Bất động sản 24h: Chủ đầu tư gây khó dễ, cư dân bức xúc phản đối

Hình minh họa

Đất được giao không đúng thẩm quyền, thu tiền sử dụng đất ra sao?

Thông tư 10 bổ sung quy định về xác định tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất ở có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 01/07/2004.

Cụ thể, về xác định Tiền sử dụng đất khi cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật. Thông tư nêu rõ, khi cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật theo quy định tại khoản 41 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP thì Tiền sử dụng đất được xác định như sau: Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật do lỗi của cơ quan nhà nước thì Tiền sử dụng đất khi cấp lại Giấy chứng nhận được xác định theo chính sách và giá đất tại thời điểm đã cấp Giấy chứng nhận trước đây... xem thêm

TP.HCM lại lên tiếng “gỡ” vướng cho dự án Phước Kiển

UBND TP.HCM vừa yêu cầu huyện Nhà Bè kiểm tra thực địa, tổ chức đo đạc, rà soát pháp lý từng trường hợp để giải quyết vướng mắc của dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển – Nhà Bè do Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư.

Đồng thời, lập biên bản, xử phạt vi phạm hành chính và tháo dỡ công trình, nhà ở xây dựng trái phép; đối với các trường hợp có quyền sử dụng đất thì vận động các hộ thỏa thuận với chủ đầu tư thực hiện di dời theo phương án thống nhất giữa hai bên... xem thêm

Đình chỉ thi công dự án gây ô nhiễm môi trường: Biện pháp mạnh để triệt tiêu vi phạm

Bụi công trường bay mù mịt, vật liệu xây dựng “nuốt” vỉa hè... được người dân ví von như “đặc sản” của nhiều công trình xây dựng. Được định hình là dạng ô nhiễm nguy hại, nhưng không ít chủ đầu tư bàng quan trong việc bảo vệ môi trường xây dựng. Khi ý thức của DN chưa cao, Bộ Xây dựng đã có động thái quyết liệt “đình chỉ công trình xây dựng nếu có vi phạm vệ sinh môi trường” bằng Thông tư số 02/2018/TTBXD, có hiệu lực từ ngày 1/4/2018.

Đơn vị thi công công trình này tự ý chiếm dụng vỉa hè làm nơi tập kết vật liệu xây dựng, rác thải tự phát. Trước thực trạng trên, đội thanh tra xây dựng huyện Thanh Trì đã xử phạt hành chính lên đến 30 triệu đồng. Tương tự, ở khu vực đường gom Đại lộ Thăng Long, đoạn chạy qua địa bàn các phường Mễ Trì, Phú Đô (Nam Từ Liêm); các xã An Khánh, Lại Yên, Song Phương, Vân Côn (Hoài Đức)… thường xuyên tồn tại rác thải sinh hoạt, phế thải xây dựng, bùn đất... xem thêm

Hà Nội: Cư dân The Golden An Khánh căng băng rôn, phản đối chủ đầu tư ra yêu sách

Ngày 12/3, hàng trăm cư dân chung cư The Golden An Khánh, 32T căng băng rôn, phản đối chủ đầu tư tòa nhà là công ty Sông Đà Hoàng Long ngay tại trụ sở công ty này tại Khu đô thị Nam An Khánh, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội.

Chung cư The Golden An Khánh là tổ hợp gồm chung cư cao tầng, văn phòng, thương mại dịch vụ trong quần thể khu đô thị Nam An Khánh, với tổng diện tích 23.887 m2 được đầu tư bởi công ty Sông Đà Hoàng Long. Dự án được quảng cáo là nằm trên vị trí đất vàng, cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, trung tâm của nhiều khu vực trọng điểm thành phố. Theo quy định, bản thanh lý hợp đồng thường được đưa ra sau khi các bên đã hoàn thành đầy đủ quyền và nghĩa vụ của mình, hoặc sau khi hợp đồng chấm dứt. Tuy nhiên, trong trường hợp này, chủ đầu tư chưa làm thủ tục cấp sổ hồng cho người dân mà đã yêu cầu phải ký vào biên bản thanh lý hợp đồng là điều vô lý... xem thêm

Chuyển đổi nhà tái định cư: Chủ đầu tư lợi lớn?

Tại TP HCM, nhiều dự án tái định cư không có người ở đã chuyển thành nhà thương mại và được bán với giá cao chót vót

Trong khi đó, luật sư Bùi Quang Tín, Đoàn Luật sư TP HCM, cho rằng "việc bán đấu giá các căn TĐC với giá hiện tại có thể nhà nước chỉ hưởng phần đóng thuế, phần này không nhiều. Trong khi đó, các chủ đầu tư mới là người hưởng lợi lớn. Giá suất TĐC chắc chắn đã được nhà nước áp sẵn, khi chuyển sang nhà ở thương mại tôi cho rằng người dân đã thiệt hại. Chưa kể, bản chất của nhà TĐC là chất lượng sẽ không bằng nhà thương mại"... xem thêm

Nguyên Huy (TH)

Theo cafeland.vn