Bitexco lên tiếng về dự án BT quanh Khu tưởng niệm Chu Văn An

- Liên quan đến những lùm xùm về chậm tiến độ, đội vốn không căn cứ của dự án đường bao quanh Khu tưởng niệm Chu Văn An, chiều 20/7, Phòng truyền thông Tập đoàn Bitexco đã có thông tin trả lời với CafeLand.

Bitexco khẳng định dự án không chậm tiến độ

Dự án đường bao quanh Khu tưởng niệm Chu Văn An được UBND TP. Hà Nội phê duyệt vào tháng 4/2011, với tuyến đường chính dài 2,5km và một tuyến đường phụ dài 1,1km. Dự án được giao cho Công ty cổ phần Bitexco (thuộc Tập đoàn Bitexco) làm nhà đầu tư theo hình thức BT (đổi đất lấy hạ tầng).

Mục đích của Hà Nội khi giao Tập đoàn Bitexco thực hiện dự án này nhằm xây dựng tuyến đường chạy dọc khu tưởng niệm Chu Văn An (Hoàng Mai - Thanh Trì), đồng thời xây một tuyến đường để kết nối vành đai 3 với đường Cầu Bươu (Xa La, Hà Ðông). Quỹ đất được Hà Nội thanh toán cho Bitexco để hoàn vốn sau khi thực hiện dự án này là 90ha “đất vàng” sát đường vành đai 3.

Dự án được khởi công vào tháng 5/2014, với mức đầu tư 1.475 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành trong 36 tháng. Tuy vậy, cho đến thời điểm hiện tại dự án này vẫn còn dang dở.

Theo khảo sát thực tế của CafeLand, tại khu được đối ứng, Bitexco đã xây dựng xong hàng chục dãy biệt thự, liền kề, shophouse... để bán ra thị trường. Mỗi căn biệt thự, liền kề tại đây được chủ đầu tư rao bán với giá từ 15 -17 tỉ đồng/căn.

Bên cạnh nghi vấn chậm tiến độ do quá tập trung vào việc xây nhà để bán kiếm lời, dự án BT của Bitexco còn “lọt” vào danh sách vi phạm báo cáo kiểm toán năm 2017 của Kiểm toán Nhà nước gửi Quốc hội vào tháng 4 vừa qua.

Theo đó, dự án đường bao quanh Khu tưởng niệm Chu Văn An do Bitexco làm chủ đầu tư đội vốn không căn cứ lên tới 36,79 tỉ đồng.

Trước đó, tại Thông báo số 1785 ngày 19/7/2017 của Thanh tra Chính phủ, dự án này được kết luận bị phê duyệt tăng thêm 12 tỉ đồng do tính sai khối lượng, đơn giá và định mức.

Bitexco khẳng định dự án không chậm tiến độ. Ảnh: Tâm An

Liên quan đến những lùm xùm nêu trên, Phòng truyền thông của Tập đoàn Bitexco vừa có văn bản trả lời chính thức với CafeLand, với ý kiến của ông Đặng Thanh Bình, Tổng giám đốc Công ty TNHH đường BT Chu Văn An (Công ty cổ phần Bitexco). Theo ông Bình, dự án này được UBND TP. Hà Nội giao Công ty cổ phần Bitexco chứ không phải do Tập đoàn Bitexco đầu tư thi công.

Ông Bình cho biết, dự án “Đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An” được phê duyệt đầu tư xây dựng tại quyết định số 1731/QĐ-UBND ngày 14/4/2011, giao Công ty cổ phần Bitexco đầu tư thi công trong thời gian 36 tháng kể từ ngày khởi công dự án. Tuy nhiên, do thời gian thực hiện về công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục lập phê duyệt thiết kế kỹ thuật thi công nên ngày 15/5/2014 dự án mới chính thức được khởi công (đến ngày 14/5/2017 mới kết thúc thời hạn 36 tháng theo quyết định phê duyệt).

