Biên Hòa hấp dẫn nhiều “ông lớn” địa ốc

- Được xem là “sân sau” của khu đông TP.HCM, bất động sản Biên Hòa (Đồng Nai) đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư khi nhiều dự án mở bán và được thị trường hấp thụ nhanh chóng.

Vươn mình cùng hạ tầng

Là đầu mối của cả vùng kinh tế trọng điểm phía nam, Đồng Nai đã và đang trở thành khu vực kết nối của hàng loạt công trình trọng yếu. Chính cú hích hạ tầng đã tạo ra lực đẩy mạnh mẽ, tác động lên thị trường bất động sản khu vực này. Trong đó thành phố Biên Hòa được cho là có rất nhiều lợi thế.

Hiện nay, từ Biên Hòa di chuyển vào TP.HCM chỉ mất độ 30 phút thông qua xa lộ Hà Nội và các tuyến đường như quốc lộ 1K – Phạm Văn Đồng, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đã được UBND TP.HCM chấp thuận phương án kéo dài đến Biên Hòa (Đồng Nai) và Dĩ An (Bình Dương). Trong tương lai, tuyến đường sắt đô thị này sẽ tăng cường khả năng kết nối đến Biên Hòa.

Nhìn xa hơn, thị trường bất động sản Đồng Nai được dự báo sẽ phát triển hơn nhờ khu dự án xây cầu Cát Lái nối quận 2 (TP.HCM) với huyện Nhơn Trạch của Đồng Nai có tổng vốn đầu tư 7.200 tỉ đồng được khởi công vào năm 2020.

Không những vậy, việc đầu tư sân bay Long Thành hay tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cũng giúp hình thành các tuyến liên vùng. Đồng thời góp phần kết nối giao thương, tạo cú hích mạnh mẽ cho vùng kinh tế phát triển năng động bậc nhất của cả nước.

Bên cạnh đó, theo quy hoạch vùng TP.HCM đến năm 2030 đã định ra hướng phát triển khu vực này trở thành một vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Đồng Nai cũng đang dồn lực để nâng cấp thành phố Biên Hòa phát triển trở thành đô thị vệ tinh độc lập, trực thuộc trung ương trong tương lai.

Điểm hẹn của nhiều “ông lớn”

Giới chuyên gia nhận định, lợi thế về hạ tầng đã tạo ra lực đẩy mạnh mẽ, khởi động cho một chu kỳ phát triển bứt phá của thị trường bất động sản Đồng Nai những năm gần đây. Chính những tiềm năng này đã khiến thị trường bất động sản Đồng Nai nói chung và thành phố Biên Hòa nói riêng trở thành cái tên thu hút nhiều doanh nghiệp địa ốc trong và ngoài nước như Đất Xanh, Kim Oanh, Vina Capital hay mới đây là Hưng Thịnh.

Sự kiện giới thiệu dự án Biên Hòa New City thu hút nhiều khách hàng tham dự

Giới trong ngành cho biết, ngoài lợi thế là “sân sau” của TP.HCM, Đồng Nai là nơi quy tụ nhiều khu công nghiệp đang hoạt động. Lực lượng chuyên gia và công nhân về làm việc tại đây khá lớn nên nhu cầu nhà ở theo đó cũng tăng lên nhanh chóng. Trong khi mặt bằng giá bất động sản sản Biên Hòa vẫn đang thấp hơn nhiều so với tại TP.HCM. Vì vậy nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ qua thị trường đầy tiềm năng này.

Theo thống kê, đến nay Đồng Nai có 32 khu công nghiệp đang hoạt động với quy mô 10.000 ha, thu hút 1.335 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với số vốn gần 30 tỉ USD. Theo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai, các dự án FDI đầu tư vào Đồng Nai chủ yếu thuộc nhóm ngành công nghiệp phụ trợ, công nghiệp sạch và có vốn đầu tư lớn.

Có lẽ chính tiềm năng như vậy nên các dự án đưa ra tại thị trường này dành được sự quan tâm khá lớn từ khách hàng. Đơn cử như tập đoàn Hưng Thịnh mới đây giới thiệu ra thị trường dự án Biên Hòa New City- khu đô thị mới ven sông Đồng Nai có quy mô lên tới 119 ha với hơn 3.600 nền đất. Với mức giá từ 10 triệu đồng/mét vuông, lại có sổ đỏ riêng từng nền nên dự án thu hút khá nhiều khách hàng quyết định “xuống tiền”. Theo đơn vị phát triển dự án, cùng với hạ tầng xung quanh hoàn thiện, thủ tục pháp lý hoàn thiện đã giúp Bien Hoa New City tạo niềm tin nơi khách hàng.

