Bitexco lên tiếng về dự án BT quanh Khu tưởng niệm Chu Văn An

- Liên quan đến những lùm xùm về chậm tiến độ, đội vốn không căn cứ của dự án đường bao quanh Khu tưởng niệm Chu Văn An, chiều 20/7, Phòng truyền thông Tập đoàn Bitexco đã có thông tin trả lời với CafeLand.

Bitexco khẳng định dự án không chậm tiến độ

Dự án đường bao quanh Khu tưởng niệm Chu Văn An được UBND TP. Hà Nội phê duyệt vào tháng 4/2011, với tuyến đường chính dài 2,5km và một tuyến đường phụ dài 1,1km. Dự án được giao cho Công ty cổ phần Bitexco (thuộc Tập đoàn Bitexco) làm nhà đầu tư theo hình thức BT (đổi đất lấy hạ tầng).

Mục đích của Hà Nội khi giao Tập đoàn Bitexco thực hiện dự án này nhằm xây dựng tuyến đường chạy dọc khu tưởng niệm Chu Văn An (Hoàng Mai - Thanh Trì), đồng thời xây một tuyến đường để kết nối vành đai 3 với đường Cầu Bươu (Xa La, Hà Ðông). Quỹ đất được Hà Nội thanh toán cho Bitexco để hoàn vốn sau khi thực hiện dự án này là 90ha “đất vàng” sát đường vành đai 3.

Dự án được khởi công vào tháng 5/2014, với mức đầu tư 1.475 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành trong 36 tháng. Tuy vậy, cho đến thời điểm hiện tại dự án này vẫn còn dang dở.

Theo khảo sát thực tế của CafeLand, tại khu được đối ứng, Bitexco đã xây dựng xong hàng chục dãy biệt thự, liền kề, shophouse... để bán ra thị trường. Mỗi căn biệt thự, liền kề tại đây được chủ đầu tư rao bán với giá từ 15 -17 tỉ đồng/căn.

Bên cạnh nghi vấn chậm tiến độ do quá tập trung vào việc xây nhà để bán kiếm lời, dự án BT của Bitexco còn “lọt” vào danh sách vi phạm báo cáo kiểm toán năm 2017 của Kiểm toán Nhà nước gửi Quốc hội vào tháng 4 vừa qua.

Theo đó, dự án đường bao quanh Khu tưởng niệm Chu Văn An do Bitexco làm chủ đầu tư đội vốn không căn cứ lên tới 36,79 tỉ đồng.

Trước đó, tại Thông báo số 1785 ngày 19/7/2017 của Thanh tra Chính phủ, dự án này được kết luận bị phê duyệt tăng thêm 12 tỉ đồng do tính sai khối lượng, đơn giá và định mức.

Bitexco khẳng định dự án không chậm tiến độ. Ảnh: Tâm An

Liên quan đến những lùm xùm nêu trên, Phòng truyền thông của Tập đoàn Bitexco vừa có văn bản trả lời chính thức với CafeLand, với ý kiến của ông Đặng Thanh Bình, Tổng giám đốc Công ty TNHH đường BT Chu Văn An (Công ty cổ phần Bitexco). Theo ông Bình, dự án này được UBND TP. Hà Nội giao Công ty cổ phần Bitexco chứ không phải do Tập đoàn Bitexco đầu tư thi công.

Ông Bình cho biết, dự án “Đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An” được phê duyệt đầu tư xây dựng tại quyết định số 1731/QĐ-UBND ngày 14/4/2011, giao Công ty cổ phần Bitexco đầu tư thi công trong thời gian 36 tháng kể từ ngày khởi công dự án. Tuy nhiên, do thời gian thực hiện về công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục lập phê duyệt thiết kế kỹ thuật thi công nên ngày 15/5/2014 dự án mới chính thức được khởi công (đến ngày 14/5/2017 mới kết thúc thời hạn 36 tháng theo quyết định phê duyệt).