Bên cạnh đó, đến tháng 2/2017, UBND TP. Hà Nội có chủ trương tiếp tục giao thêm cho Bitexco đầu tư hạng mục “Nút giao hoàn chỉnh giữa tuyến đường số 1 và đường 70” (trước đây dự án cũ chỉ có cầu vượt trực thông), hạng mục tuyến ống nước sạch D400 và một số hạng mục khác.

Tại Quyết định số 3830/QĐ-UBND ngày 24/6/2017 của UBND TP. Hà Nội về việc phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh, UBND thành phố tiếp tục giao Công ty cổ phần Bitexco làm bổ sung vào dự án đó đường cấp nước, thay đổi vật liệu lát vỉa hè từ gạch bê tông sang lát đá tự nhiên và hoàn thành nút giao đường 70, đồng thời tiến độ đã được điều chỉnh thành 54 tháng kể từ tháng 5/2014. Như vậy, phải đến tháng 11/2018 mới hết thời  hạn hợp đồng.

Do đó, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bitexco khẳng định, thông tin “dự án chậm tiến độ” là hoàn toàn sai và vô căn cứ.

Cũng theo đại diện của Bitexco, toàn bộ các hạng mục đầu tư trên các tuyến đường giao thông theo hợp đồng trên phạm vi có mặt bằng, Công ty TNHH BT Chu Văn An (trực thuộc Công ty cổ phần Bitexco) đã hoàn thành theo tiến độ 36 tháng.

“Tuy nhiên, do thực hiện Quyết định số 3830/QĐ-UBND ngày 24/6/2017, hiện nay Công ty TNHH BT Chu Văn An đang tiếp tục hoàn thiện, thi công bổ sung một số hạng mục trên đoạn đường chính như bổ sung tuyến ống cấp nước, thay đổi vật liệu lát hè từ gạch bê tông sang đá tự nhiên”, đại diện Bitexco cho biết.

Theo ông Bình, đến khi bàn giao, các hạng mục này sẽ được dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ và hạng mục bê tông nhựa hạt mịn, sơn kẻ vạch và biển báo an toàn giao thông chỉ tiến hành hoàn thiện 1 tháng trước khi bàn giao.

Ngoài ra, trên tuyến chính còn một làn thô sơ 7m chưa hoàn thiện được do phải chờ Tổng công ty điện lực Hà Nội đặt bổ sung tuyến cáp ngầm trung thế 22kV để truyền dẫn điện từ Trạm biến áp 110kV. Vị trí trạm này có sự thay đổi theo Quyết định 1995/UBND-ĐT ngày 8/5/2018 của UBND TP. Hà Nội.

Đối với hạng mục cầu vượt trực thông và nút giao hoàn chỉnh, đại diện Bitexco cho biết hiện nay chưa hoàn thành được do vướng mặt bằng. Cụ thể, trên địa bàn huyện Thanh Trì còn 99 hộ dân có đất ở chưa giải phóng mặt bằng (GPMB) được, trên địa bàn quận Hà Đông còn 13 hộ dân đang tiến hành công tác GPMB. “Trách nhiệm thực hiện công tác GPMB, UBND Thành phố đã giao cho UBND các quận, huyện thực hiện. Nhà đầu tư có trách nhiệm huy động nguồn vốn”, ông Bình cho biết.

Với các hạng mục còn lại, nhà đầu tư cam kết với UBND thành phố sẽ hoàn thành công trình đưa vào sử dụng sau 14 tháng khi được cơ quan nhà nước bàn giao đầy đủ mặt bằng.

Trả lời câu hỏi liệu việc quá tập trung xây dựng biệt thự, liền kề tại khu đất đối ứng có làm ảnh hưởng đến tiến độ dự án hay không, phòng truyền thông của Tập đoàn Bitexco cho rằng, dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 mặc dù được Thủ tướng Chính phủ cho phép triển khai đồng thời với dự án Đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, nhưng đến ngày 24/6/2016 Công ty cổ phần Bitexco mới tổ chức thi công chính thức dự án Khu đô thị.

