Đặc khu kinh tế: "Có 10 đồng, được 2 đồng, chấp nhận không?"

Đại biểu Quốc hội Trương Trọng Nghĩa tỏ ra lo lắng việc nhiều quy định cho các đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt liệu có quá dễ dãi. Ông ví von, “nếu làm 10 đồng nhưng chỉ lãi được 2 đồng thì không có lợi.” Thế nhưng, ý kiến tranh luận lại cho rằng, nếu tính kiểu “được mất” như vậy thì lãi 2 đồng Việt Nam có thể cũng không có.

 
Lo quy định dễ dãi
 
Một trong những vấn đề được đại biểu Trương Trọng Nghĩa (đoàn Thành phố Hồ Chí Minh) coi là mở trong dự án Luật đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt là thời gian cấp quyền sử dụng đất cho các dự án lên tối đa 99 năm. Đề xuất trên theo ông là dài hơn so với quy định hiện hành là 70 năm. 
 
Khoảng thời gian 99 năm này cũng khiến đại biểu Quốc hội Phạm Văn Hòa, đoàn Đồng Tháp đặt ra câu hỏi, như vậy “không khác gì cho không với người thuê đất đai.”
 
Nói kỹ hơn về vấn đề này, ông Trương Trọng Nghĩa cũng cho rằng, quy định về nhà đầu tư chiến lược để được cấp quyền sử dụng đất 99 năm cũng rất dễ dãi. Ông lấy ví dụ việc nhà đầu tư casino bỏ 44.000 tỷ đồng là có thể sử dụng đất trong 99 năm.
 
Ông nghĩa đặt ra câu hỏi: "50 năm nữa chúng ta có tiếp tục đánh casino không hay 30 năm nữa sau, dự án casino này thất bại thì có thu hồi đất không?"
 
Ông Nghĩa đề xuất cần bỏ quy định cấp quyền sử dụng đất lên tới 99 năm và chỉ đề tối đa là 70 năm như quy định hiện hành. Ngoài ra, khái niệm nhà đầu tư chiến lược theo ông cũng cần xem xét lại và không thể để dễ dãi như trong dự án.
 
Vấn đề theo ông Nghĩa là Việt Nam không thể thu hút đầu tư bằng mọi giá mà quan trọng hơn là xây dựng đặc khu để tạo nội lực cho Việt Nam. 
 
“Ta hay nói đầu tư cùng có lợi nhưng nếu 10 đồng họ lãi 8 đồng, mình lãi 2 đồng thì không có lợi, làm sao phải tăng cường nội lực của Việt Nam, bảo vệ an ninh quốc gia, bảo vệ bản sắc văn hóa,” vị đại biểu này lên tiếng.
 
Ông cũng thẳng thắn đề xuất, nếu nhà đầu tư nào đáp ứng được điều kiện trên thì làm còn nếu có cam kết nhưng nửa chừng không thực hiện được thì phải dứt khoát thu hồi dự án.
 
Đưa ra quan điểm khác, đại biểu Quốc hội Nguyễn Văn Thân (đoàn Thái Bình) lại cho rằng: “Nếu không làm thì kể cả 2 đồng cũng không được.” Ông bày tỏ, đằng sau các án thường sẽ nhiều vấn đề liên quan, ví dụ như đầu tư casino có thể thu hút lao động, du lịch, khách sạn,... Bởi vậy, ông Thân phản biện, cách tư duy như trên của đại biểu Thành phố Hồ Chí Minh là “không mang tính kinh tế.”
 
Ông Thân cũng bày tỏ thêm việc nhiều quốc gia cũng cho phép cấp quyền sử dụng đất lên tới 90 năm. Vị đại biểu này khẳng định, cần có cơ chế vượt trội để khuyến khích nhà đầu tư trong và ngoài nước, từ đó thể hiện tính ưu việt của các đặc khu. 
 
Có khi vướng lại ở các bộ, ngành
 
Ở hướng khác, đại biểu Thạch Phước Bình, đoàn Trà Vinh cho rằng, tính tự chủ, tự quản phải là linh hồn của các đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt. Ông góp ý, không nên quy định các đặc khu này trực thuộc tỉnh mà nên để trực thuộc Chính phủ và trưởng đặc khu được Thủ tướng Chính phủ phân cấp một số quyền của Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh.
 