Bên cạnh đó, đến tháng 2/2017, UBND TP. Hà Nội có chủ trương tiếp tục giao thêm cho Bitexco đầu tư hạng mục “Nút giao hoàn chỉnh giữa tuyến đường số 1 và đường 70” (trước đây dự án cũ chỉ có cầu vượt trực thông), hạng mục tuyến ống nước sạch D400 và một số hạng mục khác.

Tại Quyết định số 3830/QĐ-UBND ngày 24/6/2017 của UBND TP. Hà Nội về việc phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh, UBND thành phố tiếp tục giao Công ty cổ phần Bitexco làm bổ sung vào dự án đó đường cấp nước, thay đổi vật liệu lát vỉa hè từ gạch bê tông sang lát đá tự nhiên và hoàn thành nút giao đường 70, đồng thời tiến độ đã được điều chỉnh thành 54 tháng kể từ tháng 5/2014. Như vậy, phải đến tháng 11/2018 mới hết thời  hạn hợp đồng.

Do đó, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bitexco khẳng định, thông tin “dự án chậm tiến độ” là hoàn toàn sai và vô căn cứ.

Cũng theo đại diện của Bitexco, toàn bộ các hạng mục đầu tư trên các tuyến đường giao thông theo hợp đồng trên phạm vi có mặt bằng, Công ty TNHH BT Chu Văn An (trực thuộc Công ty cổ phần Bitexco) đã hoàn thành theo tiến độ 36 tháng.

“Tuy nhiên, do thực hiện Quyết định số 3830/QĐ-UBND ngày 24/6/2017, hiện nay Công ty TNHH BT Chu Văn An đang tiếp tục hoàn thiện, thi công bổ sung một số hạng mục trên đoạn đường chính như bổ sung tuyến ống cấp nước, thay đổi vật liệu lát hè từ gạch bê tông sang đá tự nhiên”, đại diện Bitexco cho biết.

Theo ông Bình, đến khi bàn giao, các hạng mục này sẽ được dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ và hạng mục bê tông nhựa hạt mịn, sơn kẻ vạch và biển báo an toàn giao thông chỉ tiến hành hoàn thiện 1 tháng trước khi bàn giao.

Ngoài ra, trên tuyến chính còn một làn thô sơ 7m chưa hoàn thiện được do phải chờ Tổng công ty điện lực Hà Nội đặt bổ sung tuyến cáp ngầm trung thế 22kV để truyền dẫn điện từ Trạm biến áp 110kV. Vị trí trạm này có sự thay đổi theo Quyết định 1995/UBND-ĐT ngày 8/5/2018 của UBND TP. Hà Nội.

Đối với hạng mục cầu vượt trực thông và nút giao hoàn chỉnh, đại diện Bitexco cho biết hiện nay chưa hoàn thành được do vướng mặt bằng. Cụ thể, trên địa bàn huyện Thanh Trì còn 99 hộ dân có đất ở chưa giải phóng mặt bằng (GPMB) được, trên địa bàn quận Hà Đông còn 13 hộ dân đang tiến hành công tác GPMB. “Trách nhiệm thực hiện công tác GPMB, UBND Thành phố đã giao cho UBND các quận, huyện thực hiện. Nhà đầu tư có trách nhiệm huy động nguồn vốn”, ông Bình cho biết.

Với các hạng mục còn lại, nhà đầu tư cam kết với UBND thành phố sẽ hoàn thành công trình đưa vào sử dụng sau 14 tháng khi được cơ quan nhà nước bàn giao đầy đủ mặt bằng.

Trả lời câu hỏi liệu việc quá tập trung xây dựng biệt thự, liền kề tại khu đất đối ứng có làm ảnh hưởng đến tiến độ dự án hay không, phòng truyền thông của Tập đoàn Bitexco cho rằng, dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 mặc dù được Thủ tướng Chính phủ cho phép triển khai đồng thời với dự án Đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, nhưng đến ngày 24/6/2016 Công ty cổ phần Bitexco mới tổ chức thi công chính thức dự án Khu đô thị.