Trước đó, dự án khu đô thị Long Hưng Dreamland City của DonaCoop hay căn hộ Biên Hoà City Square tại trung tâm Biên Hòa Berjaya-D2D cũng đã mở bán, thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Theo bà Lê Thị Huyền Trang, Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường Việt Nam của JLL, việc nhiều doanh nghiệp địa ốc chuyển về các khu vực vùng ven như Bình Dương và Đồng Nai tìm cơ hội là một xu hướng tự nhiên.

“Khi tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, mật độ cư dân ở các thành phố lớn như TP.HCM trở nên dày đặc thì thị trường đương nhiên sẽ phát triển lan ra các vùng ven. Trong đó khu vực nào có hạ tầng phát triển và kết nối tốt hơn thì sẽ phát triển mạnh hơn về hướng đó”, bà Trang nói.

Đồng thời chuyên gia này cũng cho rằng các thị trường như Đồng Nai có nhiều tiềm năng để phát triển vì nơi đây được định hướng trở thành thành phố vệ tinh trong tương lai. Sự hiện diện của nhiều chủ đầu tư tại đây sẽ giúp hình thành một thành phố vệ tinh tự lực. Tức là cư dân không phải di chuyển vào TP.HCM hay đi đâu xa mà vẫn có thể làm việc và sinh sống, thư giãn ngay tại đó. Chính lợi thế trên cũng là cho thị trường khu vực này trở nên tiềm năng hơn.

Diệu Trang

Theo cafeland.vn

Tin cùng loại

Bất động sản 24h: Thị trường 2019 vẫn lạc quan

Bất động sản 24h: Thị trường 2019 vẫn lạc quan

- Bức tranh bất động sản 2019 vẫn sáng; Ngập nước, nỗi ám ảnh đô thị; Vốn ngoại vẫn đổ vào bất động sản TP.HCM... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.

Dự án cầu Cao Lãnh: Người dân khốn đốn vì chưa được bồi thường

Dự án cầu Cao Lãnh: Người dân khốn đốn vì chưa được bồi thường

Cầu Cao Lãnh (Đồng Tháp) và tuyến nối cầu Cao Lãnh - cầu Vàm Cống đã hoàn thành đưa vào sử dụng từ tháng 5/2018 nhưng đến nay nhiều hộ dân chưa nhận được bồi thường, hỗ trợ thiệt hại do bị ảnh hưởng bởi ...

Bức tranh bất động sản 2019 vẫn sáng

Bức tranh bất động sản 2019 vẫn sáng

- Đó là nhận định của các chuyên gia tại hội thảo “Xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản 2019” do Tạp chí đầu tư bất động sản CafeLand tổ chức tại TP.HCM sáng nay (11/12).

Sống tạm, học tạm vì chờ quy hoạch

Sống tạm, học tạm vì chờ quy hoạch

Hàng vạn dân khu vực ngoài đê sông Hồng đoạn qua Hà Nội mấy chục năm qua phải sống tạm bợ vì thiếu quy hoạch xây dựng. Trường học và nhiều công trình dân sinh chậm được xây dựng, rác thải ngập ngụa, lấn ...

Ngập nước, nỗi ám ảnh đô thị

Ngập nước, nỗi ám ảnh đô thị

Vài tuần trước, khi những trận mưa xối xả ảnh hưởng cơn bão số 9 đổ xuống làm nghẽn đường phố TP.HCM, không ít lời ta thán về năng lực thoát nước của đô thị này đã vang lên trên các diễn đàn trực tuyến. ...

Bán lẻ bùng nổ, chủ sở hữu shophouse thắng lớn

Bán lẻ bùng nổ, chủ sở hữu shophouse thắng lớn

Hàng loạt các thương hiệu thời trang, F&B, giải trí, bán lẻ... nổi tiếng thế giới đang lần lượt đổ bộ vào Việt Nam. Xu thế đó đã mang đến niềm vui cho các chủ nhân shophouse khi có cơ hội tận hưởng tỉ suấ ...

Vốn ngoại vẫn đổ vào bất động sản TP.HCM

Vốn ngoại vẫn đổ vào bất động sản TP.HCM

- Dù thị trường có dấu hiệu chững lại ở một vài phân khúc, song dòng vốn ngoại vẫn liên tục đổ vào thị trường địa ốc TP.HCM. Giới chuyên gia dự báo, dòng vốn này sẽ chảy mạnh hơn khi các doanh nghiệp ...

Lý do khiến dự án D’.Capitalebị đình chỉ thi công

Lý do khiến dự án D’.Capitalebị đình chỉ thi công

- Sở Xây dựng Hà Nội vừa đề nghị UBND phường Trung Hòa, Đội Thanh tra Xây dựng quận Cầu Giấy đình chỉ thi công một số hạng mục tại dự án “Công trình nhà ở cao tầng thuộc Tổ hợp công trình thương mại, d ...

Đâu là điểm đến lý tưởng ở Đồng Nai cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019?

