Bất động sản 24h: Đất nền quận 9 sôi động, mua đất rồi mỏi mòn chờ giấy đỏ

Hình minh họa

Sôi động đất nền quận 9

Hạ tầng phát triển đang tạo sức bật mới cho các dự án bất động sản ở quận 9, nơi được quy hoạch trong chiến lược phát triển kinh tế khu Đông TP.HCM. Với hàng loạt các công trình hạ tầng đang được xây dựng, các dự án đất nền tại đây đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Thực tế cho thấy, quận 9 đang là nơi tập trung khá nhiều dự án bất động sản, trong đó có không ít dự án đất nền. Điển hình là khu dân cư Rio Bonito nằm trên mặt tiền đường Song Hành với tổng diện tích 42ha, cung cấp hơn 200 nền nhà phố và 58 nền nhà phố thương mại có diện tích từ 80 – 100m2, đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh của cư dân... xem thêm

Vốn ngân hàng bị siết, doanh nghiệp bất động sản tìm vốn từ chứng khoán

Dòng vốn chảy vào bất động sản ngày một khó hơn, trong khi thị trường chứng khoán đang phát triển mạnh, cổ phiếu bất động sản nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Chính vì vậy, thị trường đang chứng kiến làn sóng các doanh nghiệp bất động sản “đổ bộ” lên sàn.

Trước đó, hơn 40 triệu cổ phiếu của Công ty cổ phần Địa ốc Sacom (Samland) cũng vừa được cấp giấy chứng nhận chứng khoán và mã giao dịch SLD. Samland là công ty bất động sản con của Sam Holdings (SAM). Samland cũng đang có kế hoạch huy động thêm vốn thông qua việc phát hành riêng lẻ hoặc chào bán cổ phiếu ra công chúng. Dự kiến số vốn huy động được trong đợt phát hành này  khoảng 600-800 tỷ đồng... xem thêm

Xây dựng làm nứt nhà dân, dự án D"Edge Thảo Điền bị “tuýt còi”

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư dự án D"Edge Thảo Điền (đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2) do xây dựng mất an toàn, gây nứt, sụt lún nhà dân quanh dự án.

Theo Sở Xây dựng, Công ty TNHH Capitaland đã tổ chức thi công xây dựng công trình nhưng vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Công trình đã gây lún, nứt công trình lân cận đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng. Địa điểm vi phạm tại công trình chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ tại thửa đất số 44, tờ bản đồ số 11, phường Thảo Điền, quận 2... xem thêm

4 lý do này có đập tan được nỗi lo "bong bóng" bất động sản 2018?

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) điểm mặt thủ phạm gây sốt đất trong thời gian vừa qua chủ yếu là giới cò đất, đầu nậu lướt sóng. Tuy nhiên, tình trạng này chỉ diễn ra chủ yếu ở phân khúc đất nền, thị trường không có khả năng xảy ra bong bóng.

Tuy nhiên, đây chỉ là những đợt sốt giá cục bộ trong phân khúc thị trường đất nền, đất nông nghiệp, thậm chí có những trường hợp mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái pháp luật, mà phần lớn là mua bán, chuyển nhượng giữa các nhà đầu tư thứ cấp, kinh doanh lướt sóng kiếm lời. "Thủ phạm chính" là giới đầu nậu và cò đất với thủ đoạn đầu cơ, thổi giá, tạo sóng gây ra các đợt sốt ảo giá đất, giá đất nền tại một số địa phương... xem thêm

Khốn khổ mua đất rồi... chờ giấy đỏ

Nhiều khách hàng mua đất nền dự án bức xúc vì hơn hai năm chưa được nhận giấy đỏ như cam kết.

Hầu hết họ đã trả 95% tổng số tiền mua đất. Theo hợp đồng mua đất, khách hàng được nhận chuyển nhượng đất của ông Đặng Thanh Hùng, tạm trú thị xã Bến Cát, còn Công ty Địa ốc Kim Oanh là bên môi giới và làm chứng. Tất cả tiền sang nhượng Công ty Địa ốc Kim Oanh đứng ra thu từ khách hàng. “Trong hợp đồng sang nhượng, chủ đất và Công ty Địa ốc Kim Oanh cam kết khách thanh toán 95% giá trị thì sau 90 ngày ký giấy chuyển nhượng sẽ nhận giấy đỏ... xem thêm

Nguyên Huy (TH)

Theo cafeland.vn