Theo đại diện Bitexco, đến khi bàn giao, các hạng mục sẽ được dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ. Ảnh: Tâm An

“Việc thi công xây dựng Khu đô thị, bán nhà ở hình thành trong tương lai của dự án hoàn toàn đúng với tiến độ được UBND thành phố phê duyệt và các văn bản cho phép kinh doanh của Sở Xây dựng Hà Nội cấp cho dự án cũng như các quy định của pháp luật. Công ty cổ phần Bitexco khẳng định việc triển khai dự án đối ứng không ảnh hưởng đến tiến độ dự án Đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An”, đại diện Tập đoàn Bitexco khẳng định.

…và chỉ rà soát, không phải là sai phạm

Liên quan đến việc Dự án đường bao quanh Khu tưởng niệm Chu Văn An đội vốn không căn cứ lên tới 36,79 tỉ đồng, ông Đặng Thanh Bình cho rằng, báo cáo của Kiểm toán Nhà nước công bố không phải là sai phạm, mà là rà soát và kết luận đề nghị điều chỉnh.

Cụ thể, Kiểm toán Nhà nước Khu vực 1 đã tiến hành kiểm toán việc thực hiện Dự án BT đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, huyện Thanh Trì (dự án BT) do Công ty cổ phần Bitexco làm chủ đầu tư từ ngày 11/4/2017 đến ngày 29/4/2017 và có biên bản kiểm toán thông qua với các sở, ngành thành phô Hà Nội cùng Công ty cổ phần Bitexco ngày 08/5/2017.

Theo đó, hồ sơ được kiểm toán là hồ sơ dự án BT đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 1731/QĐ-UBND ngày 14/4/2011, giá trị dự án BT là 1.475 tỉ đồng (bao gồm lãi vay).

Số tiền Kiểm toán nhà nước đã rà soát và kết luận đề nghị điều chỉnh giảm giá trị công trình dự án BT là 41 tỉ đồng, bao gồm 36,79 tỉ đồng chi phí tư vấn và chi phí khác. Với con số này, Kiểm toán Nhà nước đề nghị UBND Thành phố điều chỉnh giảm giá trị của hợp đồng BT.

Ngoài ra, 4,21 tỉ đồng giá trị hợp đồng một số gói thầu xây lắp, Kiểm toán Nhà nước đề nghị chủ đầu tư giảm giá trị hợp đồng xây lắp.

Ngày 27/11/2017, Kiểm toán Nhà nước khu vực 1 có Thông báo kết quả kiểm toán số 690/TB-KVI gửi các sở, ban, ngành Hà Nội.

Đại diện Bitexco cho biết, trên cơ sở Biên bản kiểm toán được ký, thông qua các sở, ban, ngành Hà Nội và Công ty cổ phần Bitexco ngày 8/5/2017, UBND TP. Hà Nội đã có Quyết định số 3830/QĐ-UBND ngày 24/6/2017 về việc điều chỉnh Quyết định số 1731/QĐ-UBND ngày 14/4/2011, trong đó điều chỉnh lại tổng mức đầu tư dự án BT là 1.921 tỉ đồng.

Tâm An

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Bất động sản 24h: Có nên mua nhà vào tháng ngâu?

Bất động sản 24h: Có nên mua nhà vào tháng ngâu?

- Bất động sản tháng ngâu, liệu cơm gắp mắm; Khách sạn Mường Thanh Đà Nẵng tiếp tục dính nhiều sai phạm nghiêm trọng; VAMC thu giữ “đất vàng” 195 Nam Kỳ Khởi Nghĩa để xử lý nợ xấu... là những thông tin ...

Sẽ cắt giảm hơn 3.500 điều kiện kinh doanh

Sẽ cắt giảm hơn 3.500 điều kiện kinh doanh

- Trên đây là thông tin đáng mừng với các doanh nghiệp được Bộ trưởng, Chủ nhiệm VPCP Mai Tiến Dũng, Chủ tịch Hội đồng Tư vấn cải cách thủ tục hành chính cho biết tại buổi lễ công bố Báo cáo Chỉ số đánh g ...

