Điểm danh loạt căn hộ từ 1 – 2 tỉ đồng tại quận Bình Thạnh TP.HCM

– Hạ tầng khu đông phát triển, tạo lực đẩy cho các dự án bất động sản nhà ở tại đây mọc lên ngày càng nhiều. Trong số đó có những dự án căn hộ có giá vừa túi tiền của những người có thu nhập trung bình – thấp.

Opal Tower

Phân khu Opal Tower là giai đoạn cuối cùng của tổng thể dự án khu căn hộ cao tầng Saigon Pearl, tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22.

Công trình này được đầu tư dưới loại hình văn phòng cho thuê, shophouse, penthouse, căn hộ bán – cho thuê. Opal Tower có quy mô cao 41 tầng nổi, 4 tầng hầm, khối đế cao 6 tầng và tầng căn hộ nằm từ tầng 7 – 41 với tổng số 435 căn.

Công ty TNHH Kiến Trúc Sư Hồ Thiệu Trị và các cộng sự là đơn vị tư vấn thiết kế dự án. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 50 – 160m2.

Ngoài ra, dự án còn có 25.000m2 dành cho khu officetel tiêu chuẩn hạng A, 8 căn shophouse có diện tích từ 210 – 240m2 cùng các căn shophouse duplex thông tầng rộng 320 – 350m2.

Theo thông tin từ chủ đầu tư là Công ty TNHH Vietnam Land SSG, mức giá bán mỗi căn Opal Tower khoảng từ 18 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT).

SSG là tập đoàn đa ngành nghề, được thành lập vào tháng 10/2003 với 24 công ty thành viên hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực như đầu tư kinh doanh bất động sản, đầu tư phát triển Giáo dục, năng lượng tái tạo,… Trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản, Tập đoàn SSG đã tạo dựng thương hiệu cùng các dự án như Saigon Airport Plaza, Thảo Điền Pearl, Pearl Plaza, Mỹ Đình Pearl,…

Ngày 22/5/2018, Công ty TNHH Vietnam Land SSG (SSG Group) và Công ty cổ phần xây dựng Central đã tổ chức lễ khởi công dự án khu dân cư phức hợp sông Sài Gòn – Opal Tower. Tính đến tháng 10/2018, dự án đã hoàn thành đến sàn tầng 17.

Dự kiến dự án Opal Tower sẽ được hoàn thành và bàn giao nhà vào quý 4/2019.

Richmond City

Richmond City được Công ty cổ phần cơ khí và xây dựng Bình Triệu (BTC) đầu tư xây dựng tại số 207C (địa chỉ cũ 97/5B), đường Nguyễn Xí, phường 26.

Dự án có mật độ xây dựng 45%, gồm 3 block Riches Tower, Glory Tower và Lucky Tower cao 25 tầng nổi và 1 tầng hầm. Riches Tower, Glory Tower cung cấp 440 căn hộ mỗi tháp và Lucky Tower khoảng 300 căn officetel. Tầng trệt thương mại gồm 30 căn shophouse.

Mẫu căn trệt thương mại nằm tại tầng trệt và tầng lửng có diện tích dao động từ 60 – 177m2. Từ tầng 5 trở lên là các căn hộ có diện tích từ 38 – 177m2.

Theo chủ đầu tư, hiện tháp 1 đã hoàn thành tầng 42, tầng 41 ở tháp 2 và tháp 3 đã thi công xong tầng 40. Khối đế đã hoàn thành phần hồ bơi và cảnh quan.

Theo một số nguồn tin, kể từ thời điểm thi công dự án, các hộ dân xung quanh công trình thường xuyên đối mặt với tình trạng vết nứt xuất hiện trên tường, nền gạch bung, lún móng nhà, nhà có lầu thì có nguy cơ sập trần,...

Ngày 29/8 vừa qua, giàn giáo của công trình Richmond City rơi từ tầng 20 trúng 4 nhà dân. Sự việc không gây thương vong về người nhưng đã làm thủng mái tôn, để lại tâm lý hoang mang cho những người dân sinh sống tại khu vực gần công trình.

Theo CafeLand khảo sát thông tin trên thị trường, giá bán mỗi căn hộ Richmond City khoảng từ 24,5 triệu đồng/m2. Ngân hàng Vietbank và Vietinbank hỗ trợ cho vay 80% trong vòng 15 – 20 năm.

Richmond City được Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) làm đơn vị phát triển dự án. Dự kiến chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho cư dân vào quý 2/2019, hình thức bàn giao hoàn thiện cơ bản.

Saigon Pentaview

Saigon Pentaview được đầu tư dưới loại hình cao ốc phức hợp văn phòng và căn hộ, tọa lạc tại số 201, đường Hoàng Hoa Thám, phường 6. Dự án nằm trên khu đất rộng 6.115m2 và 812m2 là khu văn phòng dịch vụ với 1 block chung cư cao 17 tầng nổi và 1 tầng hầm với 80 căn hộ.

Saigon Pentaview tích hợp các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng tập gym, phòng xông hơi, nhà hàng, cafe, nhà thuốc, ngân hàng, siêu thị, khu vui chơi trẻ em, hệ thống an ninh 24/24.

Theo thông tin của chủ đầu tư là Công ty cổ phần thương mại và đầu tư Hồng Hà, Saigon Pentaview có giá bán dự kiến khoảng từ 1 tỉ đồng/căn (chưa gồm VAT). Hiện đơn vị này còn là nhà đầu tư của các dự án đang triển khai trên thị trường như Grand Riverside, Grand Central, South Gate Tower.

Dự án Saigon Pentaview dự kiến bàn giao vào quý 1/2020.

Rosena

UBND TP.HCM đã chấp thuận cho Công ty cổ phần tập đoàn Tân Thành Đô là chủ đầu tư dự án khu căn hộ cao tầng Rosena tại số 124/9D đường Ung Văn Khiêm, phường 25.

Rosena Bình Thạnh có mật độ xây dựng 56,6%, gồm 1 block cao 18 tầng nổi, 2 tầng hầm, 3 tầng khối đế dành cho thương mại – dịch vụ, từ tầng 4 – 17 là khu căn hộ và tầng 18 là chuỗi tiện ích nội khu.

Rosena có các hướng giáp khu dân cư, riêng hướng đông giáp đường dự phóng 20m, còn phía tây giáp khu dân cư và hẻm cụt hiện hữu. Được biết, dự án cung ứng 98 căn hộ ra thị trường với diện tích mỗi căn từ 50 – 85m2.

Được ra mắt vào ngày 18/12/2016 với giá bán được công bố khoảng từ 1,39 tỉ đồng/căn, Rosena bắt đầu bàn giao nhà cho cư dân từ tháng 7/2018.

Mai Phương (TH)

Theo cafeland.vn