Đình chỉ xây dựng dự án Green Star Sky Garden vì chưa xong pháp lý

- UBND quận 7 (TP.HCM) đã lập biên bản đình chỉ thi công dự án Khu nhà ở tại phường Phú Mỹ (tên thương mại là Green Star Sky Garden) do chủ đầu tư xây dựng khi chưa hoàn tất thủ tục pháp lý.

CafeLand - UBND quận 7 (TP.HCM) đã lập biên bản đình chỉ thi công dự án Khu nhà ở tại phường Phú Mỹ (tên thương mại là Green Star Sky Garden) do chủ đầu tư xây dựng khi chưa hoàn tất thủ tục pháp lý.

Chưa hoàn tất thủ tục chấp thuận giao đất nhưng dự án đã được xây dựng khu nhà ở thấp tầng.

Cụ thể, UBND thành phố chưa hoàn tất thủ tục chấp thuận giao đất cho chủ đầu tư thế nhưng doanh nghiệp đã tiến hành xây dựng khu nhà ở thấp tầng.

Do thủ tục giao đất chưa hoàn tất nên việc thi công khối nhà ở thấp tầng theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt hiện nay là chưa đảm bảo đầy đủ pháp lý. Phòng quản lý đô thị quận 7 đã kiểm tra, lập biên bản làm việc ngày 22/05/2019. Trong thời gian dừng thi công 60 ngày (đến cuối tháng 7), chủ đầu tư phải hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý.

Theo nhận định của quận 7, chủ đầu tư đã hoàn thành các bước thủ tục chuẩn bị đầu tư như được công nhận chủ đầu tư, quy hoạch 1/500, quyết định chấp thuận đầu tư, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật…

Theo quy định, với trường hợp nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt sẽ được miễn giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, để khởi công xây dựng công trình này, chủ đầu tư phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

Khu nhà ở tại phường Phú Mỹ, quận 7 có tên thương mại là Green Star Sky Garden do Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư, tọa lạc tại đường Nguyễn Lương Bằng (nối dài), Phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM.

Theo quảng bá, dự án quy mô hơn 53.000m2, gồm hơn 100 căn biệt thự có giá bán từ 9-16 tỉ đồng/căn và 903 căn hộ. Chủ đầu tư dự kiến từ tháng 7/2019 sẽ bàn giao các căn biệt thự.

Trước đó vào cuối năm 2018 UBND TP.HCM đã có chỉ đạo các Sở, ngành kiểm tra, xử lý theo phản ánh của các báo về những sự vụ tại dự án Green Star Sky Garden.

Theo phản ánh, trong quá trình thi công thi công dự án đã gây ô nhiễm môi trường, lấp hệ thống thoát nước làm ứ đọng nước gây ô nhiễm môi trường, mùi hôi thối bốc lên nồng nặc, tiềm ẩn dịch bệnh bùng phát bất cứ lúc nào. Ngoài ra, trong quá thi công còn làm nứt nhà, khiến người dân bức xúc.

Diệu Trang

Theo cafeland.vn