Khách sạn Mường Thanh Đà Nẵng tiếp tục dính nhiều sai phạm nghiêm trọng

Khách sạn Mường Thanh Đà Nẵng tiếp tục dính nhiều sai phạm nghiêm trọng

- Cơ quan chức năng vừa tiếp tục phát hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng tại công trình Tổ hợp Khách sạn Mường Thanh và Căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (tại phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) do Doanh nghiệp tư nh ...

Mùa vàng gõ cửa, mua nhà trúng vàng

Mùa vàng gõ cửa, mua nhà trúng vàng

Từ 21/8 – 10/9/2018, chủ đầu tư Gamuda Land dành tặng 2 cây vàng SJC cho khách hàng mua biệt thự song lập IRIS Homes và nhà vườn liền kề Camelia Homes, tặng 5 chỉ vàng SJC cho khách mua căn hộ cao cấp The ...

Vì sao dòng tiền đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng dịch chuyển mạnh mẽ vào tổ hợp tỷ đô Hồ Tràm Strip?

Vì sao dòng tiền đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng dịch chuyển mạnh mẽ vào tổ hợp tỷ đô Hồ Tràm Strip?

Hồ Tràm Strip hiện là “thỏi nam châm” của thị trường BĐS nghỉ dưỡng nói chung và condotel nói riêng. Không chỉ thu hút hơn 200.000 lượt khách hằng năm, đây còn là kênh sinh lời hấp dẫn giới đầu tư trong v ...

VAMC thu giữ “đất vàng” 195 Nam Kỳ Khởi Nghĩa để xử lý nợ xấu

VAMC thu giữ “đất vàng” 195 Nam Kỳ Khởi Nghĩa để xử lý nợ xấu

- Công ty quản lý tài sản các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) vừa gửi thông báo đến Công ty cổ phần Thành phố Xanh về việc thu giữ tài sản xử lý nợ.

5 điểm nhấn khác biệt của Bien Hoa New City

5 điểm nhấn khác biệt của Bien Hoa New City

Vị trí đắc địa, không gian sống trong lành và đẳng cấp, “sổ đỏ trao tay”… là những đặc quyền riêng biệt mà Bien Hoa New City sở hữu.

Điểm danh những dự án nổi bật tại quận 2

Điểm danh những dự án nổi bật tại quận 2

– Quận 2 là quận nằm trong nội thành, nơi có khu đô thị mới Thủ Thiêm mà trong nay mai sẽ là trung tâm tài chính – thương mại mới của TPHCM. Có vị trí liền kề với trung tâm quận 1, quận 2 có khả năng k ...

Dự án xử lý rác cách chung cư 10 m, hàng trăm hộ dân Sài Gòn kêu cứu

Dự án xử lý rác cách chung cư 10 m, hàng trăm hộ dân Sài Gòn kêu cứu

Lo ngại dự án trạm ép rác kín Tân Thới Nhất (quận 12, TP.HCM) gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng cuộc sống, hàng nghìn người dân phản đối và cầu cứu Thủ tướng.

Nguồn cung căn hộ dịch vụ chưa tương xứng với tiềm năng

Nguồn cung căn hộ dịch vụ chưa tương xứng với tiềm năng

- Lực lượng lao động và quản lý nước ngoài làm việc tại Việt Nam tăng theo dòng chảy vốn FDI đã thúc đẩy nhu cầu căn hộ dịch vụ tăng nhanh trong những năm gần đây. Song các chuyên gia cho rằng thị trườn ...

Bất động sản tháng ngâu, liệu cơm gắp mắm

Bất động sản tháng ngâu, liệu cơm gắp mắm

– Mặc dù đã có cởi mở hơn song tâm lý kiêng cữ mua bán nhà đất vào tháng 7 âm lịch (tháng ngâu hay tháng cô hồn) vẫn là một thách thức với các doanh nghiệp bất động sản.

