Bất động sản 24h: Tách thửa phá nát quy hoạch, bán cả đất rừng

Hình minh họa

Khách hàng bức xúc với Golden King

Nếu thực hiện đúng tiến độ, đến thời điểm này chủ đầu tư dự án Golden King (quận 7, TPHCM) đã phải bàn giao nhà cho người mua. Thế nhưng, điều đó đã không diễn ra. Điều khiến khách hàng bức xúc là sự né tránh của chủ đầu tư mặc dù đã nhiều lần làm việc.

Chị T cho biết, vào tháng 4/2017, chị ký hợp đồng mua 2 sản phẩm, gồm 1 lô officetel (34,40 m2) và 1 lô thương mại retail (54,6 m2) tại dự án Golden King. Theo cam kết trong hợp đồng, thời gian bàn giao nhà dự kiến vào quý 3/2017. Việc bàn giao có thể sớm hơn hoặc muộn hơn so với thời gian bàn giao dự kiến tối đa là 6 tháng. Theo đó, bên bán sẽ bị phạt bằng 0.03% mỗi ngày trễ hạn (hoặc bằng 1% cho một tháng trễ hạn nếu việc trễ hạn kéo dài quá một tháng) trên số tiền bên mua đã thanh toán cho bên bán. Thời gian phạt chậm bàn giao nhà tính từ ngày bàn giao thực tế... xem thêm

Bán đấu giá 200 căn hộ chung cư tái định cư gần 170 tỷ đồng

UBND TP.HCM đã duyệt phương án giá 200 căn hộ chung cư thuộc dự án Khu tái định cư Phú Mỹ, phường Phú Mỹ, quận 7 để Trung tâm Phát triển Quỹ đất bán đấu giá.

Dự án khu tái định cư Phú Mỹ (hay được gọi The Era Town) được xây dựng trên khu đất có diện tích 108.091m2 với tổng vốn đầu tư 4.375 tỷ đồng, chia làm 3 khu liền kề nhau: Khu I (50.026m2) gồm 5 block cao 28-30 tầng với 1.768 căn hộ và 1 block center là trung tâm thương mại cao 8 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 345.417m2, mật độ xây dựng chỉ chiếm 34,46%... xem thêm

Thuê đất rừng rồi phá rừng, bán đất

Sau khi được giao rừng, doanh nghiệp đã tự ý bán đất rừng và buông lỏng quản lý, dẫn đến hơn 34 ha rừng thông bị chặt phá

Liên quan đến vấn đề mua bán đất rừng, ông Lê Đình Thi (xã Quảng Sơn) kể, vào tháng 2-2017, Công ty Nguyên Vũ đã bán cho ông 5 sào đất rừng với giá 200 triệu đồng. Người nhận tiền là ông Phan Thành Nghĩa (quản lý của Công ty Nguyên Vũ). Lý giải về việc bán đất rừng trái phép, bà Nguyễn Thị Kim Thoa nói do bận đi công tác xa nên ủy quyền cho ông Nghĩa điều hành công ty. Trong thời gian này, ông Nghĩa đã lấy đất bán cho nhiều người dân để trục lợi cá nhân và bà không biết... xem thêm

Quản lý đất công: sờ đâu, sai đó

Theo thống kê chưa đầy đủ của Ban Kinh tế-Ngân sách HĐND TPHCM, TP hiện có gần 13.000 địa chỉ nhà, đất công, trong đó đa phần sử dụng kém hiệu quả, gây lãng phí nguồn lực rất lớn, đặc biệt đa phần các quận, huyện đều có nhà, đất công bị bỏ trống.

Ngôi chợ Tân Phú thuộc địa bàn phường Tân Phú, quận 9 có diện tích gần 5.500m2, nằm cách Quốc lộ 1A khoảng vài trăm mét. Ngôi chợ này được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2006. Tuy nhiên, chỉ hoạt động cầm chừng khoảng 1 năm thì rơi vào tình trạng “vắng như chùa bà Đanh”. Từ đó cho đến nay đã 12 năm, ngôi chợ này vẫn nằm “trùm mền”. Hoặc tại quận 5, các rạp hát Lệ Thanh A, Lệ Thanh B bỏ hoang gây lãng phí lớn... xem thêm

Ngăn chặn nạn lợi dụng tách thửa, phá nát quy hoạch

Nhằm ngăn chặn tình trạng lách luật, lợi dụng tách thửa để phân lô bán nền, UBND TPHCM đã ban hành Quyết định 60/2017/QĐ-UBND để thay thế Quyết định 33/2014/QĐ-UBND (quy định diện tích tối thiểu tách thửa), với những quy định cụ thể và chặt chẽ hơn, kèm theo 10 văn bản hướng dẫn của các sở ngành liên quan. Tuy vậy, việc thực thi Quyết định 60 vẫn chưa suôn sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Hồng, Phó giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường TPHCM, nội dung văn bản quy định, hướng dẫn tách thửa chi tiết, rõ ràng sẽ thuận tiện cho người dân cũng như các cơ quan, đơn vị thực hiện. Tuy nhiên, thực tế xuất hiện tình trạng thiếu thống nhất giữa các sở ngành khi mạnh ai nấy hướng dẫn, gây ra tình trạng nhiều văn bản nhưng lại thiếu khả thi. Nếu việc ban hành văn bản hướng dẫn không được chấn chỉnh kịp thời, Quyết định 60 về tách thửa sẽ khó phát huy tác dụng khi đi vào đời sống... xem thêm

Nguyên Huy (TH)

Theo cafeland.vn