Hà Nội trình Thủ tướng duyệt quy hoạch siêu đô thị vệ tinh 17.000ha

- UBND TP Hà Nội vừa gửi tờ trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt quy hoạch chung "siêu" đô thị Hòa Lạc đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000.

Theo tờ trình, quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc nằm về phía Tây và cách đô thị trung tâm của Thủ đô Hà Nội khoảng 30km (dự kiến thuộc địa giới hành chính các huyện Quốc Oai, huyện Thạch Thất và thị xã Sơn Tây), phía bắc giáp trục Hồ Tây- Ba Vì, phía Đông giáp đê hữu sông Tích, phía Tây và Nam giáp ranh giới tỉnh Hòa Bình.   

Quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 17.274ha. Trong đó, vùng nội thị khoảng 7.450ha (chiếm 43,1%), chỉ tiêu đất dân dụng khoảng 88,7m2/người và vùng vành đai khoảng 9.824 ha (chiếm 56,9%).

Quy mô dân số dự kiến đô thị Hòa Lạc đến năm 2025 khoảng 150.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 97.000 người, dân số ngoại thị khoảng 53.000 người, tỷ lệ dân số đô thị khoảng 64%. Đến năm 2030 và những năm tiếp theo, dân số tối đa “siêu” đô thị Hòa Lạc khoảng 600.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 510.000 người, dân số ngoại thị khoảng 90.000 người, tỷ lệ dân số đô thị khoảng 85%.

Tờ trình nêu rõ, đô thị Hòa Lạc là đô thị vệ tinh lớn nhất trong số 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội, có vai trò đặc biệt trong chiến lược phát triển của Thủ đô Hà Nội. Các quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương cũng một phần dựa trên sự phát triển của của khu công nghệ cao Hòa Lạc và khu Đại học quốc gia Hà Nội. Đây là hai yếu tố quyết định cho sự hình thành và phát triển của đô thị Hòa Lạc trong tương lai.

Trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc có tổng số 75 dự án đầu tư xây dựng do tỉnh Hòa Bình và tỉnh Hà Tây (cũ) trước đây phê duyệt như: Khu vực Đại học quốc gia Hà Nội; Khu vực khu công nghệ cao; Khu vực đô thị; Khu đô thị Đông Xuân - Tiến Xuân; Khu vực đô thị Phú Cát - Hòa Thạch; Khu vực nông.

Đáng chú ý, trong khu vực còn có vùng Vành đai xanh - khu vực sân bay Hòa Lạc có diện tích khoảng 1.270ha. Sân bay Hòa Lạc trước mắt tiếp tục sử dụng cho mục đích quốc phòng, tương lai cần có kế hoạch cải tạo, nâng cấp và giải pháp sử dụng phù hợp để có thể phục vụ cho cả mục đích dân sự, đáp ứng nhu cầu của đô thị.

Về thời gian thực hiện quy hoạch, trong tờ trình gửi Thủ tướng, UBND TP. Hà Nội cho biết theo Luật quy hoạch đô thị, thời hạn quy hoạch đối với quy hoạch chung thành phố thuộc tỉnh, thị xã từ 20 đến 25 năm.

Nhiệm vụ quy hoạch đô thị Hòa Lạc được Thủ tướng phê duyệt vào ngày 14/4/2015, đồ án được triển khai đến năm 2016. Sau khi đồ án được Thủ tướng phê duyệt sẽ triển khai tiếp quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết.

Như vậy, tới năm 2030 chưa đủ thời gian để hình thành đô thị vệ tinh có quy mô lớn như đô thị Hòa Lạc. Đồng thời để xác định quy mô dân số, lao động, quy mô đất xây dựng đô thị, các chỉ tiêu đất đai, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho đô thị với các yêu cầu phát triển của giai đoạn 10 năm, 20-25 năm là chưa phù hợp.

Hà Nội cho rằng đồ án đề xuất giai đoạn phát triển đợt đầu đến năm 2025 (theo lộ trình giai đoạn 10 năm) và giai đoạn dài hạn là đến năm 2030 và những năm tiếp theo.

