Nhộn nhịp đại công trường Vincity

Những ngày này, khu vực triển khai dự án Vincity do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư luôn tấp nập công nhân và hàng trăm thiết bị máy móc.

Đi trên đường Nguyễn Xiển và nhìn từ xa, nhiều người không khỏi choáng ngợp trước hàng trăm cần cẩu đứng san sát nhau trong khu vực xây dựng dự án Vincity.

Vincity là thương hiệu nhà ở nhắm vào phân khúc bình dân của tập đoàn Vingroup, được manh nha cách đây hai năm. Sự nhập cuộc của đại gia này sẽ khiến cho phân khúc nhà ở vừa túi tiền trở nên sôi động và nhiều lựa chọn hơn cho người mua.

Mặc dù chưa chính thức mở bán, song những thông tin về dự án này luôn được cập nhật hàng ngày. Môi giới nhà đất ví Vincity như một “bom tấn” tác động lớn đến thị trường bất động sản toàn khu vực phía đông TP.HCM.

Nhiều môi giới bất động sản cho biết, khu đô thị Vincity có quy mô 365ha với mật độ xây dựng từ 20 – 25%. Dự kiến khi hoàn thành một phần vào năm 2019, Vingroup sẽ rót vào thị trường khoảng 30.000 căn hộ. Thời điểm dự án rục rịch triển khai thì mức giá bán được cho là khoảng từ 700 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, theo tìm hiểu mức giá này hiện đã tăng hơn nhiều.

Đánh giá về tác động của Vincity đối với thị trường căn hộ, ông Stephen Wyatt – Tổng giám đốc Jones Lang LaSalle Việt Nam (JLL) cho rằng, dự án Vincity với sự ra đời của hơn 300.000 căn hộ, triển khai trong thời gian 3-5 năm là một kế hoạch tham vọng, dự kiến chiếm gần một nửa nguồn cung dự kiến ở phân khúc căn hộ bình dân. Tuy nhiên, cần phải lưu ý rằng mỗi nhà phát triển theo đuổi các chiến lược bán hàng và thị trường mục tiêu riêng.

Theo một môi giới bất động sản tại đây, dù dự án chưa chính thức mở bán nhưng số lượng khách đặc cọc đã kín chỗ.

Một phần diện tích lớn của dự án đang được sử dụng để nuôi dưỡng cây xanh. Những dự án do Vingroup phát triển thường chú trọng tới cảnh quan, tiện ích cây xanh. Đây là một nguyên nhân hấp dẫn người mua.

Một con đường đang được san ủi bên trong dự án Vincity.

Một ngôi nhà của người dân bên trong dự án đang được tháo dỡ.

Theo ghi nhận hiện nay vẫn còn khá nhiều nhà dân bên trong dự án chưa di dời.

Đại công trường Vincity nhìn từ đường Nguyễn Xiển.

Một cánh cổng vào dự án trên đường Phước Thiện.

Sự ra đời của dự án Vincity cũng mang đến cơ hội kinh doanh cho các hộ dân xung quanh. Hàng loạt quán cơm, cà phê, giải khát… mọc lên san sát ngay cạnh dự án.

Contecons là nhà thầu chính thực hiện dự án Vincity.

Quanh dự án Vincity, hàng loạt đại lý, sàn môi giới bất động sản mọc lên. Sự xuất hiện của Vincity cũng khiến giá đất quanh khu vực được đẩy lên khá cao so với trước đây.

Trần Phong

Theo cafeland.vn