Khó quản lý các dự án đầu tư bất động sản du lịch

– Thông tin lãnh đạo tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đề nghị Sở Du lịch tỉnh này ngưng xây dựng Quy chế về hoạt động kinh doanh, quản lý vận hành các công trình, dự án đầu tư bất động sản du lịch (Condotel, Officetel, Resort) trên địa bàn tỉnh cho thấy, tại các địa phương (nhất là các tỉnh/thành ven biển) việc quản lý các dự án đầu tư bất động sản du lịch đang bị động và gặp nhiều khó khăn.

Theo báo cáo của Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, thực hiện chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, Sở Du lịch xây dựng dự thảo Quyết định của UBND tỉnh ban hành Quy chế về hoạt động kinh doanh, quản lý vận hành các công trình, dự án đầu tư bất động sản du lịch và có văn bản gửi các sở, ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố đề nghị có ý kiến đóng góp đối với dự thảo Quy chế.

Tuy nhiên, theo ý kiến của Sở Tư pháp thì nội dung dự thảo Quy chế đặt ra các điều kiện kinh doanh vượt quá thẩm quyền ban hành của UBND tỉnh.

Ngoài ra, thông tin Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch nghiên cứu, ban hành quy định, tiêu chuẩn xây dựng đối với các loại hình công trình căn hộ du lịch (Condotel), biệt thự du lịch (Resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú (Officetel)... cũng làm “chùm chân” tỉnh này.

“Chúng tôi đang nghiên cứu để trình Chính phủ ban hành quy định quản lý vận hành condotel, tránh những tranh chấp, mâu thuẫn có thể xảy ra sau này. Dự kiến đầu năm 2019 sẽ có một số văn bản pháp lý để có cơ sở quản lý”.

Nguyễn Mạnh Khởi - Phó cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng)

Trước những trở ngại này, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Du lịch, Sở Tài nguyên và Môi trường và các địa phương nghiên cứu tham mưu UBND tỉnh văn bản quy định về quản lý quá trình đầu tư xây dựng, kinh doanh vận hành và khai thác đối với dự án có loại hình công trình căn hộ du lịch (Condotel), biệt thự du lịch (Resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú (Offcetel) theo đúng quy định của pháp luật hiện hành trong thời gian chờ Chính phủ hướng dẫn.

“Trên thực tế, Condotel không phải là loại hình nhà ở mà được quản lý như là một cơ sở lưu trú du lịch, đã được quy định tại Luật Du lịch mới được ban hành đầu năm 2018. Từ quy định này, Bộ Xây dựng sẽ bổ sung thêm các quy định pháp lý một cách chặt chẽ hơn”, ông Nguyễn Mạnh Khởi chia sẻ tại diễn đàn bất động sản du lịch biển Việt Nam tổ chức hồi tháng 8/2018.

Nở rộ Condotel, Officetel

Theo số liệu thống kê từ các công ty tư vấn và hiệp hội bất động sản, từ năm 2015 đến cuối năm 2017 cả nước đã có 71 dự án condotel, officetel được cấp phép với tổng số 25.639 căn hộ.

Năm 2016, tổng nguồn cung căn hộ condotel trên cả nước đã lên đến 16.000 căn.

Năm 2017, số lượng căn hộ này tiếp tục tăng mạnh với 23.000 condotel và biệt thự nghỉ dưỡng được bán ra thị trường.

Dự kiến trong hai năm 2018 và 2019, trung bình mỗi năm sẽ có khoảng hơn 20.000 căn condotel được tiếp tục mở bán.

N.Đăng

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Sét đánh chung cư, ngàn cư dân ám ảnh

Sét đánh chung cư, ngàn cư dân ám ảnh

Chỉ trong vòng 4 tháng qua, đã có 2 lần thang máy chung cư Sunview Town (quận Thủ Đức) bị hư hỏng, do… sét đánh. Chuyện hy hữu khiến cư dân bức xúc và không biết bao giờ mới hết nỗi ám ảnh này.

Ba Vì: Chính quyền có làm ngơ cho việc xây dựng nhà xưởng không phép?

Ba Vì: Chính quyền có làm ngơ cho việc xây dựng nhà xưởng không phép?

