Bất động sản 24h: Nhiều bất cập trong cải tạo chung cư cũ

Hình minh họa

Cách nào tái phát triển các khu chung cư cũ?

Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa cao. Tuy vậy, việc tái phát triển các khu vực đô thị cũ đã xuống cấp tại đây gặp nhiều khó khăn.

Nhiều chuyên gia quy hoạch cho rằng, các khu chung cư cũ trong lòng Hà Nội dường như đã "hoàn thành sứ mệnh" và cần phải được tái phát triển để "trẻ hóa", nâng cao chất lượng không gian sống và hòa mình vào cấu trúc tổng thể chung của một đô thị hiện đại...xem thêm

Ngưng dùng quỹ đất thanh toán dự án BT

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ nhận định việc áp dụng hình thức đầu tư BT hiện nay làm cho đô thị phát triển méo mó, tạo ra xung đột lớn giữa người dân và chủ đầu tư trong thu hồi đất

một số dự án BT ở Hà Nội đang thi công rất ì ạch. Trong khi đó, quỹ đất đối ứng TP giao cho các chủ đầu tư thì đã được thi công các dự án bất động sản. Điển hình như dự án đường bao quanh Khu Tưởng niệm Chu Văn An, với tuyến đường chính dài 2,5 km và một tuyến đường phụ dài hơn 1,1 km được UBND TP Hà Nội phê duyệt vào năm 2011, giao Công ty CP Bitexco làm chủ đầu tư theo hình thức BT...xem thêm

Bình Định: Chuyển đổi gần 15.500ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp

Theo quy hoạch, đến năm 2020 tỉnh Bình Định có 511.146ha đất nông nghiệp, chiếm 84.35%; đất phi nông nghiệp là 90.560 ha, chiếm 14.7%; đất đô thị 23.995ha. Từ năm 2016-2020, có 15.492ha đất nông nghiệp được chuyển sang phi nông nghiệp; 9.209 ha chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp; 101ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở.

Chính phủ yêu cầu tỉnh Bình Định quản lý, sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch, nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng đất để tập trung cho phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng phát triển dịch vụ, đô thị để tăng nguồn thu cho ngân sách; đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất...xem thêm

TP.HCM: Kêu gọi đầu tư chợ Tân Bình

UBND TP.HCM yêu cầu quận Tân Bình nghiên cứu phương án tổ chức kêu gọi đầu tư chợ truyền thống Tân Bình đảm bảo lợi ích hài hòa cho các tiểu thương và nhà đầu tư.

Đối với dự án xây dựng chợ truyền thống Tân Bình, UBND thành phố yêu cầu quận Tân Bình cần nghiên cứu phương án tổ chức kêu gọi đầu tư, đảm bảo hài hòa lợi ích cho nhà đầu tư và nguyện vọng của các tiểu thương. Ưu tiên bố trí lại cho tiểu thương tại vị trí tầng trệt và tạo điều kiện để nhà đầu tư khai thác tại các tầng hầm và tầng trên cao đảm bảo thu hồi vốn...xem thêm

Cuối năm nay sẽ có văn bản pháp lý cho condotel

Bộ Xây dựng chuẩn bị ban hành một số văn bản pháp lý cho loại hình bất động sản du lịch, trong đó có condotel. Thông tin này được ông Nguyễn Mạnh Khởi, Cục phó Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng đưa ra tại Diễn đàn bất động sản du lịch biển Việt Nam 2018.

Một vướng mắc nữa được ông Khởi nêu ra là về vấn đề đất đai, được sử dụng đất ổn định lâu dài hay không? Theo Luật Đất đai, đã là đất ở thì được sử dụng lâu dài nhưng condotel thì không. Đây là loại hình bất động sản du lịch nhưng nó lại là có một phần lưu trú nên dẫn đến vấn đề thiếu vắng một số cơ sở pháp lý. Đó chính là lý do vì sao vừa qua có một số tranh chấp giữa chủ đầu tư với người mua, cùng với đó phát sinh một số thắc mắc của chủ đầu tư đối với cơ quan quản lý như việc cấp sổ đỏ...xem thêm

Hoàng An (TH)

Theo cafeland.vn