Doanh nghiệp bất động sản đi xa tìm cơ hội

- Sau nhiều năm phát triển ở các thành phố lớn, nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu dồn vốn về các tỉnh, nơi có quỹ đất dồi dào, giá cả còn mềm để phát triển dự án.

Đua nhau về tỉnh

Không dừng lại ở các địa bàn quen thuộc như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Phan Thiết hay Vũng Tàu, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tiến về các tỉnh thành xa hơn như Bình Định, Quảng Ngãi và Nha Trang để đầu tư dự án. Quan sát trên thị trường có thể thấy, đây không phải là một xu hướng mới, có khác chăng là tần suất xuất hiện của các doanh nghiệp ngày càng tăng. Đến nay, nhiều ông lớn trong ngành bất động sản như Hưng Thịnh, Novaland và Phúc Khang đều đã phát triển dự án ở các tỉnh.

Vài năm trước, Hưng Thịnh đã kịp xuất hiện ở Nha Trang với dự án Golden Bay ở bắc bán đảo Cam Ranh. Mới đây, doanh nghiệp này tiếp tục đánh dấu sự hiện diện của mình ở thị trường này bằng dự án Cam Ranh Mystery Villas.

Một doanh nghiệp khác vốn rất quen thuộc với thị trường địa ốc TP.HCM qua hàng chục dự án là Novaland cũng công bố kế hoạch mở rộng phạm vi kinh doanh. Các thành phố du lịch như Nha Trang - Cam Ranh, Đà Lạt, Bình Thuận - Phan Thiết, Bà Rịa - Vũng Tàu, Cần Thơ, Phú Quốc… là thị trường mà doanh nghiệp này nhắm đến.

Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt cũng công bố quyết định lấn sân sang thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bằng quyết định mua lại 99% vốn góp của các cổ đông đang sở hữu tại Công ty cổ phần ĐK Phú Quốc. Doanh nghiệp bày tỏ quyết tâm thực hiện kế hoạch đầu tư phát triển và kinh doanh dự án bất động sản tại Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Theo nhận định của giới chuyên gia, việc các doanh nghiệp địa ốc đua nhau mở rộng địa bàn ra các tỉnh khác để phát triển dự án đang ngày càng nở rộ. Bên cạnh các địa chỉ quen thuộc, các tỉnh như Bình Định, Quảng Ngãi cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Khuấy động thị trường

Sự đổ bộ của các doanh nghiệp làm thị trường các khu vực này ngày càng sôi động. Điển hình như ở Quảng Ngãi, giá đất và giao dịch tăng mạnh đã hút các nhà đầu tư bất động sản lớn tìm về những khu đất vàng ở Quảng Ngãi làm những dự án quy mô lớn. Ghi nhận thực tế tại thị trường bất động sản Quảng Ngãi cho thấy, cuối năm 2015 đến nay thị trường tăng trưởng mạnh cả về giá và số lượng giao dịch. Hiện tại, Quảng Ngãi có khoảng 15 dự án bất động sản đang được triển khai. Trong thời gian sắp tới, dự tính sẽ có khoảng 40 dự án được triển khai.

Thị trường bất động sản Quảng Ngãi tập trung và sôi động nhất nằm ở khu vực đường Phan Đình Phùng. Ảnh: Thuận Nguyễn

Thị trường bất động sản Quảng Ngãi tập trung và sôi động nhất nằm ở khu vực đường Phan Đình Phùng, nơi có nhiều dự án khu dân cư cao cấp. Điển hình như dự án của Công ty Phát Đạt. Dự án này được xây dựng trên diện tích hơn 15ha, gồm 292 lô nhà liên kế và 108 lô biệt thự. Nơi đây được quy hoạch đầy đủ các tiện ích của một khu dân cư kiểu mẫu như: đất nền shophouse, nhà mẫu giáo, khu thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng... Ở thời điểm năm 2015, dự án có mức giá giao dịch khoảng 9 - 15 triệu đồng/m2, nay đã tăng lên mức 17 - 36 triệu đồng/m2.

