Biên Hòa hấp dẫn nhiều “ông lớn” địa ốc

- Được xem là “sân sau” của khu đông TP.HCM, bất động sản Biên Hòa (Đồng Nai) đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư khi nhiều dự án mở bán và được thị trường hấp thụ nhanh chóng.

Vươn mình cùng hạ tầng

Là đầu mối của cả vùng kinh tế trọng điểm phía nam, Đồng Nai đã và đang trở thành khu vực kết nối của hàng loạt công trình trọng yếu. Chính cú hích hạ tầng đã tạo ra lực đẩy mạnh mẽ, tác động lên thị trường bất động sản khu vực này. Trong đó thành phố Biên Hòa được cho là có rất nhiều lợi thế.

Hiện nay, từ Biên Hòa di chuyển vào TP.HCM chỉ mất độ 30 phút thông qua xa lộ Hà Nội và các tuyến đường như quốc lộ 1K – Phạm Văn Đồng, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đã được UBND TP.HCM chấp thuận phương án kéo dài đến Biên Hòa (Đồng Nai) và Dĩ An (Bình Dương). Trong tương lai, tuyến đường sắt đô thị này sẽ tăng cường khả năng kết nối đến Biên Hòa.

Nhìn xa hơn, thị trường bất động sản Đồng Nai được dự báo sẽ phát triển hơn nhờ khu dự án xây cầu Cát Lái nối quận 2 (TP.HCM) với huyện Nhơn Trạch của Đồng Nai có tổng vốn đầu tư 7.200 tỉ đồng được khởi công vào năm 2020.

Không những vậy, việc đầu tư sân bay Long Thành hay tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cũng giúp hình thành các tuyến liên vùng. Đồng thời góp phần kết nối giao thương, tạo cú hích mạnh mẽ cho vùng kinh tế phát triển năng động bậc nhất của cả nước.

Bên cạnh đó, theo quy hoạch vùng TP.HCM đến năm 2030 đã định ra hướng phát triển khu vực này trở thành một vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Đồng Nai cũng đang dồn lực để nâng cấp thành phố Biên Hòa phát triển trở thành đô thị vệ tinh độc lập, trực thuộc trung ương trong tương lai.

Điểm hẹn của nhiều “ông lớn”

Giới chuyên gia nhận định, lợi thế về hạ tầng đã tạo ra lực đẩy mạnh mẽ, khởi động cho một chu kỳ phát triển bứt phá của thị trường bất động sản Đồng Nai những năm gần đây. Chính những tiềm năng này đã khiến thị trường bất động sản Đồng Nai nói chung và thành phố Biên Hòa nói riêng trở thành cái tên thu hút nhiều doanh nghiệp địa ốc trong và ngoài nước như Đất Xanh, Kim Oanh, Vina Capital hay mới đây là Hưng Thịnh.

Sự kiện giới thiệu dự án Biên Hòa New City thu hút nhiều khách hàng tham dự

Giới trong ngành cho biết, ngoài lợi thế là “sân sau” của TP.HCM, Đồng Nai là nơi quy tụ nhiều khu công nghiệp đang hoạt động. Lực lượng chuyên gia và công nhân về làm việc tại đây khá lớn nên nhu cầu nhà ở theo đó cũng tăng lên nhanh chóng. Trong khi mặt bằng giá bất động sản sản Biên Hòa vẫn đang thấp hơn nhiều so với tại TP.HCM. Vì vậy nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ qua thị trường đầy tiềm năng này.

Theo thống kê, đến nay Đồng Nai có 32 khu công nghiệp đang hoạt động với quy mô 10.000 ha, thu hút 1.335 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với số vốn gần 30 tỉ USD. Theo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai, các dự án FDI đầu tư vào Đồng Nai chủ yếu thuộc nhóm ngành công nghiệp phụ trợ, công nghiệp sạch và có vốn đầu tư lớn.

Có lẽ chính tiềm năng như vậy nên các dự án đưa ra tại thị trường này dành được sự quan tâm khá lớn từ khách hàng. Đơn cử như tập đoàn Hưng Thịnh mới đây giới thiệu ra thị trường dự án Biên Hòa New City- khu đô thị mới ven sông Đồng Nai có quy mô lên tới 119 ha với hơn 3.600 nền đất. Với mức giá từ 10 triệu đồng/mét vuông, lại có sổ đỏ riêng từng nền nên dự án thu hút khá nhiều khách hàng quyết định “xuống tiền”. Theo đơn vị phát triển dự án, cùng với hạ tầng xung quanh hoàn thiện, thủ tục pháp lý hoàn thiện đã giúp Bien Hoa New City tạo niềm tin nơi khách hàng.