Đâu là điểm đến lý tưởng ở Đồng Nai cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019?

Khu vực Tam Phước, Phước Tân thuộc TP. Biên Hòa (Đồng Nai) hiện đang rất thu hút các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) bởi thị trường này được đánh giá là phù hợp với nhiều nhà đầu tư do giá đất cạnh tranh ...

Có gì bên trong “vườn hồng” bên Vịnh Hạ Long?

Có gì bên trong “vườn hồng” bên Vịnh Hạ Long?

Nằm ở tâm điểm Vịnh Hạ Long (Quảng Ninh) với thiết kế nổi bật như một khu vườn hồng khổng lồ, Mon Rosalia Villas trở thành khu biệt thự đẹp và độc nhất thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Từ cổng chào h ...

Vì sao dự án nghìn tỉ sau 5 năm vẫn um tùm cỏ mọc?

Vì sao dự án nghìn tỉ sau 5 năm vẫn um tùm cỏ mọc?

Dù đã được giao đất cách đây 5 năm nhưng dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây Quốc Oai nay là dự án Khu đô thị Hà Nội Westgate vẫn quây tôn xung quanh, cỏ mọc um tùm. Cho tới thời điểm hiện tại, dự án n ...

TP.HCM xem xét thu hồi "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn

TP.HCM xem xét thu hồi

Ngày 10.12, nguồn tin của PV Thanh Niên cho biết UBND TP.HCM đang xem xét thu hồi khu "đất vàng" với diện tích hơn 4.896 m2 ở số 8 - 12 Lê Duẩn, P.Bến Nghé (Q.1).

Sau 10 năm, Dự án Khu đô thị AIC Mê Linh vẫn chỉ để "chăn bò"

Sau 10 năm, Dự án Khu đô thị AIC Mê Linh vẫn chỉ để

Tại huyện Mê Linh (Hà Nội) hàng loạt dự án bất động sản "ngủ quên" cả thập kỷ khiến cho người dân điêu đứng, chính quyền bất lực trong việc phát triển xây dựng kinh tế xã hội địa phương vì hàng trăm dự á ...

"Bom nước" vỡ làm 4 người chết ở Nha Trang: Đề nghị khởi tố vụ án

Các hộ dân cho rằng chủ đầu tư dự án Hoàng Phú đã vi phạm nghiêm trọng các quy định về xây dựng dẫn đến hậu quả 4 người chết, 10 ngôi nhà bị sập và cần khởi tố vụ án.

Bất động sản 24h: Dân khổ vì dự án treo

Bất động sản 24h: Dân khổ vì dự án treo

- Bất động sản Đà Nẵng: Vùng ven sẽ tăng giá sau đợt lụt trái mùa; Dự án chậm tiến độ: Điều tra cán bộ lập phương án đền bù giá trên trời; Thu hồi đất vô tội vạ... là những thông tin nhà đất nổi bật t ...

Làng Đại học khu Nam làm gia tăng giá trị bất động sản

Làng Đại học khu Nam làm gia tăng giá trị bất động sản

Làng Đại học sẽ là khu chức năng hỗn hợp gồm có: khu dân cư, khu thương nghiệp, dịch vụ địa phương và các khu công trình công cộng. Việc hình thành Làng Đại học tại khu Nam đã kéo theo sự sôi ...

Dự án chậm tiến độ: Điều tra cán bộ lập phương án đền bù giá trên trời

Dự án chậm tiến độ: Điều tra cán bộ lập phương án đền bù giá trên trời

Hai dự án quan trọng tại Kon Tum chậm tiến độ do phải hủy phương án bồi thường khi phát hiện sai phạm lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng.

Thu hồi đất vô tội vạ

Thu hồi đất vô tội vạ

Một số dự án thu hồi đất sai quy định hoặc vượt đến hàng ngàn mét vuông so với quy mô thực hiện được lý giải do luật mới nên chính quyền địa phương còn lúng túng.

Sunshine City Sài Gòn - dấu ấn Nam tiến của ông lớn bất động sản

Sunshine City Sài Gòn - dấu ấn Nam tiến của ông lớn bất động sản

Nổi danh với hàng loạt dự án hạng sang tại Hà Nội, Sunshine Group được kỳ vọng mang đến những dự án thượng hạng, đẳng cấp khi đặt chân đến bất kỳ thị trường BĐS nào.

Bất động sản Đà Nẵng: Vùng ven sẽ tăng giá sau đợt lụt trái mùa

Bất động sản Đà Nẵng: Vùng ven sẽ tăng giá sau đợt lụt trái mùa

- Giới kinh doanh bất động sản Đà Nẵng vừa đưa ra những nhận định tích cực về diễn tiến giá trị bất động sản vùng ven đô trong thời gian tới sau trận lụt trái mùa gây ngập nặng ở Đà Nẵng vừa qua.