Tâm An

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Hạ tầng, điểm lưu ý đầu tiên trong đầu tư đất nền vùng ven

Hạ tầng, điểm lưu ý đầu tiên trong đầu tư đất nền vùng ven

- Hàng loạt các dự án giao thông trong điểm được đầu tư xây dựng đã đã thúc đẩy thị trường bất động sản khu Tây Bắc trỗi dậy, đặc biệt ở phân khúc đất nền phân lô.

Bất động sản 24h: Đánh thuế tài sản sẽ tác động lớn đến người dân

Bất động sản 24h: Đánh thuế tài sản sẽ tác động lớn đến người dân

- Muốn đánh thuế tài sản, cần minh bạch nguồn chi; Nha Trang doanh nghiệp bị tố bán đất vàng trái phép; Việt Nam xuất siêu đạt mức kỷ lục với 7,4 tỉ USD... là những thông tin nổi bật trong 24h qua.

VEPR: Chưa rõ mục tiêu của thuế tài sản

VEPR: Chưa rõ mục tiêu của thuế tài sản

- Dự thảo luật về thuế tài sản hiện đang gây tranh cãi bởi đa số ý kiến cho rằng, tên gọi “thuế tài sản” đang rấp mập mờ, việc áp thuế cũng chưa rõ mục đích, còn nhiều bất cập.

Bcons Miền Đông - Nguồn cung ít ỏi cho căn hộ vừa túi tiền

Bcons Miền Đông - Nguồn cung ít ỏi cho căn hộ vừa túi tiền

10 tháng đầu năm nay, nguồn cung căn hộ bình dân giảm đến 68% so với cùng năm ngoái, nên phần lớn người muốn mua nhà phân khúc này không dễ thực hiện. Đây chính là điều lý giải cho tiến độ tiêu thụ thần tốc ...

Hà Nội sắp có khu đô thị 13,42ha ở Long Biên

Hà Nội sắp có khu đô thị 13,42ha ở Long Biên

- UBND TP.Hà Nội vừa Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị tại phường Đức Giang và phường Thượng Thanh, quận Long Biên.

EZ Land và UniHomes hợp tác phân phối Dự án HausBelo

EZ Land và UniHomes hợp tác phân phối Dự án HausBelo

Sáng ngày 12/12/2018, tại Tp. HCM đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư EZ Land và UniHomes. Theo đó, UniHomes chính thức trở thành Tổng đại lý phân phối của Dự án căn hộ HausBelo.

Hoà Bình: Trao chủ trương đầu tư cho 9 dự án tổng vốn 94.000 tỉ đồng

Hoà Bình: Trao chủ trương đầu tư cho 9 dự án tổng vốn 94.000 tỉ đồng

- Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2018 mới đây, UBND tỉnh Hòa Bình đã trao quyết định chủ trương đầu tư cho 9 dự án với tổng vốn trên 94.000 tỉ đồng.

Bùng nổ cơn lốc quà tặng Giáng sinh dành cho khách hàng Cộng Hòa Garden

Bùng nổ cơn lốc quà tặng Giáng sinh dành cho khách hàng Cộng Hòa Garden

Chuyến du lịch 5 nước châu Âu, iPhone XS Max, tivi Samsung và nhiều giải thưởng giá trị khác là những phần quà bốc thăm may mắn dành riêng cho khách hàng tại sự kiện giới thiệu Block B dự án Cộng Hòa ...

Giá đất nền Sài Gòn không có dấu hiệu giảm – Cơ hội đầu tư đất nền ngoại thành lên cao

Giá đất nền Sài Gòn không có dấu hiệu giảm – Cơ hội đầu tư đất nền ngoại thành lên cao

Thị trường đất nền Sài Gòn đang đi qua cơn sốt chưa từng có tiền lệ kéo theo thị trường đất nền ven đô Sài Gòn cũng dần nóng lên từng ngày.

Dự án Sky Center City II: Nơi đặt trọn niềm tin để thịnh vượng

Dự án Sky Center City II: Nơi đặt trọn niềm tin để thịnh vượng

Dự án Sky Center City II tọa lạc tại Kp.2, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, với tổng vốn đầu tư 1,5 triệu USD, tổng diện tích 3ha, quy mô trên 50 nền.