Đại biểu Nguyễn Sơn, đoàn Hà Tĩnh lại tỏ ra quan tâm nhiều tới sự thông thoáng của thủ tục hành chính tại các đặc khu. Ông góp ý, các quy định phê duyệt dự án, khung pháp lý tại đây phải làm sao tạo thuận lợi cho nhà đầu tư và điều này còn quan trọng hơn cả những ưu đãi về đất đai hay thuế, phí.
 
“Chậm trễ trong quy trình thủ tục sẽ làm mất cơ hội của nhà đầu tư, bởi vậy, cần xóa các rào cản tiếp cận chính sách,” vị đại biểu này lên tiếng. 
 
Ông cũng cảnh báo việc, những vướng mắc có khi lại xuất hiện tại các bộ, ngành chức năng và địa phương bởi vậy trong dự án luật cần quy định rõ vấn đề này. 
 
Ông đề nghị nên có quy định rõ đầu mối xử lý các vấn đề tại các đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt. 
 
“Phần nhiệm vụ, quyền hạn của các bộ, cơ quan ngang bộ cần có quy đinh đẻ đảm bảo tránh dè dặt, tránh việc dựng hàng rào chuyên môn, tạo sự đặc biệt với các đặc khu,” ông Sơn lên tiếng.
 
Một vấn đề khác còn hai luồng ý kiến là có nên quy định cụ thể 3 đặc khu là Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc trong dự án luật. 
 
Đại biểu Nguyễn Thanh Phương, đoàn Cần Thơ cho rằng, hiện tại Việt Nam chưa có thực tiễn về vấn đề này nên cần quy định cụ thể với 3 đơn vị trên, tránh tình trạng “trăm hoa đua nở.” 
 
Tuy vậy, ở chiều ngược lại, ông Trương Trọng Nghĩa, đoàn Thành phố Hồ Chí Minh lại bày tỏ, chỉ nên ban hành luật chung với đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt và 3 đặc khu có thể cho vào nghị quyết. 
 
Điều này được ông giải thích nhằm tránh việc phải sửa luật nếu sau này có thêm các đặc khu khác. Ngoài ra, theo ông, nếu có sự thay đổi như một trong ba đặc khu không thành công thì có thể dùng nghị quyết để sửa đổi. Cách làm này theo ông là tốt hơn cho các đặc khu.
 
Đây cũng là ý kiến được đại biểu Phạm Văn Hòa, đoàn Đồng Tháp đồng tình. Ông đề nghị thêm, dự án luật nên có quy định tiêu chí cụ thể để các địa phương nếu đạt được yêu cầu có thể cho lập đặc khu./.

Vietnam+

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Hơn 500 chiến binh sales hừng hực khí thế trong lễ ra quân dự án The Apus

Hơn 500 chiến binh sales hừng hực khí thế trong lễ ra quân dự án The Apus

Với chủ đề “Top of the sea – thủ lĩnh đại dương”, lễ ra quân dự án The Apus đã diễn ra hoành tráng và tràn đầy cảm xúc tại TP.HCM. Khí thế hừng hực của hơn 500 trái tim hòa làm một, hứa hẹn sẽ làm nên th ...

Hoài Đức: Cưỡng chế công trình phục vụ dự án xây dựng trường mầm non

Hoài Đức: Cưỡng chế công trình phục vụ dự án xây dựng trường mầm non

Sáng nay, 30/7, các ngành chức năng của huyện Hoài Đức đã tiến hành cưỡng chế công trình xây dựng và cây cối vật dụng trên diện tích 676m2 đất nông nghiệp của hộ ông Nguyễn Tài Dũng (xóm 2, thôn Yên Th ...

