ...

Một Ấn Độ Dương trong lòng Mövenpick Resort Cam Ranh

Một Ấn Độ Dương trong lòng Mövenpick Resort Cam Ranh

Thả chân trần dạo bước trên miền cát trắng mịn thoải dài, hít thở những làn gió mát lành, dễ chịu của biển cả... bấy nhiêu thôi cũng đủ mê hoặc bao tâm hồn lãng mạn. Đến với Mövenpick Resort Cam Ranh, du ...

TP.HCM: Officetel thiếu vắng nguồn cung, sức tiêu thụ ấn tượng

TP.HCM: Officetel thiếu vắng nguồn cung, sức tiêu thụ ấn tượng

Là sản phẩm “lai” kết hợp những ưu điểm giữa văn phòng và nhà ở, loại hình căn hộ officetel từ khi xuất hiện tại Việt Nam luôn ghi nhận sức tiêu thụ ấn tượng. Trong bối cảnh thị trường cung không đủ cầu, ...

Hinode City còn nợ 143 tỉ đồng tiền sử dụng đất

Hinode City còn nợ 143 tỉ đồng tiền sử dụng đất

- Số tiền sử dụng đất phải nộp của dự án là hơn 474 tỉ đồng,nhưng đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư vẫn còn nợ hơn 143 tỉ đồng.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Discovery Complex

Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Discovery Complex

- Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Discovery Complex. Các sai phạm liên quan đến tiến độ, thay đổi mục đích và công năng sử dụng, chưa xác định và thực hiện nghĩa vụ tài c ...

Điểm tin sáng: Vàng có xu hướng giảm nhẹ

Điểm tin sáng: Vàng có xu hướng giảm nhẹ

- Giá xăng có thể giảm mạnh trong kỳ điều chỉnh hôm nay; Vàng thế giới có xu hướng giảm nhẹ trong khi giá vàng trong nước ít biến động... là những thông tin đáng chú ý trong sáng nay.

Đắk Lắk tự chịu trách nhiệm việc giao đất không đấu giá trái quy định

Đắk Lắk tự chịu trách nhiệm việc giao đất không đấu giá trái quy định

Tổng Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa có kiến nghị mới thay thế cho kiến nghị tại kết luận kiểm toán số 53, theo đó đề nghị UBND tỉnh Đắk Lắk tự chịu trách nhiệm đối với các trường hợp quyết định giao đất khôn ...

Tranh chấp tại toà nhà Artemis: Chủ đầu tư muốn được giải quyết bình đẳng

Tranh chấp tại toà nhà Artemis: Chủ đầu tư muốn được giải quyết bình đẳng

- Liên quan đến những bất cập tại toà nhà Artemis (số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội) được cư dân phản ánh trong thời gian gần đây, chiều ngày 19/10, ông Đoàn Thành Nhân, Phó giám đốc Công ty cổ ph ...

Băm nát đất rừng Sóc Sơn xây biệt phủ

Băm nát đất rừng Sóc Sơn xây biệt phủ

Cho tới nay, việc xử lý các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng, nhất là tại các khu vực đất rừng phòng hộ ở Sóc Sơn vẫn “giậm chân tại chỗ”, thậm chí còn nghiêm trọng và phức tạp hơn.

Cảnh giác với bẫy của “cò” bất động sản

Cảnh giác với bẫy của “cò” bất động sản

Giới “cò” đất ở khu tái định cư ở xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng đang dùng nhiều chiêu trò đẩy giá đất lên cao bất thường để trục lợi.

Phó chủ tịch xã “phù phép” 1.000 m2 đất công thành đất của mình

Phó chủ tịch xã “phù phép” 1.000 m2 đất công thành đất của mình

Lợi dụng chính sách hỗ trợ của nhà nước, phó chủ tịch UBND xã Mỹ An, huyện Phù Mỹ (Bình Định) đã “phù phép” 1.000 m2 đất lấn chiếm thành đất của mình.

Ao sen sinh thái trên đảo ngọc Phú Quốc bị phân lô bán nền

Ao sen sinh thái trên đảo ngọc Phú Quốc bị phân lô bán nền

Vì tốc độ phát triển quá nhanh nên nhiều khu vực bờ biển của huyện đảo Phú Quốc đã tràn ngập các dự án bất động sản, bất chấp sức chịu đựng của thiên nhiên. Thậm chí có hệ sinh thái quý giá đến mức khô ...

Sét đánh chung cư, ngàn cư dân ám ảnh

Sét đánh chung cư, ngàn cư dân ám ảnh

Chỉ trong vòng 4 tháng qua, đã có 2 lần thang máy chung cư Sunview Town (quận Thủ Đức) bị hư hỏng, do… sét đánh. Chuyện hy hữu khiến cư dân bức xúc và không biết bao giờ mới hết nỗi ám ảnh này.

Ba Vì: Chính quyền có làm ngơ cho việc xây dựng nhà xưởng không phép?

Ba Vì: Chính quyền có làm ngơ cho việc xây dựng nhà xưởng không phép?

Mặc dù nhà xưởng không giấy phép được xây dựng cách UBND xã Thái Hòa, huyện Ba Vì không xa, với quy mô gần 1000m2, thế nhưng lãnh đạo xã “không hề hay biết”?, mãi đến khi công trình hoàn thiện thì mới lập b ...

Có 1 tỉ đồng, mua căn hộ nào ở Bình Dương?

Có 1 tỉ đồng, mua căn hộ nào ở Bình Dương?

– Sự phát triển về kinh tế, cộng với hệ thống hạ tầng giao thông đã và đang được đầu tư xây dựng đã tạo sức hấp dẫn cho tỉnh Bình Dương với điểm nhấn là dự án thành phố mới. Hàng loạt các dự án bất động ...

Nóng trong tuần: Nóng sai phạm xây biệt phủ trên đất rừng ở Sóc Sơn

Nóng trong tuần: Nóng sai phạm xây biệt phủ trên đất rừng ở Sóc Sơn

- 7 tháng sau thảm họa, cư dân Carina chính thức về nhà; Hà Nội sẽ thanh tra toàn diện việc sử dụng đất rừng ở Sóc Sơn; Môi giới chuẩn bị “trận đánh” cuối năm; Dai dẳng “cuộc chiến” quỹ bảo trì chung ...

Vay mua nhà hay trọn đời "ở trọ"?

Vay mua nhà hay trọn đời

“An cư” rồi mới “lạc nghiệp” là câu chuyện muôn thuở. Thế nhưng, chọn nơi nào phù hợp và gánh nặng tài chính khiến quyết định trở nên khó khăn hơn với nhiều người, nhiều gia đình. Các nhà băng đã vào cuộc ...

Hàng ngàn hộ dân “sống treo” trong Di tích Kinh thành Huế

Hàng ngàn hộ dân “sống treo” trong Di tích Kinh thành Huế

Hơn 4.200 hộ dân đang sinh sống trong Di tích Kinh thành Huế cần được di dời và trả nguyên trạng cho Di sản văn hóa thế giới. Tuy nhiên, kinh phí dự kiến hơn 2.800 tỷ đồng quá lớn so với khả năng cân đối ...

Nhiều dự án trên “đất vàng” thủ đô dính sai phạm

Nhiều dự án trên “đất vàng” thủ đô dính sai phạm

- Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa kiểm tra 38 dự án và phát hiện một số công trình xây vượt tầng, phá vỡ quy hoạch, bán nhà chui tại phần diện tích dùng cho kỹ thuật. Bên cạnh đó, quá trình thẩm định th ...