Quảng Ngãi thu hút các nhà đầu tư lớn, chẳng hạn như Công ty TNHH liên doanh khu công nghiệp Việt Nam – Singapore với khu phức hợp công nghiệp – dịch vụ – đô thị VSIP rộng 1.746 ha. UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt để Vingroup đầu tư hai dự án tại tỉnh này, đó là dự án trung tâm thương mại tại vị trí bến xe khách và dự án tổ hợp khu nghỉ dưỡng cao cấp quy mô 2.000 ha tại bãi biển Bình Châu, huyện Bình Sơn.

Trong khi đó, FLC cũng bày tỏ tham vọng tham gia thị trường này với dự án FLC Bình Châu – Lý Sơn trải dài trên địa bàn các xã ven biển Bình Châu, Bình Phú, Bình Hòa, Bình Hải (huyện Bình Sơn), kết hợp với 20 ha thuộc địa phận đảo Lý Sơn và đảo An Bình để tạo thành phức hợp du lịch nghỉ dưỡng có quy mô 3.890 ha.

Ngay trung tâm thành phố Quảng Ngãi, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thiên Minh (thuộc Thiên Minh Group) cũng vừa đưa ra thị trường 97 nền đất nằm trong dự án “Đất nền shophouse – Phố thương mại Phan Đình Phùng. Hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng và sổ đỏ từng lô.

“Giao dịch và giá tăng nên thời gian gần đây. Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn, nhà đầu tư ở khắp nơi đổ về Quảng Ngãi mua đất, đầu tư dự án. Thiên Minh cũng không ngoại lệ”, bà Nguyễn Vũ Thiên Diễm, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thiên Minh, cho biết.

Theo bà Diễm, với sự phát triển đầy tiềm năng của thành phố Quảng Ngãi cùng năng lực đầu tư, phân phối đã được khẳng định trên thị trường bất động sản, dự án của Thiên Minh Group sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư, cơ hội an cư theo tiêu chuẩn đô thị mới hiện đại, năng động, môi trường sống văn minh cho những cư dân sinh sống và làm việc tại đây.

“Trong 3 năm trở lại đây, người dân ở các huyện đã đổ xô lên mua nhà ở trung tâm thành phố với mục địch đầu tư, mua nhà cho con khi lên thành phố học tập. Điều này cũng góp phần không nhỏ khiến thị trường tăng trưởng nhanh chóng. ”, bà Diễm cho hay.

Những người trong ngành cho rằng, nhiều doanh nghiệp bất động sản mở rộng ra các tỉnh sẽ mang lại dòng sản phẩm đa dạng để đáp ứng nhiều hơn những nhu cầu đầu tư ngày càng phong phú của thị trường. Bên cạnh đó, việc doanh nghiệp “đánh bắt xa bờ” cũng cho thấy quy mô thị trường bất động sản ngày càng mở rộng và nhà đầu tư ngày càng có tầm nhìn xa hơn. Chắn chắn điều này sẽ góp phần không nhỏ tạo nên sự sôi động cho thị trường trong thời gian tới.

Thanh Thịnh

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Hơn 500 chiến binh sales hừng hực khí thế trong lễ ra quân dự án The Apus

Hơn 500 chiến binh sales hừng hực khí thế trong lễ ra quân dự án The Apus

Với chủ đề “Top of the sea – thủ lĩnh đại dương”, lễ ra quân dự án The Apus đã diễn ra hoành tráng và tràn đầy cảm xúc tại TP.HCM. Khí thế hừng hực của hơn 500 trái tim hòa làm một, hứa hẹn sẽ làm nên th ...

Hoài Đức: Cưỡng chế công trình phục vụ dự án xây dựng trường mầm non

Hoài Đức: Cưỡng chế công trình phục vụ dự án xây dựng trường mầm non

Sáng nay, 30/7, các ngành chức năng của huyện Hoài Đức đã tiến hành cưỡng chế công trình xây dựng và cây cối vật dụng trên diện tích 676m2 đất nông nghiệp của hộ ông Nguyễn Tài Dũng (xóm 2, thôn Yên Th ...