Theo đại diện Bitexco, đến khi bàn giao, các hạng mục sẽ được dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ. Ảnh: Tâm An

“Việc thi công xây dựng Khu đô thị, bán nhà ở hình thành trong tương lai của dự án hoàn toàn đúng với tiến độ được UBND thành phố phê duyệt và các văn bản cho phép kinh doanh của Sở Xây dựng Hà Nội cấp cho dự án cũng như các quy định của pháp luật. Công ty cổ phần Bitexco khẳng định việc triển khai dự án đối ứng không ảnh hưởng đến tiến độ dự án Đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An”, đại diện Tập đoàn Bitexco khẳng định.

…và chỉ rà soát, không phải là sai phạm

Liên quan đến việc Dự án đường bao quanh Khu tưởng niệm Chu Văn An đội vốn không căn cứ lên tới 36,79 tỉ đồng, ông Đặng Thanh Bình cho rằng, báo cáo của Kiểm toán Nhà nước công bố không phải là sai phạm, mà là rà soát và kết luận đề nghị điều chỉnh.

Cụ thể, Kiểm toán Nhà nước Khu vực 1 đã tiến hành kiểm toán việc thực hiện Dự án BT đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, huyện Thanh Trì (dự án BT) do Công ty cổ phần Bitexco làm chủ đầu tư từ ngày 11/4/2017 đến ngày 29/4/2017 và có biên bản kiểm toán thông qua với các sở, ngành thành phô Hà Nội cùng Công ty cổ phần Bitexco ngày 08/5/2017.

Theo đó, hồ sơ được kiểm toán là hồ sơ dự án BT đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 1731/QĐ-UBND ngày 14/4/2011, giá trị dự án BT là 1.475 tỉ đồng (bao gồm lãi vay).

Số tiền Kiểm toán nhà nước đã rà soát và kết luận đề nghị điều chỉnh giảm giá trị công trình dự án BT là 41 tỉ đồng, bao gồm 36,79 tỉ đồng chi phí tư vấn và chi phí khác. Với con số này, Kiểm toán Nhà nước đề nghị UBND Thành phố điều chỉnh giảm giá trị của hợp đồng BT.

Ngoài ra, 4,21 tỉ đồng giá trị hợp đồng một số gói thầu xây lắp, Kiểm toán Nhà nước đề nghị chủ đầu tư giảm giá trị hợp đồng xây lắp.

Ngày 27/11/2017, Kiểm toán Nhà nước khu vực 1 có Thông báo kết quả kiểm toán số 690/TB-KVI gửi các sở, ban, ngành Hà Nội.

Đại diện Bitexco cho biết, trên cơ sở Biên bản kiểm toán được ký, thông qua các sở, ban, ngành Hà Nội và Công ty cổ phần Bitexco ngày 8/5/2017, UBND TP. Hà Nội đã có Quyết định số 3830/QĐ-UBND ngày 24/6/2017 về việc điều chỉnh Quyết định số 1731/QĐ-UBND ngày 14/4/2011, trong đó điều chỉnh lại tổng mức đầu tư dự án BT là 1.921 tỉ đồng.

Tâm An

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Bất động sản 24h: Thị trường 2019 vẫn lạc quan

Bất động sản 24h: Thị trường 2019 vẫn lạc quan

- Bức tranh bất động sản 2019 vẫn sáng; Ngập nước, nỗi ám ảnh đô thị; Vốn ngoại vẫn đổ vào bất động sản TP.HCM... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.

