Chính quyền chậm trễ, doanh nghiệp khốn khổ

Sự thờ ơ, thậm chí tắc trách của cơ quan chức năng đã và đang khiến cho các doanh nghiệp lao đao, thậm chí đứng trên bờ vực phá sản.

Tình trạng cán bộ “vừa làm vừa nghe ngóng” đã làm khổ doanh nghiệp. Ảnh: Gia Khiêm

14 năm không thể triển khai

Năm 2004, Công ty Phú Long trúng đấu giá gần 45 ha đất ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (H.Nhà Bè, TP.HCM). Sau đó, công ty này đã nộp tiền đấu giá cũng như các nghĩa vụ tài chính và được UBND TP.HCM cấp sổ đỏ để triển khai dự án.

Thế nhưng, khi Công ty Phú Long triển khai dự án, vẫn còn 1 hộ dân không chịu di dời, vẫn xây dựng và kinh doanh mua bán trên khu đất. Không những vậy, thời gian gần đây còn phát sinh thêm mấy hộ dân quay lại đòi đất, cản trở Công ty Phú Long thi công dự án.

Chính phủ đang đẩy mạnh công tác phòng chống tham nhũng nhằm mục đích làm trong sạch bộ máy, minh bạch hóa bộ máy công quyền, xử lý nghiêm khắc nhiều cán bộ, đảng viên sai phạm.

Không phủ nhận sự cần thiết của việc này nhưng về trung hạn cũng sẽ làm giảm đáng kể số dự án và sẽ ảnh hưởng tới nguồn cung.

Ông Nguyễn Trần Nam (Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản VN)

“Mười mấy năm qua công ty đã có nhiều văn bản gửi UBND TP, các sở ngành để kêu cứu, đề nghị giải quyết vướng mắc nêu trên nhưng đến nay chính quyền vẫn chưa thể thu hồi đất giao.

Việc không thể triển khai dự án trên chính khu đất đã được UBND TP cấp sổ đỏ trong mười mấy năm qua đã làm công ty mất rất nhiều cơ hội kinh doanh và thiệt hại vô cùng lớn về mặt tài chính”, ông Phùng Chu Cường, Tổng giám đốc Công ty Phú Long, cho biết.

Tương tự, năm 2006 Công ty Phú Long được UBND TP.HCM giao làm chủ đầu tư dự án ngầm hóa đường dây điện 220 Kv Nhà Bè - Tao Đàn dài 3.202 m. Từ năm 2011 - 2013, Công ty Phú Long đã chuyển cho Trung tâm phát triển quỹ đất hơn 153 tỉ đồng để phục vụ công tác đền bù, nhưng đến nay dự án chậm tiến độ chưa thể triển khai do chưa giải phóng xong mặt bằng.

Theo báo cáo của UBND H.Nhà Bè, dự án có 111 hộ bị ảnh hưởng, nhưng mới bồi thường được 94 hộ, còn 9 hộ chưa nhận tiền và chưa bàn giao đất, 8 hộ chưa xác định chủ sử dụng.

Dự kiến việc bồi thường sẽ hoàn tất vào cuối năm 2019. “Ngoài những thiệt hại về chi phí tài chính, cơ hội đầu tư, lãi vay... dự án chậm triển khai còn bị đội giá và thiệt hại này doanh nghiệp (DN) phải gánh chịu”, ông Cường nói.

Lãnh đạo một công ty bất động sản tại Q.7 (TP.HCM) phàn nàn mấy năm nay dự án công ty không triển khai được do vướng trạm điện.

Thực tế, dự án di dời, ngầm hóa trạm điện đã được duyệt từ lâu. DN sẵn sàng bỏ tiền túi ra làm thay cho nhà nước nhưng vẫn chậm do vướng... thủ tục.

“Dự án đã xây dựng được 1 block chung cư, còn 1 block nữa mấy năm nay vẫn chưa xin được giấy phép xây dựng do vướng trạm điện không thể di dời, nhưng chúng tôi cũng không biết kêu ai”, vị này cho biết.

Cũng mấy năm nay, Công ty TNHH dịch vụ An Hạ điêu đứng vì sự thờ ơ của Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) TP.HCM mà dự án nhà máy giết mổ gia súc của công ty ở H.Củ Chi không thể triển khai được.