Mặc dù nhà xưởng không giấy phép được xây dựng cách UBND xã Thái Hòa, huyện Ba Vì không xa, với quy mô gần 1000m2, thế nhưng lãnh đạo xã “không hề hay biết”?, mãi đến khi công trình hoàn thiện thì mới lập b ...

Có 1 tỉ đồng, mua căn hộ nào ở Bình Dương?

Có 1 tỉ đồng, mua căn hộ nào ở Bình Dương?

– Sự phát triển về kinh tế, cộng với hệ thống hạ tầng giao thông đã và đang được đầu tư xây dựng đã tạo sức hấp dẫn cho tỉnh Bình Dương với điểm nhấn là dự án thành phố mới. Hàng loạt các dự án bất động ...

Nóng trong tuần: Nóng sai phạm xây biệt phủ trên đất rừng ở Sóc Sơn

Nóng trong tuần: Nóng sai phạm xây biệt phủ trên đất rừng ở Sóc Sơn

- 7 tháng sau thảm họa, cư dân Carina chính thức về nhà; Hà Nội sẽ thanh tra toàn diện việc sử dụng đất rừng ở Sóc Sơn; Môi giới chuẩn bị “trận đánh” cuối năm; Dai dẳng “cuộc chiến” quỹ bảo trì chung ...

Vay mua nhà hay trọn đời "ở trọ"?

Vay mua nhà hay trọn đời

“An cư” rồi mới “lạc nghiệp” là câu chuyện muôn thuở. Thế nhưng, chọn nơi nào phù hợp và gánh nặng tài chính khiến quyết định trở nên khó khăn hơn với nhiều người, nhiều gia đình. Các nhà băng đã vào cuộc ...

Hàng ngàn hộ dân “sống treo” trong Di tích Kinh thành Huế

Hàng ngàn hộ dân “sống treo” trong Di tích Kinh thành Huế

Hơn 4.200 hộ dân đang sinh sống trong Di tích Kinh thành Huế cần được di dời và trả nguyên trạng cho Di sản văn hóa thế giới. Tuy nhiên, kinh phí dự kiến hơn 2.800 tỷ đồng quá lớn so với khả năng cân đối ...

Nhiều dự án trên “đất vàng” thủ đô dính sai phạm

Nhiều dự án trên “đất vàng” thủ đô dính sai phạm

- Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa kiểm tra 38 dự án và phát hiện một số công trình xây vượt tầng, phá vỡ quy hoạch, bán nhà chui tại phần diện tích dùng cho kỹ thuật. Bên cạnh đó, quá trình thẩm định th ...

Biệt thự nguy nga trên đất rừng Sóc Sơn: Có đặc cách?

Biệt thự nguy nga trên đất rừng Sóc Sơn: Có đặc cách?

Nhiều công trình lớn, nhỏ xây trái phép đã bị xử phạt và buộc tháo dỡ. Lẽ nào những công trình vi phạm, lấn chiếm rừng phòng hộ ở huyện Sóc Sơn lại được đặc cách, tồn tại?

Hải Phòng kiên quyết xử lý xây dựng trái phép trên đất quốc phòng

Hải Phòng kiên quyết xử lý xây dựng trái phép trên đất quốc phòng

Chiều 19-10, Chủ tịch UBND quận Hải An (TP Hải Phòng) Phạm Chí Bắc cho biết, tính đến trưa ngày 19-10, trình trạng xây dựng trái phép tràn lan và mất trật tự an ninh trong khu đất quốc phòng 14,2 ha tại ...

Chủ đầu tư tòa nhà Artemis: Quán bia thuê tại tầng kỹ thuật tạm thời vẫn hoạt động

Chủ đầu tư tòa nhà Artemis: Quán bia thuê tại tầng kỹ thuật tạm thời vẫn hoạt động

“Đây không phải vấn đề quan trọng. Không lẽ chỉ vì lý do đó, mà chúng tôi chấm dứt hợp đồng với quán bia và gây thiệt hại hàng nhiều tỷ đồng cho chúng tôi thì ai chịu trách nhiệm?”, ông Nhân đặt câu hỏi. ...