Trước đó, dự án khu đô thị Long Hưng Dreamland City của DonaCoop hay căn hộ Biên Hoà City Square tại trung tâm Biên Hòa Berjaya-D2D cũng đã mở bán, thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Theo bà Lê Thị Huyền Trang, Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường Việt Nam của JLL, việc nhiều doanh nghiệp địa ốc chuyển về các khu vực vùng ven như Bình Dương và Đồng Nai tìm cơ hội là một xu hướng tự nhiên.

“Khi tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, mật độ cư dân ở các thành phố lớn như TP.HCM trở nên dày đặc thì thị trường đương nhiên sẽ phát triển lan ra các vùng ven. Trong đó khu vực nào có hạ tầng phát triển và kết nối tốt hơn thì sẽ phát triển mạnh hơn về hướng đó”, bà Trang nói.

Đồng thời chuyên gia này cũng cho rằng các thị trường như Đồng Nai có nhiều tiềm năng để phát triển vì nơi đây được định hướng trở thành thành phố vệ tinh trong tương lai. Sự hiện diện của nhiều chủ đầu tư tại đây sẽ giúp hình thành một thành phố vệ tinh tự lực. Tức là cư dân không phải di chuyển vào TP.HCM hay đi đâu xa mà vẫn có thể làm việc và sinh sống, thư giãn ngay tại đó. Chính lợi thế trên cũng là cho thị trường khu vực này trở nên tiềm năng hơn.

Diệu Trang

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Dân chung cư 5 sao Artemis lại xuống đường băng rôn vì bị cắt... nước

Dân chung cư 5 sao Artemis lại xuống đường băng rôn vì bị cắt... nước

Những mâu thuẫn giữa cư dân chung cư cao cấp Artemis số 3 Lê Trọng Tấn (quận Thanh Xuân, Hà Nội) với chủ đầu tư chưa được giải quyết, thì hàng loạt hộ dân lại bị cắt nước khiến họ vô cùng bức xúc.

Cả khu dân cư thúc thủ vì bị chiếm đường nội bộ

Cả khu dân cư thúc thủ vì bị chiếm đường nội bộ

Bốn lần gửi đơn kiến nghị, cả chục biên bản vi phạm đã được lập, nhưng gần 2 năm nay, 37 hộ dân tại Khu nhà ở thấp tầng Mễ Trì, phố Đỗ Đức Dục, phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) vẫn vô vọng trong việc t ...

Cư dân không đồng ý cho Công ty Khang Gia trả góp quỹ bảo trì

Cư dân không đồng ý cho Công ty Khang Gia trả góp quỹ bảo trì

Trước yêu cầu trả góp khoảng 10 triệu đồng/ngày cho số tiền 5,8 tỷ đồng mà Công ty Khang Gia nợ tiền phí bảo trì chung cư, các cư dân tại chung cư này đã thẳng thừng từ chối.

HoREA đề xuất giới hạn tỷ lệ căn hộ diện tích dưới 45m2

HoREA đề xuất giới hạn tỷ lệ căn hộ diện tích dưới 45m2

- Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có công văn góp ý về Dự thảo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư.

Bất động sản 24h: Cẩn trọng "cơn sốt" đất nền ở Đà Nẵng

Bất động sản 24h: Cẩn trọng

- Sét đánh chung cư, ngàn cư dân ám ảnh; Cảnh giác với bẫy của “cò” bất động sản; Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Discovery Complex... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua ...

Một Ấn Độ Dương trong lòng Mövenpick Resort Cam Ranh

Một Ấn Độ Dương trong lòng Mövenpick Resort Cam Ranh

Thả chân trần dạo bước trên miền cát trắng mịn thoải dài, hít thở những làn gió mát lành, dễ chịu của biển cả... bấy nhiêu thôi cũng đủ mê hoặc bao tâm hồn lãng mạn. Đến với Mövenpick Resort Cam Ranh, du ...

TP.HCM: Officetel thiếu vắng nguồn cung, sức tiêu thụ ấn tượng

TP.HCM: Officetel thiếu vắng nguồn cung, sức tiêu thụ ấn tượng

Là sản phẩm “lai” kết hợp những ưu điểm giữa văn phòng và nhà ở, loại hình căn hộ officetel từ khi xuất hiện tại Việt Nam luôn ghi nhận sức tiêu thụ ấn tượng. Trong bối cảnh thị trường cung không đủ cầu, ...

Hinode City còn nợ 143 tỉ đồng tiền sử dụng đất

Hinode City còn nợ 143 tỉ đồng tiền sử dụng đất

- Số tiền sử dụng đất phải nộp của dự án là hơn 474 tỉ đồng,nhưng đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư vẫn còn nợ hơn 143 tỉ đồng.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Discovery Complex

Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Discovery Complex

- Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Discovery Complex. Các sai phạm liên quan đến tiến độ, thay đổi mục đích và công năng sử dụng, chưa xác định và thực hiện nghĩa vụ tài c ...

