Bất động sản 24h: Đầu cơ mua nhà mua đất mong kiếm lời, nhưng không dễ ăn

Hình minh họa

Người trong cuộc: Đất Phú Quốc náo nhiệt như lễ hội

“Như mấy hôm trước giá tăng theo ngày, có khi tăng theo giờ nữa đấy”.“thị trường đất nền tại huyện đảo Phú Quốc rất náo nhiệt, như là lễ hội vậy, người ta đi mua đất như đi chợ, nhưng số lượng sản phẩm tốt để bán thật sự không còn nhiều”.“Cẩn thận lại ăn quả đắng. Cò thì không bao giờ lỗ. Chỉ có người bỏ tiền ra mua thì có khi lỗ thôi”.

đất nền Phú Quốc thời gian gần đây đang trở nên một điểm nóng bỏng hơn bao giờ hết, trước thông tin Phú Quốc sẽ trở thành một trong ba đặc khu kinh tế của cả nước được nhiều nhà đầu tư nhắm tới, đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ Hà Nội. Không chỉ rót tiền vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, nhiều doanh nghiệp cũng nhắm đến các lô đất lớn nằm gần trung tâm thị trấn Dương Đông để xây khách sạn, hoặc “sang tay” để kiếm lời... xem thêm

Hà Nội: Khởi công tuyến đường bộ trên cao gần 9.500 tỷ

Tuyến đường bộ trên cao dọc đường vành đai 2, đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở, kết hợp với mở rộng đoạn đường từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Vọng theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) có tổng mức đầu tư gần 9.500 tỷ.

Tuyến đường bộ trên cao được xây mới hoàn toàn gồm 1 cầu chính và 3 cầu dẫn nối từ các điểm là Vĩnh Tuy, Ngã Tư Vọng và Ngã Tư Sở. Tổng chiều dài toàn tuyến là 5,1km, rộng 19m, có 3 vị trí lên xuống với bề rộng cầu là 17m. Tuyến đường được thiết kế hệ thống chiếu sáng, thoát nước, tường chống ồn, hệ thống biển báo... xem thêm

Mua nhà siêu nhỏ kiếm lời: Không dễ ăn!

TP.HCM đang có những căn nhà siêu nhỏ, có diện tích chỉ kê vừa chiếc giường nhưng được hét với giá ngót 100 triệu/m2.

Theo lời cò Mạnh, mua nhà mặt đất chắc chắn có lời, tìm khách thuê lúc nào cũng có. Giá thuê thấp nhất cũng 3-4 triệu/tháng. Hoặc mua rồi vài tháng sau bán lại lời thấp nhất cũng tầm 60-70 triệu đồng, nếu tìm được đúng người thích thì lời 100 triệu đồng là chuyện nhỏ. “Chị có tiền thì cứ mua đi, vừa cho thuê vừa rao bán. Bỏ ra hơn 1 tỉ đồng, tầm sáu tháng sau bán được là thu lời 80-120 triệu đồng gồm cả tiền cho thuê lẫn tiền chênh lệch giá. Đầu tư như vậy lời cao hơn hẳn tiền gửi tiết kiệm nên nhà ở những quận trung tâm luôn khan hàng” - cò Mạnh khuyên chúng tôi... xem thêm

Mập mờ dự án khu dân cư ở Tiền Giang

Chính quyền thu hồi đất của dân với giá rẻ rồi giao cho doanh nghiệp làm dự án "khu dân cư" nhưng xây nhà phố, biệt thự bán khiến khiếu kiện kéo dài, gây mất an ninh trật tự

Trường hợp của bà Trần Thị Ngàn (ngụ 25/26 A Lê Thị Hồng Gấm, phường 4, TP Mỹ Tho) phản ánh đầy đủ sự vô lý vừa nêu. Theo bà Ngàn, gia đình bà mua căn nhà cặp bờ sông này từ năm 1969 và đã có hộ khẩu. Ðùng một cái, giờ nhà bị giải tỏa trắng, chỉ được đền bù phần kiến trúc và hỗ trợ di dời. "Với số tiền 187,9 triệu đồng, không đủ để mua nền tái định cư thì chúng tôi lấy gì để cất nhà hoặc mua đất ở nơi khác? Ðó là chưa kể gia đình tôi có tổng cộng 14 người, 3 thế hệ cùng ở chung một nhà. Kiểu này chỉ có nước ra đường ăn mày" - bà Ngàn bức xúc... xem thêm

Thành lập ban quản trị nhà chung cư: Thiếu quyết liệt sẽ khó thành

Việc tranh chấp, khiếu kiện giữa chủ đầu tư và cư dân sống ở nhiều chung cư cao tầng thời gian qua đang là vấn đề nổi cộm. Pháp luật về nhà ở đã có quy định, phải thành lập ban quản trị tòa nhà để thống nhất việc vận hành và hóa giải những bất đồng có thể xảy ra. Tuy nhiên, quá trình bầu ban quản trị chung cư không dễ dàng nếu thiếu sự quyết liệt của chính quyền địa phương, sự hợp tác của chủ đầu tư và cả cư dân sống tại tòa nhà.

Tại địa bàn quận Bắc Từ Liêm có 104 nhà chung cư đã đưa vào sử dụng, nhưng mới có 38 nhà thành lập ban quản trị, 39 nhà chưa tổ chức hội nghị cư dân lần đầu. Tương tự, tại quận Nam Từ Liêm, trong số 123 nhà chung cư đã hoàn thành đưa vào sử dụng trên địa bàn chỉ có 49 chung cư thương mại thành lập ban quản trị. Ở quận Hoàng Mai, trong số 229 tòa đã đưa vào hoạt động, mới có 78 tòa và cụm tòa chung cư thành lập được ban quản trị... Sự chậm trễ trong việc thành lập ban quản trị nhà chung cư cũng khiến cho những mâu thuẫn, bất đồng giữa cư dân và chủ đầu tư ngày càng gay gắt. Đơn cử như Dự án chung cư Home City (177 phố Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy), chủ đầu tư là Công ty TNHH Văn Phú... xem thêm

Nguyên Huy (TH)

Theo cafeland.vn