Bất động sản 24h: Cư dân Carina chính thức được về nhà

Bất động sản 24h: Cư dân Carina chính thức được về nhà

- Hà Nội đề xuất cơ chế cải tạo chung cư cũ khi trên 70% chủ sở hữu đồng ý; 7 tháng sau thảm họa, cư dân Carina chính thức về nhà; Ai đang nắm giữ quỹ đất lớn trên đại lộ đẹp nhất Sài Gòn... là những thông ...

TP.HCM cam kết giải quyết nhanh sai phạm ở Thủ Thiêm

TP.HCM cam kết giải quyết nhanh sai phạm ở Thủ Thiêm

- UBND TP.HCM vừa có buổi tiếp đại diện 30 hộ dân ở khu 4,3 ha đất thuộc Khu phố 1, phường Bình An, Quận 2 (nằm ngoài ranh quy hoạch dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhưng bị thu hồi sai) để lấy ý kiến đồn ...

Hà Nội đề xuất cơ chế cải tạo chung cư cũ khi trên 70% chủ sở hữu đồng ý

Hà Nội đề xuất cơ chế cải tạo chung cư cũ khi trên 70% chủ sở hữu đồng ý

- Trong báo cáo gửi Bộ Xây dựng, UBND TP. Hà Nội đề xuất cho phép thành phố được chỉ định nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ theo hình thức xã hội ...

Những dự án thu hút người nước ngoài

Những dự án thu hút người nước ngoài

– Sau khi Luật Nhà ở 2014 sửa đổi, khách nước ngoài bày tỏ sự quan tâm đến thị trường bất động sản tại các thành phố như TP.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng. Tuy vậy, số lượng sổ đỏ cấp cho đối tượng người nước ...

7 tháng sau thảm họa, cư dân Carina chính thức về nhà

7 tháng sau thảm họa, cư dân Carina chính thức về nhà

– Công tác khắc phục hậu quả sau vụ cháy khiến 13 người tử vong tại chung cư Carina Plaza (quận 8, TP.HCM) đã hoàn tất, cư dân chính thức trở về nhà sau 7 tháng thuê trọ ở ngoài.

Ai đang nắm giữ quỹ đất lớn trên đại lộ đẹp nhất Sài Gòn?

Ai đang nắm giữ quỹ đất lớn trên đại lộ đẹp nhất Sài Gòn?

– Từ khi thông xe toàn tuyến năm 2016, đường Phạm Văn Đồng được xem là đại lộ đẹp nhất Sài Gòn. Cung đường này giờ đây cũng là nơi cát cứ của hàng chục dự án bất động sản.

Người dân tiếp tục gửi đơn kêu cứu vì trạm ép rác xây cạnh chung cư

Người dân tiếp tục gửi đơn kêu cứu vì trạm ép rác xây cạnh chung cư

- Bức xúc việc xây trạm ép rác trước chung cư, các cư dân tại chung cư Tín Phong đã có văn bản kêu cứu gửi đến Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA). Văn bản có chữ ký của Ban Quản trị cụm nhà chung cư và 7 ...

Thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Green Pearl

Thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Green Pearl

- Bên cạnh việc điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc không phù hợp làm giảm hàng nghìn mét vuông đất cây xanh, dự án Green Pearl - 378 Minh Khai, Hà Nội- còn được cấp giấy phép xây dựng sai ...

Thăng trầm những ngôi nhà cổ

Thăng trầm những ngôi nhà cổ

Trước sức ép của đô thị hóa, nhiều công trình kiến trúc cổ ở TP Hồ Chí Minh, mang nét đặc trưng không gian sống của đồng bào Nam Bộ đứng trước nguy cơ biến mất. Ngay lúc này, rất cần sự chung tay giữa ...

TP.HCM: Ngổn ngang nhiều công trình dang dở

TP.HCM: Ngổn ngang nhiều công trình dang dở

TP.HCM là trung tâm kinh tế của phía Nam và là 1 trong 2 đô thị lớn nhất của cả nước, với dân số hơn 10 triệu, chưa kể lượng người nhập cư nên hạ tầng quá tải. Chính vì vậy trong giai đoạn 2016-2020, TP đ ...