Đại diện DN này cho biết, sau nhiều năm làm thủ tục, pháp lý, UBND TP.HCM đã có văn bản yêu cầu Sở KH-ĐT lấy ý kiến để UBND TP ra quyết định chủ trương cho thuê đất. Đến nay, các sở ngành đã gửi ý kiến về Sở KH-ĐT thống nhất cho triển khai dự án, duy nhất Sở TN-MT chưa gửi ý kiến khiến việc ra quyết định cho thuê đất không thực hiện được.

“Hiện toàn bộ khu đất rộng hơn 30.000 m2 đã san lấp, xây dựng hàng rào và một số hạng mục. Máy móc thiết bị cũng đã nhập về nhưng do chưa có quyết định cho thuê đất của TP nên không thể xin giấy phép xây dựng.

Công ty đã rất nhiều lần liên hệ, làm việc với Sở TN-MT nhưng không hiểu vì lý do gì hồ sơ vẫn bị ngâm ở đây quá lâu. Điều này gây thiệt hại lớn cho chúng tôi vì chúng tôi thực hiện dự án theo chủ trương kêu gọi của TP”, vị này cho biết.

Thêm điểm nghẽn "trách nhiệm"

Theo phản ánh của nhiều DN, thời gian gần đây việc xử lý một số quan chức, lãnh đạo cơ quan chức năng tại TP.HCM liên quan đến những sai phạm trong quản lý đất công khiến việc ký duyệt hồ sơ liên quan đến đất đai đều chậm hoặc “tắc”.

“Hồ sơ sai đã đành, hồ sơ có làm đúng pháp luật, sở này cũng hỏi sở kia hoặc trả lời phải hỏi ý kiến ngoài trung ương rồi mới dám ký. Tâm lý của các lãnh đạo sở ngành bây giờ sợ trách nhiệm. Nếu điều này cứ kéo dài mãi chắc chắn DN sẽ gặp rất nhiều khó khăn”, một DN cho biết.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản VN, thừa nhận hiện nay đang có điểm nghẽn về thủ tục hành chính. Đã có hiện tượng nhiều dự án bất động sản của các nhà đầu tư trong nước không được hoặc chậm phê duyệt, cấp phép do các cán bộ “vừa làm vừa nghe ngóng” hoặc đùn đẩy lên cấp trên làm chậm thời gian triển khai ảnh hưởng đến hiệu quả của dự án.

Điều này không chỉ các DN cảm nhận được, mà ngay ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM, cũng đã “nhìn” thấy.

Theo ông Phong, các cuộc thanh tra, khởi tố giúp TP nhận thức rõ những hạn chế, khuyết điểm, thẳng thắn nhìn nhận và tập trung giải quyết để làm tốt hơn trong thời gian tới nhưng cũng làm giảm sự năng động của đội ngũ cán bộ, công chức dẫn đến đôi lúc chậm giải quyết hồ sơ hành chính.

Trước khó khăn trên, ông Phong chỉ đạo các sở ngành phối hợp giải quyết những khó khăn, vướng mắc của DN. Mỗi quý lãnh đạo TP sẽ họp giao ban, gặp gỡ các DN để lắng nghe các bức xúc, kiến nghị và từ đó tháo gỡ khó khăn.

Đình Sơn (Thanh Niên)

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Hơn 500 chiến binh sales hừng hực khí thế trong lễ ra quân dự án The Apus

Hơn 500 chiến binh sales hừng hực khí thế trong lễ ra quân dự án The Apus

Với chủ đề “Top of the sea – thủ lĩnh đại dương”, lễ ra quân dự án The Apus đã diễn ra hoành tráng và tràn đầy cảm xúc tại TP.HCM. Khí thế hừng hực của hơn 500 trái tim hòa làm một, hứa hẹn sẽ làm nên th ...

Hoài Đức: Cưỡng chế công trình phục vụ dự án xây dựng trường mầm non

Hoài Đức: Cưỡng chế công trình phục vụ dự án xây dựng trường mầm non

Sáng nay, 30/7, các ngành chức năng của huyện Hoài Đức đã tiến hành cưỡng chế công trình xây dựng và cây cối vật dụng trên diện tích 676m2 đất nông nghiệp của hộ ông Nguyễn Tài Dũng (xóm 2, thôn Yên Th ...

