Dự án trên khu đất vàng rao bán “loạn xạ” khiến chính quyền phải cảnh báo nhiều lần

Dự án mang tên Sunshine Continental toạ lạc góc giao lộ Tô Hiến Thành và Thành Thái (quận 10, TP.HCM) từng được nhiều môi giới quảng bá, rao bán rầm rộ trên nhiều trang mạng. Tuy nhiên, UBND quận 10 đã phải liên tiếp cảnh báo người mua, đồng thời khẳng định trên địa bàn chưa có dự án nào mang tên Sunshine Continetal.

Khu đất có vị trí tại 332 Tô Hiến Thành, quận 10 đang gây chú ý trên thị trường bất động sản TP.HCM suốt thời gian qua. Khu đất này có vị trí đắc địa bậc nhất quận 10 khi nằm hai mặt tiền, kéo dài gần trăm mét đường Tô Hiến Thành và hàng trăm mét đường Thành Thái.

Hiện tại, khu đất này đang được công nhân rào chắn bao quanh. Tại các cổng ra vào có bảo vệ canh gác, bên trong đã xuất hiện một số phương tiện, máy móc thi công. Đặc biệt, trên tường rào chắn xuất hiện nhiều hình ảnh thiết kế dự án lung linh với tên gọi Sunshine Continental.

Theo nhiều trang mạng giới thiệu, Sunshine Continental do Tập đoàn Sunshine Group làm chủ đầu tư, nằm trên tổng diện tích đất 14.981 m2, mật độ xây dựng khoảng 23,6%, tổng diện tích mặt sàn là 119.847 m2. Dự án gồm ba tòa tháp cao 25 tầng (tòa A và C là tòa dành cho căn hộ; tòa B là tòa dành cho dịch vụ và cho thuê).

Dự án có tổng số 512 căn hộ và 47 lô shophouse (nằm ở tầng khối đế). Đặc biệt, mức giá bán tham khảo được nhiều trang rao bán đưa ra cho dự án này là từ 115 triệu đồng/m2.

Mặc dù vậy, mới đây UBND quận 10 đã có văn bản cảnh báo giao dịch tại khu đất trên. Theo UBND quận 10, thời gian qua có nhiều thông tin rao bán tràn lan trên mạng về dự án đất nền tại đây. Tuy nhiên, cơ quan này chưa nhận được pháp lý để triển khai dự án dự án đất nền mặt tiền đường Tô Hiến Thành. Do đó, quận đề nghị các cơ quan địa phương tuyên truyền để người dân cảnh giác, tránh thiệt hại khi tham gia các giao dịch mua bán, sang nhượng tài sản các nền đất tại khu đất nói trên.

Trước đó, vào tháng 1/2020, UBND quận 10 cũng phải ra văn bản cảnh báo khi xuất hiện nhiều thông tin rao bán căn hộ dự án Sunshine Continental do Tập đoàn Sunshine làm chủ đầu tư. Hiện nay, thông tin cảnh báo của UBND quận 10 vẫn được treo trước khu đất này để người dân theo dõi.

Theo tìm hiểu của , tháng 11/2010, UBND TP.HCM đã có Quyết định số 5879/UBND-ĐTMT về việc chấp thuận đầu tư xây dựng dự án Cao ốc thương mại văn phòng và căn hộ với tên gọi Dự án phát triển nhà ở Độc Lập do Vimec làm chủ đầu tư tại khu đất 332 Tô Hiến THành.

Tuy nhiên, suốt nhiều năm sau đó, Vimec không thể triển khai xây dựng dự án, khu đất được sử dụng cho thuê vào nhiều mục đích khác nhau. Sau gần 10 năm bất động, đầu năm 2020 dự án gây chú ý với thị trường khi có sự tham gia của cái tên mới Sunshine Group. Theo đó, tập đoàn này trong vai trò là nhà phát triển dự án sẽ cùng với chủ đầu tư Vinmec xây dựng dự án này.

Được chấp thuận cùng một thời điểm, nhưng ở khu đất bên cạnh dự án có tên thương mại Kingdom 101 đã xây dựng và đang bàn giao nhà cho khách. Được biết dự án này do Công ty CP Phát triển đô thị Đông Dương (Tập đoàn Hoa Lâm) làm chủ đầu tư.

Sunshine Group là ai?

Sunshine Group được thành lập vào ngày 13/04/2016, với vốn điều lệ ban đầu là 300 tỉ đồng, tiền thân là một nhà phát triển phần mềm, sau đó đã trở thành một tập đoàn phát triển kinh tế đa ngành (bất động sản, xây dựng, thương mại, dịch vụ, giáo dục và công nghệ), trong đó đầu tư kinh doanh bất động sản là lĩnh vực mũi nhọn.

Tại Hà Nội, tên tuổi của Sunshine Group gắn liền với hàng loạt dự án như Sunshine Riverside, Sunshine Garden, Sunshine Palace, Sunshine Center, Sunshine Wonder Villas, Sunshine Crystal River...

Năm 2018, tập đoàn này đánh dấu sự hiện diện của mình tại thị trường bất động sản TP.HCM với dự án Sunshine City Sài Gòn tại quận 7. Đây là dự án được mua lại từ Phát Đạt với cái tên trước đó là The EverRich 3. Một dự án khác của Phát Đạt là The EverRich 2 trên đường Đào Trí, quận 7 cũng về tay Sunshine Group với tên gọi mới hiện nay là Sunshine Diamond River. Tập đoàn này hiện cũng đang phát triển một dự án khác là Sunshine Horizon tại quận 4.

Nguyễn Văn

Theo cafeland.vn