Căn hộ Bcons ngay trung tâm, thanh khoản tốt với giá hấp dẫn

Căn hộ Bcons ngay trung tâm, thanh khoản tốt với giá hấp dẫn

Tọa lạc gần hàng trăm doanh nghiệp quy mô, có nhu cầu sử dụng lao động lớn, các căn hộ Bcons rất triển vọng về tiềm năng khai thác dịch vụ cho thuê cũng như thanh khoản giao dịch sôi động.

Bí quyết đầu tư bất động sản của các nhà đầu tư bậc thầy

Bí quyết đầu tư bất động sản của các nhà đầu tư bậc thầy

Đối với nhiều tỷ phú trên thế giới, đầu tư vào nhà đất là lựa chọn tuyệt vời để đạt được sự tự do về tài chính. Trong bối cảnh hiện tại, kinh nghiệm từ các bậc thầy lão luyện này có thể giúp nhà đầu t ...

Khám phá tổ hợp tiện ích 6.500 m2 ở D-Homme

Khám phá tổ hợp tiện ích 6.500 m2 ở D-Homme

6.500 m2 là con số ấn tượng mà DHA Corporation dành ra chỉ để làm tiện ích cho cư dân D-Homme sử dụng. Chưa kể, tổng mức đầu tư cho các tiện ích này lên đến cả trăm tỷ đồng.

EVFTA chính thức có hiệu lực từ 1/8/2020

EVFTA chính thức có hiệu lực từ 1/8/2020

Sau gần 10 năm kể từ ngày khởi động đàm phán, từ ngày 1/8/2020, Hiệp định thương mại tự do (EVFTA) chính thức có hiệu lực, mang đến nhiều cơ hội cho kinh tế Việt Nam phát triển.

Bất động sản 24h: Quy hoạch điều chỉnh gần 200 nền tái định cư cho người dân Thủ Thiêm

Bất động sản 24h: Quy hoạch điều chỉnh gần 200 nền tái định cư cho người dân Thủ Thiêm

- Giá vàng tăng cao tác động thế nào đến bất động sản; Khởi tố giám đốc lừa bán dự án đất nền ảo; TP.HCM điều chỉnh quy hoạch khu tái định cư cho dân Thủ Thiêm... là những thông tin đáng chú ý trong 24h ...

Giá vàng tăng cao tác động thế nào đến bất động sản

Giá vàng tăng cao tác động thế nào đến bất động sản

Bất động sản tạm thời bị vàng chiếm vị thế dẫn đầu trong nhóm kênh trú ẩn an toàn giai đoạn giá kim loại quý liên tục lập đỉnh.

Gotec Land và hành trình vươn ra “biển lớn”

Gotec Land và hành trình vươn ra “biển lớn”

Ghi dấu thành công với nhiều dự án tại thị trường khu Tây TP.HCM, năm 2020, tập đoàn Gotec Land mang tâm huyết vươn ra “biển lớn”, tiên phong xây dựng những dự án biểu tượng tại thị trường có kinh tế phát ...

Nếp sống cộng đồng tri thức trẻ tại The Terra - An Hưng

Nếp sống cộng đồng tri thức trẻ tại The Terra - An Hưng

Mỗi ngày trở về tổ ấm, được thảnh thơi dạo bộ trong khuôn viên xanh mát hay ngắm nhìn con cái thỏa thích vui đùa với bạn bè cùng trang lứa, là điều các cặp vợ chồng trẻ mong muốn khi tìm kiếm một chốn an ...

Những dự án sở hữu hàng loạt các tiện ích triệu đô cho trẻ nhỏ

Những dự án sở hữu hàng loạt các tiện ích triệu đô cho trẻ nhỏ

​​​​​​​Một số dự án cao cấp tại TP.HCM sẵn sàng chi hàng triệu USD cho các tiện ích vui chơi, giải trí, học tập của trẻ em như một yếu tố hấp dẫn khách hàng là những gia đình trẻ.

Nghiên cứu xây tổ hợp giải trí đêm tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng

Nghiên cứu xây tổ hợp giải trí đêm tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng

- Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Đề án phát triển kinh tế ban đêm ở Việt Nam, trong đó cho phép nghiên cứu, ưu tiên đầu tư xây dựng tổ hợp giải trí đêm riêng biệt tại đô thị lớn Hà Nội, TP.HCM, Đà ...