Căn hộ Bcons ngay trung tâm, thanh khoản tốt với giá hấp dẫn

Căn hộ Bcons ngay trung tâm, thanh khoản tốt với giá hấp dẫn

Tọa lạc gần hàng trăm doanh nghiệp quy mô, có nhu cầu sử dụng lao động lớn, các căn hộ Bcons rất triển vọng về tiềm năng khai thác dịch vụ cho thuê cũng như thanh khoản giao dịch sôi động.

Bí quyết đầu tư bất động sản của các nhà đầu tư bậc thầy

Bí quyết đầu tư bất động sản của các nhà đầu tư bậc thầy

Đối với nhiều tỷ phú trên thế giới, đầu tư vào nhà đất là lựa chọn tuyệt vời để đạt được sự tự do về tài chính. Trong bối cảnh hiện tại, kinh nghiệm từ các bậc thầy lão luyện này có thể giúp nhà đầu t ...

Khám phá tổ hợp tiện ích 6.500 m2 ở D-Homme

Khám phá tổ hợp tiện ích 6.500 m2 ở D-Homme

6.500 m2 là con số ấn tượng mà DHA Corporation dành ra chỉ để làm tiện ích cho cư dân D-Homme sử dụng. Chưa kể, tổng mức đầu tư cho các tiện ích này lên đến cả trăm tỷ đồng.

EVFTA chính thức có hiệu lực từ 1/8/2020

EVFTA chính thức có hiệu lực từ 1/8/2020

Sau gần 10 năm kể từ ngày khởi động đàm phán, từ ngày 1/8/2020, Hiệp định thương mại tự do (EVFTA) chính thức có hiệu lực, mang đến nhiều cơ hội cho kinh tế Việt Nam phát triển.

Bất động sản 24h: Quy hoạch điều chỉnh gần 200 nền tái định cư cho người dân Thủ Thiêm

Bất động sản 24h: Quy hoạch điều chỉnh gần 200 nền tái định cư cho người dân Thủ Thiêm

- Giá vàng tăng cao tác động thế nào đến bất động sản; Khởi tố giám đốc lừa bán dự án đất nền ảo; TP.HCM điều chỉnh quy hoạch khu tái định cư cho dân Thủ Thiêm... là những thông tin đáng chú ý trong 24h ...

Giá vàng tăng cao tác động thế nào đến bất động sản

Giá vàng tăng cao tác động thế nào đến bất động sản

Bất động sản tạm thời bị vàng chiếm vị thế dẫn đầu trong nhóm kênh trú ẩn an toàn giai đoạn giá kim loại quý liên tục lập đỉnh.

Gotec Land và hành trình vươn ra “biển lớn”

Gotec Land và hành trình vươn ra “biển lớn”

Ghi dấu thành công với nhiều dự án tại thị trường khu Tây TP.HCM, năm 2020, tập đoàn Gotec Land mang tâm huyết vươn ra “biển lớn”, tiên phong xây dựng những dự án biểu tượng tại thị trường có kinh tế phát ...

Nếp sống cộng đồng tri thức trẻ tại The Terra - An Hưng

Nếp sống cộng đồng tri thức trẻ tại The Terra - An Hưng

Mỗi ngày trở về tổ ấm, được thảnh thơi dạo bộ trong khuôn viên xanh mát hay ngắm nhìn con cái thỏa thích vui đùa với bạn bè cùng trang lứa, là điều các cặp vợ chồng trẻ mong muốn khi tìm kiếm một chốn an ...

Những dự án sở hữu hàng loạt các tiện ích triệu đô cho trẻ nhỏ

Những dự án sở hữu hàng loạt các tiện ích triệu đô cho trẻ nhỏ

​​​​​​​Một số dự án cao cấp tại TP.HCM sẵn sàng chi hàng triệu USD cho các tiện ích vui chơi, giải trí, học tập của trẻ em như một yếu tố hấp dẫn khách hàng là những gia đình trẻ.

Nghiên cứu xây tổ hợp giải trí đêm tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng

Nghiên cứu xây tổ hợp giải trí đêm tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng

- Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Đề án phát triển kinh tế ban đêm ở Việt Nam, trong đó cho phép nghiên cứu, ưu tiên đầu tư xây dựng tổ hợp giải trí đêm riêng biệt tại đô thị lớn Hà Nội, TP.HCM, Đà ...