Dự án cầu Cao Lãnh: Người dân khốn đốn vì chưa được bồi thường

Dự án cầu Cao Lãnh: Người dân khốn đốn vì chưa được bồi thường

Cầu Cao Lãnh (Đồng Tháp) và tuyến nối cầu Cao Lãnh - cầu Vàm Cống đã hoàn thành đưa vào sử dụng từ tháng 5/2018 nhưng đến nay nhiều hộ dân chưa nhận được bồi thường, hỗ trợ thiệt hại do bị ảnh hưởng bởi ...

Bức tranh bất động sản 2019 vẫn sáng

Bức tranh bất động sản 2019 vẫn sáng

- Đó là nhận định của các chuyên gia tại hội thảo “Xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản 2019” do Tạp chí đầu tư bất động sản CafeLand tổ chức tại TP.HCM sáng nay (11/12).

Sống tạm, học tạm vì chờ quy hoạch

Sống tạm, học tạm vì chờ quy hoạch

Hàng vạn dân khu vực ngoài đê sông Hồng đoạn qua Hà Nội mấy chục năm qua phải sống tạm bợ vì thiếu quy hoạch xây dựng. Trường học và nhiều công trình dân sinh chậm được xây dựng, rác thải ngập ngụa, lấn ...

Ngập nước, nỗi ám ảnh đô thị

Ngập nước, nỗi ám ảnh đô thị

Vài tuần trước, khi những trận mưa xối xả ảnh hưởng cơn bão số 9 đổ xuống làm nghẽn đường phố TP.HCM, không ít lời ta thán về năng lực thoát nước của đô thị này đã vang lên trên các diễn đàn trực tuyến. ...

Bán lẻ bùng nổ, chủ sở hữu shophouse thắng lớn

Bán lẻ bùng nổ, chủ sở hữu shophouse thắng lớn

Hàng loạt các thương hiệu thời trang, F&B, giải trí, bán lẻ... nổi tiếng thế giới đang lần lượt đổ bộ vào Việt Nam. Xu thế đó đã mang đến niềm vui cho các chủ nhân shophouse khi có cơ hội tận hưởng tỉ suấ ...

Vốn ngoại vẫn đổ vào bất động sản TP.HCM

Vốn ngoại vẫn đổ vào bất động sản TP.HCM

- Dù thị trường có dấu hiệu chững lại ở một vài phân khúc, song dòng vốn ngoại vẫn liên tục đổ vào thị trường địa ốc TP.HCM. Giới chuyên gia dự báo, dòng vốn này sẽ chảy mạnh hơn khi các doanh nghiệp ...

Lý do khiến dự án D’.Capitalebị đình chỉ thi công

Lý do khiến dự án D’.Capitalebị đình chỉ thi công

- Sở Xây dựng Hà Nội vừa đề nghị UBND phường Trung Hòa, Đội Thanh tra Xây dựng quận Cầu Giấy đình chỉ thi công một số hạng mục tại dự án “Công trình nhà ở cao tầng thuộc Tổ hợp công trình thương mại, d ...

Đâu là điểm đến lý tưởng ở Đồng Nai cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019?

Đâu là điểm đến lý tưởng ở Đồng Nai cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019?

Khu vực Tam Phước, Phước Tân thuộc TP. Biên Hòa (Đồng Nai) hiện đang rất thu hút các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) bởi thị trường này được đánh giá là phù hợp với nhiều nhà đầu tư do giá đất cạnh tranh ...

Có gì bên trong “vườn hồng” bên Vịnh Hạ Long?

Có gì bên trong “vườn hồng” bên Vịnh Hạ Long?

Nằm ở tâm điểm Vịnh Hạ Long (Quảng Ninh) với thiết kế nổi bật như một khu vườn hồng khổng lồ, Mon Rosalia Villas trở thành khu biệt thự đẹp và độc nhất thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Từ cổng chào h ...

Vì sao dự án nghìn tỉ sau 5 năm vẫn um tùm cỏ mọc?

Vì sao dự án nghìn tỉ sau 5 năm vẫn um tùm cỏ mọc?