Căn hộ Bcons ngay trung tâm, thanh khoản tốt với giá hấp dẫn

Căn hộ Bcons ngay trung tâm, thanh khoản tốt với giá hấp dẫn

Tọa lạc gần hàng trăm doanh nghiệp quy mô, có nhu cầu sử dụng lao động lớn, các căn hộ Bcons rất triển vọng về tiềm năng khai thác dịch vụ cho thuê cũng như thanh khoản giao dịch sôi động.

Bí quyết đầu tư bất động sản của các nhà đầu tư bậc thầy

Bí quyết đầu tư bất động sản của các nhà đầu tư bậc thầy

Đối với nhiều tỷ phú trên thế giới, đầu tư vào nhà đất là lựa chọn tuyệt vời để đạt được sự tự do về tài chính. Trong bối cảnh hiện tại, kinh nghiệm từ các bậc thầy lão luyện này có thể giúp nhà đầu t ...

Khám phá tổ hợp tiện ích 6.500 m2 ở D-Homme

Khám phá tổ hợp tiện ích 6.500 m2 ở D-Homme

6.500 m2 là con số ấn tượng mà DHA Corporation dành ra chỉ để làm tiện ích cho cư dân D-Homme sử dụng. Chưa kể, tổng mức đầu tư cho các tiện ích này lên đến cả trăm tỷ đồng.

EVFTA chính thức có hiệu lực từ 1/8/2020

EVFTA chính thức có hiệu lực từ 1/8/2020

Sau gần 10 năm kể từ ngày khởi động đàm phán, từ ngày 1/8/2020, Hiệp định thương mại tự do (EVFTA) chính thức có hiệu lực, mang đến nhiều cơ hội cho kinh tế Việt Nam phát triển.

Bất động sản 24h: Quy hoạch điều chỉnh gần 200 nền tái định cư cho người dân Thủ Thiêm

Bất động sản 24h: Quy hoạch điều chỉnh gần 200 nền tái định cư cho người dân Thủ Thiêm

- Giá vàng tăng cao tác động thế nào đến bất động sản; Khởi tố giám đốc lừa bán dự án đất nền ảo; TP.HCM điều chỉnh quy hoạch khu tái định cư cho dân Thủ Thiêm... là những thông tin đáng chú ý trong 24h ...

Giá vàng tăng cao tác động thế nào đến bất động sản

Giá vàng tăng cao tác động thế nào đến bất động sản

Bất động sản tạm thời bị vàng chiếm vị thế dẫn đầu trong nhóm kênh trú ẩn an toàn giai đoạn giá kim loại quý liên tục lập đỉnh.

Gotec Land và hành trình vươn ra “biển lớn”

Gotec Land và hành trình vươn ra “biển lớn”

Ghi dấu thành công với nhiều dự án tại thị trường khu Tây TP.HCM, năm 2020, tập đoàn Gotec Land mang tâm huyết vươn ra “biển lớn”, tiên phong xây dựng những dự án biểu tượng tại thị trường có kinh tế phát ...

Nếp sống cộng đồng tri thức trẻ tại The Terra - An Hưng

Nếp sống cộng đồng tri thức trẻ tại The Terra - An Hưng

Mỗi ngày trở về tổ ấm, được thảnh thơi dạo bộ trong khuôn viên xanh mát hay ngắm nhìn con cái thỏa thích vui đùa với bạn bè cùng trang lứa, là điều các cặp vợ chồng trẻ mong muốn khi tìm kiếm một chốn an ...

Những dự án sở hữu hàng loạt các tiện ích triệu đô cho trẻ nhỏ

Những dự án sở hữu hàng loạt các tiện ích triệu đô cho trẻ nhỏ

​​​​​​​Một số dự án cao cấp tại TP.HCM sẵn sàng chi hàng triệu USD cho các tiện ích vui chơi, giải trí, học tập của trẻ em như một yếu tố hấp dẫn khách hàng là những gia đình trẻ.

Nghiên cứu xây tổ hợp giải trí đêm tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng

Nghiên cứu xây tổ hợp giải trí đêm tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng

- Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Đề án phát triển kinh tế ban đêm ở Việt Nam, trong đó cho phép nghiên cứu, ưu tiên đầu tư xây dựng tổ hợp giải trí đêm riêng biệt tại đô thị lớn Hà Nội, TP.HCM, Đà ...