Cận cảnh dự án biệt thự biển 5 sao sở hữu giá trị thực có giá 4 tỷ tại Mũi Né – Phan Thiết

Cận cảnh dự án biệt thự biển 5 sao sở hữu giá trị thực có giá 4 tỷ tại Mũi Né – Phan Thiết

Cuối tháng 11, công ty Lộc Tú đã công bố ra thị trường dự án biệt thự biển 5 sao Goldsand Hill Villa. Hiện tại, đây là dự án đang “hot”ở Phan Thiết.

Nhu cầu cấp bách về nhà ở cho công nhân tại Hải Phòng

Nhu cầu cấp bách về nhà ở cho công nhân tại Hải Phòng

Có tới 40% lao động hiện đang làm việc tại khu kinh tế, khu công nghiệp Hải Phòng là người đến từ các tỉnh khác nên nhu cầu về nhà ở của những công nhân này rất lớn.

Hơn 500 nhân tài quy tụ tại Ngày hội tuyển dụng Novaland 2018

Hơn 500 nhân tài quy tụ tại Ngày hội tuyển dụng Novaland 2018

Với những dòng sản phẩm đa dạng vừa giới thiệu cuối năm 2018, và sẽ tiếp tục giới thiệu hàng ngàn sản phẩm mới năm 2019, Tập đoàn Novaland đang chiêu mộ lượng lớn nhân sự có chuyên môn cao và đông đảo ...

Bất động sản 24h: Cần kiểm soát chặt tín dụng bất động sản

Bất động sản 24h: Cần kiểm soát chặt tín dụng bất động sản

- Băn khoăn con số tín dụng “chảy” vào bất động sản; Khánh Hòa xử nghiêm cơ sở lưu trú hoạt động khi chưa đủ điều kiện; Bất động sản 2019, cơ hội nào cho các nhà đầu tư... là những thông tin nhà đất n ...

Bất động sản 2019, cơ hội nào cho các nhà đầu tư?

Bất động sản 2019, cơ hội nào cho các nhà đầu tư?

– Tại buổi hội thảo “Xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản năm 2019” do CafeLand tổ chức ngày 11/12 vừa qua, các chuyên gia đều lạc quan vào sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam trong b ...

Khánh Hòa: Xử nghiêm cơ sở lưu trú hoạt động khi chưa đủ điều kiện

Khánh Hòa: Xử nghiêm cơ sở lưu trú hoạt động khi chưa đủ điều kiện

– Các cơ sở lưu trú, nhà hàng phục vụ khách du lịch nhưng chưa đủ điều kiện sử dụng như vi phạm quy định về xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy, an ninh trật tự… sẽ bị xử lý nghiêm.

Thị trường bất động sản biển Hà Tiên trỗi dậy chạy đua tiện ích hạng sang

Thị trường bất động sản biển Hà Tiên trỗi dậy chạy đua tiện ích hạng sang

Không ngoài dự đoán của các chuyên gia, thị trường BĐS biển Hà Tiên đang bắt đầu một cuộc đua tiện ích khốc liệt kể từ khi nơi đây được nâng cấp lên thành phố vào tháng 11 vừa qua.

Sống phong cách châu Âu giữa lòng Sài Gòn

Sống phong cách châu Âu giữa lòng Sài Gòn

Giữa sự ồn ào của phố thị, cư dân Sài Gòn giờ đây đã có thể tận hưởng không gian sống xanh mát, yên bình như châu Âu. Lấy cảm hứng từ phong cách sống kiểu Pháp tách biệt giữa phố thị ồn ào, Charmingto ...

Bất động sản Gò Vấp: Đầu tư không ngừng sinh lời

Bất động sản Gò Vấp: Đầu tư không ngừng sinh lời

- Bên cạnh khu Đông Sài Gòn đang phát triển như vũ bão với hàng loạt dự án siêu khủng thì thị trường bất động sản Gò Vấp thời gian vừa qua cũng đang chứng tỏ sức nóng bởi các giao dịch nhà đất và làn són ...

Tồn kho bất động sản vẫn còn 23.000 tỉ đồng

Tồn kho bất động sản vẫn còn 23.000 tỉ đồng

- Ông Vũ Văn Phấn, Cục phó Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng, cho biết trong năm 2018, lượng tồn kho bất động sản mặc dù đã giảm nhiều nhưng vẫn còn khoảng 23.000 tỉ đồng, tập t ...