Dù đã được giao đất cách đây 5 năm nhưng dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây Quốc Oai nay là dự án Khu đô thị Hà Nội Westgate vẫn quây tôn xung quanh, cỏ mọc um tùm. Cho tới thời điểm hiện tại, dự án n ...

TP.HCM xem xét thu hồi "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn

TP.HCM xem xét thu hồi

Ngày 10.12, nguồn tin của PV Thanh Niên cho biết UBND TP.HCM đang xem xét thu hồi khu "đất vàng" với diện tích hơn 4.896 m2 ở số 8 - 12 Lê Duẩn, P.Bến Nghé (Q.1).

Sau 10 năm, Dự án Khu đô thị AIC Mê Linh vẫn chỉ để "chăn bò"

Sau 10 năm, Dự án Khu đô thị AIC Mê Linh vẫn chỉ để

Tại huyện Mê Linh (Hà Nội) hàng loạt dự án bất động sản "ngủ quên" cả thập kỷ khiến cho người dân điêu đứng, chính quyền bất lực trong việc phát triển xây dựng kinh tế xã hội địa phương vì hàng trăm dự á ...

"Bom nước" vỡ làm 4 người chết ở Nha Trang: Đề nghị khởi tố vụ án

Các hộ dân cho rằng chủ đầu tư dự án Hoàng Phú đã vi phạm nghiêm trọng các quy định về xây dựng dẫn đến hậu quả 4 người chết, 10 ngôi nhà bị sập và cần khởi tố vụ án.

Bất động sản 24h: Dân khổ vì dự án treo

Bất động sản 24h: Dân khổ vì dự án treo

- Bất động sản Đà Nẵng: Vùng ven sẽ tăng giá sau đợt lụt trái mùa; Dự án chậm tiến độ: Điều tra cán bộ lập phương án đền bù giá trên trời; Thu hồi đất vô tội vạ... là những thông tin nhà đất nổi bật t ...

Làng Đại học khu Nam làm gia tăng giá trị bất động sản

Làng Đại học khu Nam làm gia tăng giá trị bất động sản

Làng Đại học sẽ là khu chức năng hỗn hợp gồm có: khu dân cư, khu thương nghiệp, dịch vụ địa phương và các khu công trình công cộng. Việc hình thành Làng Đại học tại khu Nam đã kéo theo sự sôi ...

Dự án chậm tiến độ: Điều tra cán bộ lập phương án đền bù giá trên trời

Dự án chậm tiến độ: Điều tra cán bộ lập phương án đền bù giá trên trời

Hai dự án quan trọng tại Kon Tum chậm tiến độ do phải hủy phương án bồi thường khi phát hiện sai phạm lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng.

Thu hồi đất vô tội vạ

Thu hồi đất vô tội vạ

Một số dự án thu hồi đất sai quy định hoặc vượt đến hàng ngàn mét vuông so với quy mô thực hiện được lý giải do luật mới nên chính quyền địa phương còn lúng túng.

Sunshine City Sài Gòn - dấu ấn Nam tiến của ông lớn bất động sản

Sunshine City Sài Gòn - dấu ấn Nam tiến của ông lớn bất động sản

Nổi danh với hàng loạt dự án hạng sang tại Hà Nội, Sunshine Group được kỳ vọng mang đến những dự án thượng hạng, đẳng cấp khi đặt chân đến bất kỳ thị trường BĐS nào.

Bất động sản Đà Nẵng: Vùng ven sẽ tăng giá sau đợt lụt trái mùa

Bất động sản Đà Nẵng: Vùng ven sẽ tăng giá sau đợt lụt trái mùa

- Giới kinh doanh bất động sản Đà Nẵng vừa đưa ra những nhận định tích cực về diễn tiến giá trị bất động sản vùng ven đô trong thời gian tới sau trận lụt trái mùa gây ngập nặng ở Đà Nẵng vừa qua.