Bất động sản 24h: Buông lỏng quản lý, lãnh đạo bán đất vô tội vạ

Bất động sản 24h: Buông lỏng quản lý, lãnh đạo bán đất vô tội vạ

- Ế ẩm mặt bằng kinh doanh ở khu “phố nhà giàu”; Huyện “nhường” dự án, “quan xã” thỏa sức lấy đất đem bán; Nhà xưởng "nhảy dù" đất ruộng, chính quyền bất lực... là những thông tin đáng chú ý trong 24h q ...

65% công ty Nhật Bản tại Việt Nam giảm doanh thu vì Covid-19

65% công ty Nhật Bản tại Việt Nam giảm doanh thu vì Covid-19

- Tổ chức Xúc tiến Thương mại Nhật Bản (JETRO) vừa công bố “Khảo sát nhanh về công tác triển khai kinh doanh thời kỳ hậu Covid” do JETRO phối hợp với Hiệp hội Doanh nghiệp Nhật Bản tại Việt Nam (JCCI), ...

Căn hộ mẫu sở hữu view panorama tại BRG Legend

Căn hộ mẫu sở hữu view panorama tại BRG Legend

Sáng ngày 25/07 vừa qua, chủ đầu tư BRG đã chính thức ra mắt 2 căn hộ mẫu tại dự án hạng sang BRG Legend, số 14 đường Trần Quang Khải, thành phố Hải Phòng. Sự kiện với sự tham gia đông đảo khách hàng ...

Tốt cho người ở và sinh lời khi đầu tư, River Park 1 trở thành ngôi sao sáng phía Đông Sài Gòn

Tốt cho người ở và sinh lời khi đầu tư, River Park 1 trở thành ngôi sao sáng phía Đông Sài Gòn

Sở hữu cùng lúc nhiều yếu tố quyết định việc gia tăng giá trị sản phẩm như tiệm cận nội thành, liên kết giao thông, tọa lạc ven sông… phân khu cửa ngõ River Park 1 đô thị sinh thái thông minh Aqua Cit ...

Bùng nổ làn sóng di cư tới nơi sống xanh của cư dân thành thị

Bùng nổ làn sóng di cư tới nơi sống xanh của cư dân thành thị

Nửa cuối năm 2020, bất động sản bắt đầu hồi sinh với những dự án tầm cỡ tương xứng với nhu cầu hiện đại của người thành thị. Theo đó, dịch chuyển ra những tỉnh lân cận, nơi có môi trường sống xanh và ca ...

Cận cảnh toà tháp đầu tiên sắp được bàn giao của Sunshine City Sài Gòn

Cận cảnh toà tháp đầu tiên sắp được bàn giao của Sunshine City Sài Gòn

Sunshine City Sài Gòn là dự án tiên phong của Sunshine Group tại TP.HCM. Sau 2 năm xây dựng, tòa tháp đầu tiên của dự án này sẽ được bàn giao trong vài tháng tới. Khi hoàn thành, đây sẽ là một trong n ...

Ninh Bình: Trường đại học 420 tỷ đồng “đắp chiếu”, trách nhiệm chưa thuộc về ai?

Ninh Bình: Trường đại học 420 tỷ đồng “đắp chiếu”, trách nhiệm chưa thuộc về ai?

Dự án trường đại học Hoa Lư được phê duyệt năm 2010 trên diện tích 15ha trị giá 420 tỷ đồng. Sau 10 năm, dự án vẫn dở dang khiến người dân bức xúc, trách nhiệm liên quan đến nay vẫn chưa thuộc về ai.

Thái Nguyên: Dân khóc dở, mếu dở vì mua đất đấu giá của huyện Phú Lương

Thái Nguyên: Dân khóc dở, mếu dở vì mua đất đấu giá của huyện Phú Lương

Dù đã nộp đủ tiền, nhưng đã hơn 6 năm kể từ ngày nhận được quyết định thông báo trúng đấu giá, người dân xóm Đồng Đình (xã Yên Ninh, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên) vẫn chưa được bàn giao đất.