Bất động sản 24h: Trắng tay vì sốt đất ảo, xây nhà trái phép để bán

Hình minh họa

Chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng nói gì khi bị phạt vì xây dựng không phép?

Thanh tra Sở xây dựng thành phố Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 18/QĐ-XPVPHC xử phạt Công ty CP đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô vì xây dựng không phép.

Theo đó, chủ đầu tư siêu dự án Cocobay bị phạt 40 triệu đồng do hành vi xây dựng không có giấy phép đối với hạng mục công trình Trung tâm giải trí Coco tại vị trí cụm HH8 thuộc Dự án khu nghỉ dưỡng và Nhà cao cấp The Empire, phía Tây đường Trường Sa, phường Hòa Hải, trong tổ hợp Cocobay. Ngoài mức xử phạt trên, cơ quan chức năng cũng đình chỉ thi công hạng mục chưa được cấp phép. Trong thời hạn 60 ngày phải xuất trình được giấy phép xây dựng. Trường hợp không được cấp phép xây dựng buộc chủ đầu tư phải tháo dỡ hạng mục công trình trên... xem thêm

‘Phù phép’ sân cầu lông thành chục căn nhà để bán

Sự việc xảy ra ở Thủ Đức, TP.HCM. Người mua nhà có nguy cơ trắng tay vì đất nằm trong khu quy hoạch công viên cây xanh.

Một vụ xây dựng sai phép khá hy hữu xảy ra ở địa bàn phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM đang khiến các đơn vị liên quan lúng túng vì cho rằng chưa có quy định xử lý triệt để. Trong khi đó, những căn nhà xây dựng sai phép vẫn được cò đất liên tục chào mời, rao bán. Khi cơn sốt đất ở khu vực phía Đông TP.HCM đang nóng lên từng ngày, một khu nhà xây sẵn ở đường số 41, khu phố 8, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức liên tục được cò đất chào mời với giá rẻ đã thu hút được sự quan tâm của nhiều người đang có nhu cầu mua nhà. Dù hồ sơ pháp lý khu nhà này không rõ ràng nhưng do sợ giá nhà đất - đất tiếp tục tăng cao nên có người sẵn sàng chấp nhận rủi ro mua nhà bằng giấy tay... xem thêm

Ứng xử với chung cư, nhà tập thể cũ như thế nào?

Xây lại, cải tạo những khu chung cư, nhà tập thể cũ vẫn luôn là vấn đề nóng, nhưng làm thế nào để mời gọi nhà đầu tư, hài hòa lợi ích các bên, đảm bảo cuộc sống cho người dân đến nay vẫn còn nhiều vướng mắc chưa thể tháo gỡ.

Thời điểm hiện tại, các chung cư cũ đã bộc lộ nhiều bất cập cả về thiết kế không gian sống. Ở một số tòa nhà đã xuống cấp trầm trọng đặt ra vấn đề về an toàn cho người dân tại đây. Đặc biệt là vấn đề về phòng cháy chữa cháy hiện đang vô cùng nóng bỏng gần như không có lời giải tại khu chung cư, tập thể cũ. Hầu hết khu nhà này còn ra đời trước Luật phòng cháy chữa cháy năm 2001... xem thêm

Tăng lãi suất cho vay mua nhà, đất

Trong bối cảnh thị trường nhà đất có dấu hiệu "bong bóng", nhiều ngân hàng thương mại đã siết chặt cho vay trong lĩnh vực bất động sản dù đây là phân khúc khá hấp dẫn

Về việc thẩm định giá trị nhà, đất làm tài sản thế chấp ở những khu vực sốt đất tại TP HCM, các NH sẽ thẩm định để cho vay không dựa theo giá đất mà tùy từng trường hợp cụ thể. Thời điểm hiện tại, giá đất ở các khu vực này đang bị "thổi" và tăng cao bất thường so với giá trị thực, nên thường NH chỉ định giá bằng 50% giá thị trường. Lãnh đạo một số NH lý giải tăng lãi suất để hạn chế nhu cầu vay vốn đầu tư nhà đất của khách hàng là cần thiết. Theo nhân viên một NH thương mại nhà nước chi nhánh quận 2, NH này cũng vừa tăng lãi suất để phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh nhu cầu vay mua BĐS cao và thị trường tăng quá "nóng"... xem thêm

“Tiền mất tật mang” qua những cơn sốt đất

Giá đất sốt nóng, người người ùn ùn đầu tư nhà đất như… phong trào là cơ hội để các sàn bất động sản (BĐS) ảo lừa đảo người dân.

Tại TPHCM, Thủ Thiêm hiện là khu vực bị… lừa “nóng” nhất hiện nay. Chiêu bài quen thuộc của các cò đất là quảng cáo và tập trung quanh khu Sala, New City… Khi khách có nhu cầu đi xem khu Sala, sẽ tư vấn khách mua dự án mới bên Thủ Thiêm “sắp ra hàng”. Tự giới thiệu là nhân viên môi giới của Công ty BĐS Tầm Nhìn Chuyên Nghiệp, Q. hướng dẫn chúng tôi đến xem dự án của Sơn Kim Land. Chỉ cần cầm trên tay bản đồ quy hoạch chi tiết phân khu Thủ Thiêm là các cò đã vẽ ra cho khách hàng loạt dự án nói như… thật. Sau đó chỉ ngay lô đất đồng không mông quạnh quanh ranh giới đang rào làm đường, cò Q. nhấn mạnh: “Sàn em là đại lý cấp 1 của Sơn Kim Land... xem thêm

Nguyên Huy (TH)

Theo cafeland.vn