Bất động sản 24h: Quy hoạch treo và nhà siêu mỏng cần được xóa bỏ

- "Nội chiến" chung cư; Đường càng rộng, nhà siêu mỏng càng tăng; 80% quỹ bảo trì chung cư đang ở đâu... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.

Hình minh họa

Quản lý nhà tái định cư tại Hà Nội: Cần sát thực tế

Được đầu tư xây dựng khang trang, quy mô, tuy nhiên vẫn có những dự án nhà tái định cư trên địa bàn Hà Nội chưa đáp ứng được kỳ vọng như mục tiêu đặt ra. Một số dự án được xây dựng và hoàn thiện cả chục năm trời mà không có người đến ở.

Mới đây, dư luận không khỏi xôn xao và bất ngờ khi thông tin 3 tòa nhà cao 6 tầng tại khu đô thị mới Sài Đồng, quận Long Biên bị chủ đầu tư đề xuất đập bỏ để xây dựng nhà thương mại theo nhu cầu hiện nay. Cụ thể, 3 tòa nhà trên được xây dựng từ năm 2001-2006 nhằm phục vụ nhu cầu tái định cư tại chỗ của người dân sau khi thực hiện dự án giải phóng mặt bằng mở rộng tuyến phố Sài Đồng - khu đô thị Sài Đồng... xem thêm

80% quỹ bảo trì chung cư đang ở đâu?

Theo thống kê chưa đầy đủ, Hà Nội có khoảng hơn 600 chung cư nhưng số chung cư đã bàn giao quỹ bảo trì chỉ khoảng 20%, 80% còn lại đang là tâm điểm tranh chấp chưa có hồi kết. Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội, TP HCM báo cáo về tình trạng dân cư khiếu nại và phản đối chủ đầu tư tại các dự án bất động sản trước 30/11 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng.

Khoản phí này ban đầu sẽ được chủ đầu tư tạm giữ, rồi sau đó, bàn giao cho ban quản trị (BQT) chung cư khi BQT này được thành lập với sự nhất trí của cư dân và chính quyền địa phương. Tuy nhiên, đa phần tại các dự án tranh chấp, chủ đầu tư thường cố tình không giao trả tiền quỹ bảo trì về cho BQT, khiến tình trạng đơn từ, khiếu nại đòi tiền của cư dân diễn ra kéo dài... xem thêm

TP.HCM: Đường càng rộng, nhà siêu mỏng càng tăng

Trong những năm gần đây, TP.HCM đã đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng để mở rộng và nâng cấp nhiều tuyến đường quan trọng như Đại lộ Phạm Văn Đồng, Đại lộ Đông - Tây… Tuy nhiên, phía sau hình ảnh những con đường rộng, đẹp là hàng loạt căn nhà siêu mỏng, siêu nhỏ, tạo nên hình ảnh xấu xí của bộ mặt đô thị hiện đại nhất cả nước.

Cứ mỗi con đường lớn tại TP.HCM được nâng cấp, mở rộng, dù nội thành hay ngoại thành, đều có thêm ít nhất hàng chục căn nhà siêu mỏng, siêu nhỏ được hình thành. Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư bất động sản, dọc tuyến kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, trên con đường mới Trường Sa - Hoàng Sa có hàng chục ngôi nhà với diện tích chưa tới 10 m2, nhưng được định giá cả tỷ đồng... xem thêm

Quy hoạch "đắp chiếu" làm khổ hàng vạn dân: Không phù hợp cần xóa bỏ

Trao đổi với PV Tiền Phong, các chuyên gia nhận định, nhiều quy hoạch chỉ lập trên giấy cho đẹp, quy hoạch công bố không căn cứ trên năng lực triển khai, không có lộ trình thực hiện rõ ràng...

“Ở các nước, khi lập quy hoạch bao giờ họ cũng phải căn cứ vào năng lực thực hiện, từ đó đưa ra được chu kỳ triển khai rõ ràng trong vòng 3 năm, 5 năm hoặc 10 năm. Tuy nhiên, ở Hà Nội việc lập quy hoạch lại không được dựa trên năng lực triển khai mà chỉ vẽ sao cho thật đẹp, và đây là điểm yếu nhất của quy hoạch Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng. Nếu chúng ta xây dựng quy hoạch dựa trên những phân tích kỹ lưỡng về năng lực thực hiện theo chu kỳ quy hoạch rõ ràng, chắc chắn sẽ hạn chế được tình trạng quy hoạch công bố 10 - 20 năm nhưng không được triển khai, khiến người dân trong vùng quy hoạch bị hạn chế quyền lợi...”, ông Võ nói... xem thêm

"Nội chiến" chung cư

Do bất đồng, ban quản trị một tòa chung cư gửi đơn thư đến tận cơ quan nơi cư dân đang làm việc để tố cáo.

Do không thống nhất được quan điểm với ban quản trị, hơn 700 cư dân gần đây đã cùng nhau ký vào đơn đề nghị tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường để bầu lại ban quản trị. Tuy nhiên, trưởng ban quản trị không chấp thuận đề nghị này khi cho rằng nhiều chữ ký trong đơn là mạo danh. Kể cả khi cư dân có kiến nghị với UBND phường và cơ quan này phản hồi bằng việc yêu cầu tổ chức hội nghị nói trên, ban quan trị cũng không đồng ý... xem thêm

Nguyên Huy (TH)

Theo cafeland.vn