Bất động sản 24h: Buông lỏng quản lý, lãnh đạo bán đất vô tội vạ

Bất động sản 24h: Buông lỏng quản lý, lãnh đạo bán đất vô tội vạ

- Ế ẩm mặt bằng kinh doanh ở khu “phố nhà giàu”; Huyện “nhường” dự án, “quan xã” thỏa sức lấy đất đem bán; Nhà xưởng "nhảy dù" đất ruộng, chính quyền bất lực... là những thông tin đáng chú ý trong 24h q ...

65% công ty Nhật Bản tại Việt Nam giảm doanh thu vì Covid-19

65% công ty Nhật Bản tại Việt Nam giảm doanh thu vì Covid-19

- Tổ chức Xúc tiến Thương mại Nhật Bản (JETRO) vừa công bố “Khảo sát nhanh về công tác triển khai kinh doanh thời kỳ hậu Covid” do JETRO phối hợp với Hiệp hội Doanh nghiệp Nhật Bản tại Việt Nam (JCCI), ...

Căn hộ mẫu sở hữu view panorama tại BRG Legend

Căn hộ mẫu sở hữu view panorama tại BRG Legend

Sáng ngày 25/07 vừa qua, chủ đầu tư BRG đã chính thức ra mắt 2 căn hộ mẫu tại dự án hạng sang BRG Legend, số 14 đường Trần Quang Khải, thành phố Hải Phòng. Sự kiện với sự tham gia đông đảo khách hàng ...

Tốt cho người ở và sinh lời khi đầu tư, River Park 1 trở thành ngôi sao sáng phía Đông Sài Gòn

Tốt cho người ở và sinh lời khi đầu tư, River Park 1 trở thành ngôi sao sáng phía Đông Sài Gòn

Sở hữu cùng lúc nhiều yếu tố quyết định việc gia tăng giá trị sản phẩm như tiệm cận nội thành, liên kết giao thông, tọa lạc ven sông… phân khu cửa ngõ River Park 1 đô thị sinh thái thông minh Aqua Cit ...

Bùng nổ làn sóng di cư tới nơi sống xanh của cư dân thành thị

Bùng nổ làn sóng di cư tới nơi sống xanh của cư dân thành thị

Nửa cuối năm 2020, bất động sản bắt đầu hồi sinh với những dự án tầm cỡ tương xứng với nhu cầu hiện đại của người thành thị. Theo đó, dịch chuyển ra những tỉnh lân cận, nơi có môi trường sống xanh và ca ...

Cận cảnh toà tháp đầu tiên sắp được bàn giao của Sunshine City Sài Gòn

Cận cảnh toà tháp đầu tiên sắp được bàn giao của Sunshine City Sài Gòn

Sunshine City Sài Gòn là dự án tiên phong của Sunshine Group tại TP.HCM. Sau 2 năm xây dựng, tòa tháp đầu tiên của dự án này sẽ được bàn giao trong vài tháng tới. Khi hoàn thành, đây sẽ là một trong n ...

Ninh Bình: Trường đại học 420 tỷ đồng “đắp chiếu”, trách nhiệm chưa thuộc về ai?

Ninh Bình: Trường đại học 420 tỷ đồng “đắp chiếu”, trách nhiệm chưa thuộc về ai?

Dự án trường đại học Hoa Lư được phê duyệt năm 2010 trên diện tích 15ha trị giá 420 tỷ đồng. Sau 10 năm, dự án vẫn dở dang khiến người dân bức xúc, trách nhiệm liên quan đến nay vẫn chưa thuộc về ai.

Thái Nguyên: Dân khóc dở, mếu dở vì mua đất đấu giá của huyện Phú Lương

Thái Nguyên: Dân khóc dở, mếu dở vì mua đất đấu giá của huyện Phú Lương

Dù đã nộp đủ tiền, nhưng đã hơn 6 năm kể từ ngày nhận được quyết định thông báo trúng đấu giá, người dân xóm Đồng Đình (xã Yên Ninh, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên) vẫn chưa được bàn giao đất.