“Chảo lửa” Chi Lăng: Đà Nẵng khó “xin” lại, nhà đầu tư thì không dám vào

“Chảo lửa” Chi Lăng: Đà Nẵng khó “xin” lại, nhà đầu tư thì không dám vào

- Lỡ bán sân vận động Chi Lăng với mức giá được xem là khá “bèo” và được biết sân vận động Chi Lăng đang trong thời gian thi hành án, mới đây UBND TP Đà Nẵng “xin” được nhận lại sân vận động này. Tuy nhi ...

Căn hộ cho thuê trước áp lực cung tăng, giá giảm

Căn hộ cho thuê trước áp lực cung tăng, giá giảm

- Không thể phủ nhận nhu cầu thuê căn hộ tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM là luôn có, song không phải nhà đầu tư nào cũng luôn thắng lớn với loại hình này.

Bình quân 1 năm nước Mỹ chỉ xây dựng 1,5 triệu căn nhà mới

Bình quân 1 năm nước Mỹ chỉ xây dựng 1,5 triệu căn nhà mới

- Thông tin này được bà Nguyễn Liễu, Đại sứ Hiệp hội Môi giới bất động sản Quốc gia Hoa Kỳ (NAR)đưa ra tại Họp báo công bố thông tin Hội nghị Bất động sản quốc tế IREC 2018 mới đây.

Dự án tuần: Khởi công liền kề Dahlia Homes và mở bán căn hộ Flora Novia

Dự án tuần: Khởi công liền kề Dahlia Homes và mở bán căn hộ Flora Novia

- Như tiêu đề đã đưa, thông tin khởi công liền kề Dahlia Homes và mở bán căn hộ Flora Novia là những thông tin nóng gần đây mà CafeLand gửi đến bạn đọc qua bản tin dự án tuần.

Nóng trong tuần: Hà Nội sẽ thu hồi loạt dự án chậm tiến độ

Nóng trong tuần: Hà Nội sẽ thu hồi loạt dự án chậm tiến độ

- Khách hàng phát hoảng khi dự án dang dở, chủ đầu tư bị truy nã; Có nơi “xé rào” cấp sổ đỏ cho condotel; Hà Nội sẽ mạnh tay với những dự án chậm tiến độ; Ì ạch sân bay Long Thành... là những thông tin ...

Đắk Lắk: Hơn 23.000 đất nông nghiệp chuyển đổi thành phi nông nghiệp

Đắk Lắk: Hơn 23.000 đất nông nghiệp chuyển đổi thành phi nông nghiệp

- Từ năm 2016-2020, tỉnh Đắk Lắk sẽ chuyển đổi 22.364 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp; 838 ha chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp; 25 ha đất phi nông nghiệp không phải là ...

Thanh Hoá: Thu hồi dự án Bệnh viện đa khoa bỏ hoang gần 10 năm của Công ty 27/7

Thanh Hoá: Thu hồi dự án Bệnh viện đa khoa bỏ hoang gần 10 năm của Công ty 27/7

- Cục Kiểm soát quản lý và sử dụng đất đai đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Thanh Hoá thu hồi đất Dự án Bệnh viện đa khoa Lam Sơn (Thọ Xương, Thọ Xuân, Thanh Hoá) saugần 10 nămchậm triển khai ...

Bất động sản 24h: Nhà đầu tư có còn ngại tháng ngâu?

Bất động sản 24h: Nhà đầu tư có còn ngại tháng ngâu?

- Nhà đầu tư bất động sản có thực sự hết “sợ” tháng Ngâu; Chủ dự án Ocean View Nha Trang bị truy nã; Rối rắm quản lý nhà chung cư... là những thông tin nổi bật trong 24h qua.

Căn hộ Dual Key Officetel Vinhomes West Point - “Thỏi nam châm” mới của làng bất động sản thủ đô

Căn hộ Dual Key Officetel Vinhomes West Point - “Thỏi nam châm” mới của làng bất động sản thủ đô

Từng thành công tại nhiều quốc gia, sự xuất hiện của mô hình căn hộ Dual Key Officetel tại Việt Nam vài năm gần đây nhanh chóng được đón nhận và thể hiện sự ăn ý tuyệt vời với n ...