Bất động sản 24h: Buông lỏng quản lý, lãnh đạo bán đất vô tội vạ

Bất động sản 24h: Buông lỏng quản lý, lãnh đạo bán đất vô tội vạ

- Ế ẩm mặt bằng kinh doanh ở khu “phố nhà giàu”; Huyện “nhường” dự án, “quan xã” thỏa sức lấy đất đem bán; Nhà xưởng "nhảy dù" đất ruộng, chính quyền bất lực... là những thông tin đáng chú ý trong 24h q ...

65% công ty Nhật Bản tại Việt Nam giảm doanh thu vì Covid-19

65% công ty Nhật Bản tại Việt Nam giảm doanh thu vì Covid-19

- Tổ chức Xúc tiến Thương mại Nhật Bản (JETRO) vừa công bố “Khảo sát nhanh về công tác triển khai kinh doanh thời kỳ hậu Covid” do JETRO phối hợp với Hiệp hội Doanh nghiệp Nhật Bản tại Việt Nam (JCCI), ...

Căn hộ mẫu sở hữu view panorama tại BRG Legend

Căn hộ mẫu sở hữu view panorama tại BRG Legend

Sáng ngày 25/07 vừa qua, chủ đầu tư BRG đã chính thức ra mắt 2 căn hộ mẫu tại dự án hạng sang BRG Legend, số 14 đường Trần Quang Khải, thành phố Hải Phòng. Sự kiện với sự tham gia đông đảo khách hàng ...

Tốt cho người ở và sinh lời khi đầu tư, River Park 1 trở thành ngôi sao sáng phía Đông Sài Gòn

Tốt cho người ở và sinh lời khi đầu tư, River Park 1 trở thành ngôi sao sáng phía Đông Sài Gòn

Sở hữu cùng lúc nhiều yếu tố quyết định việc gia tăng giá trị sản phẩm như tiệm cận nội thành, liên kết giao thông, tọa lạc ven sông… phân khu cửa ngõ River Park 1 đô thị sinh thái thông minh Aqua Cit ...

Bùng nổ làn sóng di cư tới nơi sống xanh của cư dân thành thị

Bùng nổ làn sóng di cư tới nơi sống xanh của cư dân thành thị

Nửa cuối năm 2020, bất động sản bắt đầu hồi sinh với những dự án tầm cỡ tương xứng với nhu cầu hiện đại của người thành thị. Theo đó, dịch chuyển ra những tỉnh lân cận, nơi có môi trường sống xanh và ca ...

Cận cảnh toà tháp đầu tiên sắp được bàn giao của Sunshine City Sài Gòn

Cận cảnh toà tháp đầu tiên sắp được bàn giao của Sunshine City Sài Gòn

Sunshine City Sài Gòn là dự án tiên phong của Sunshine Group tại TP.HCM. Sau 2 năm xây dựng, tòa tháp đầu tiên của dự án này sẽ được bàn giao trong vài tháng tới. Khi hoàn thành, đây sẽ là một trong n ...

Ninh Bình: Trường đại học 420 tỷ đồng “đắp chiếu”, trách nhiệm chưa thuộc về ai?

Ninh Bình: Trường đại học 420 tỷ đồng “đắp chiếu”, trách nhiệm chưa thuộc về ai?

Dự án trường đại học Hoa Lư được phê duyệt năm 2010 trên diện tích 15ha trị giá 420 tỷ đồng. Sau 10 năm, dự án vẫn dở dang khiến người dân bức xúc, trách nhiệm liên quan đến nay vẫn chưa thuộc về ai.

Thái Nguyên: Dân khóc dở, mếu dở vì mua đất đấu giá của huyện Phú Lương

Thái Nguyên: Dân khóc dở, mếu dở vì mua đất đấu giá của huyện Phú Lương

Dù đã nộp đủ tiền, nhưng đã hơn 6 năm kể từ ngày nhận được quyết định thông báo trúng đấu giá, người dân xóm Đồng Đình (xã Yên Ninh, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên) vẫn chưa được bàn giao đất.