Điểm tin sáng: Vàng có xu hướng giảm nhẹ

Điểm tin sáng: Vàng có xu hướng giảm nhẹ

- Giá xăng có thể giảm mạnh trong kỳ điều chỉnh hôm nay; Vàng thế giới có xu hướng giảm nhẹ trong khi giá vàng trong nước ít biến động... là những thông tin đáng chú ý trong sáng nay.

Đắk Lắk tự chịu trách nhiệm việc giao đất không đấu giá trái quy định

Đắk Lắk tự chịu trách nhiệm việc giao đất không đấu giá trái quy định

Tổng Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa có kiến nghị mới thay thế cho kiến nghị tại kết luận kiểm toán số 53, theo đó đề nghị UBND tỉnh Đắk Lắk tự chịu trách nhiệm đối với các trường hợp quyết định giao đất khôn ...

Tranh chấp tại toà nhà Artemis: Chủ đầu tư muốn được giải quyết bình đẳng

Tranh chấp tại toà nhà Artemis: Chủ đầu tư muốn được giải quyết bình đẳng

- Liên quan đến những bất cập tại toà nhà Artemis (số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội) được cư dân phản ánh trong thời gian gần đây, chiều ngày 19/10, ông Đoàn Thành Nhân, Phó giám đốc Công ty cổ ph ...

Băm nát đất rừng Sóc Sơn xây biệt phủ

Băm nát đất rừng Sóc Sơn xây biệt phủ

Cho tới nay, việc xử lý các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng, nhất là tại các khu vực đất rừng phòng hộ ở Sóc Sơn vẫn “giậm chân tại chỗ”, thậm chí còn nghiêm trọng và phức tạp hơn.

Cảnh giác với bẫy của “cò” bất động sản

Cảnh giác với bẫy của “cò” bất động sản

Giới “cò” đất ở khu tái định cư ở xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng đang dùng nhiều chiêu trò đẩy giá đất lên cao bất thường để trục lợi.

Phó chủ tịch xã “phù phép” 1.000 m2 đất công thành đất của mình

Phó chủ tịch xã “phù phép” 1.000 m2 đất công thành đất của mình

Lợi dụng chính sách hỗ trợ của nhà nước, phó chủ tịch UBND xã Mỹ An, huyện Phù Mỹ (Bình Định) đã “phù phép” 1.000 m2 đất lấn chiếm thành đất của mình.

Ao sen sinh thái trên đảo ngọc Phú Quốc bị phân lô bán nền

Ao sen sinh thái trên đảo ngọc Phú Quốc bị phân lô bán nền

Vì tốc độ phát triển quá nhanh nên nhiều khu vực bờ biển của huyện đảo Phú Quốc đã tràn ngập các dự án bất động sản, bất chấp sức chịu đựng của thiên nhiên. Thậm chí có hệ sinh thái quý giá đến mức khô ...

Sét đánh chung cư, ngàn cư dân ám ảnh

Sét đánh chung cư, ngàn cư dân ám ảnh

Chỉ trong vòng 4 tháng qua, đã có 2 lần thang máy chung cư Sunview Town (quận Thủ Đức) bị hư hỏng, do… sét đánh. Chuyện hy hữu khiến cư dân bức xúc và không biết bao giờ mới hết nỗi ám ảnh này.

Ba Vì: Chính quyền có làm ngơ cho việc xây dựng nhà xưởng không phép?

Ba Vì: Chính quyền có làm ngơ cho việc xây dựng nhà xưởng không phép?

Mặc dù nhà xưởng không giấy phép được xây dựng cách UBND xã Thái Hòa, huyện Ba Vì không xa, với quy mô gần 1000m2, thế nhưng lãnh đạo xã “không hề hay biết”?, mãi đến khi công trình hoàn thiện thì mới lập b ...

Có 1 tỉ đồng, mua căn hộ nào ở Bình Dương?

Có 1 tỉ đồng, mua căn hộ nào ở Bình Dương?

– Sự phát triển về kinh tế, cộng với hệ thống hạ tầng giao thông đã và đang được đầu tư xây dựng đã tạo sức hấp dẫn cho tỉnh Bình Dương với điểm nhấn là dự án thành phố mới. Hàng loạt các dự án bất động ...

Nóng trong tuần: Nóng sai phạm xây biệt phủ trên đất rừng ở Sóc Sơn

Nóng trong tuần: Nóng sai phạm xây biệt phủ trên đất rừng ở Sóc Sơn

- 7 tháng sau thảm họa, cư dân Carina chính thức về nhà; Hà Nội sẽ thanh tra toàn diện việc sử dụng đất rừng ở Sóc Sơn; Môi giới chuẩn bị “trận đánh” cuối năm; Dai dẳng “cuộc chiến” quỹ bảo trì chung ...